Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Вы уже начали заполнять заявление на получение услуги.
-
Документы для оказания услуги
- Заявление о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ в переводимом жилом (нежилом) помещении
- Заявление о переводе
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме
- Согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире
- Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих жилое помещение на основании договора социального найма
- Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя в случае подачи заявления представителем заявителя (в случае, если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, предоставление указанного документа не требуется)
- Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги
- Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Способы подачи заявки
- Через законного представителя
- Лично
- Через ЕПГУ
- Через РПГУ
Способы получения результата
- Через законного представителя
- Лично
- Через ЕПГУ
- Через РПГУ
Срок регистрации заявления
1 календ. дн.Срок выполнения услуги
45 календ. дн.Максимальный срок ожидания в очереди
15 мин.Порядок регистрации запроса
В ходе личного приема документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги, сотрудник Администрации
или МФЦ:
а) устанавливает личность
обратившегося Заявителя (представителя Заявителя) путем проверки документа,
удостоверяющего его личность (в случае обращения представителя Заявителя
устанавливает наличие у него полномочий путем проверки документа,
подтверждающего полномочия представителя);
б) информирует Заявителя
(представителя Заявителя) о порядке и сроках предоставления муниципальной
услуги;
в) проверяет правильность
заполнения заявления, в том числе полноту внесенных данных;
г) обеспечивает
регистрацию заявления в журнале регистраций, а также выдачу Заявителю
(представителю Заявителя) под личную подпись расписки о приеме заявления и
документов.
3.1.3. При
поступлении Заявления и документов в электронной форме сотрудник:
- обеспечивает регистрацию
заявления в журнале регистрации (при этом заявление получает статусы «Принято
ведомством» или «В обработке», что отражается в «Личном кабинете» Единого
портала или Регионального портала);
- проверяет подлинность
электронной подписи посредством обращения к Единому порталу (в случае, если
заявителем представлены электронные документы (электронные образы документов),
подписанные квалифицированной электронной подписью).
В случае если в результате
проверки квалифицированной подписи выявлено несоблюдение условий ее действительности,
сотрудник Администрации принимает решение об отказе в приеме документов,
поступивших в электронной форме, а также направляет заявителю (представителю
заявителя) уведомление о принятом решении в электронной форме с указанием
пунктов статьи 11 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной
подписи», которые послужили основанием для его принятия. Такое уведомление
подписывается квалифицированной подписью сотрудника Администрации,
регистрируется в журнале регистрации и направляется способами, указанными в
пункте 9 Постановления Правительства РФ от 25.08.2012 №852 «Об утверждении
Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при
обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении
изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов
предоставления государственных услуг».
Физические лица
Юридические лица
Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя (представителя Заявителя) с Заявлением и иными документами, установленными пунктом 2.6.1. Регламента, посредством личного приема в Администрации или МФЦ или в электронной форме.
Основания для отказа/приостановления
-
Основаниями для приостановления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
Отказ в предоставлении муниципальной услуги (принятие решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение) допускается в случае1) непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;2) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, указанных в подпунктах 1, 2, 3 пункта 2.7.1. Регламента, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;3) представление документов в ненадлежащий орган;4) несоблюдение условий перевода помещения;5) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства.Отказ в предоставлении муниципальной услуги (в части выдачи документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения) допускается в случае1) неисполнения условий решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, в том числе несоответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации переводимого помещения проекту, указанному в подпункте 3 пункта 2.6.1. Регламента;2) если Заявитель не предоставил приемочной комиссии доступ в переводимое помещение для подтверждения (приемки) завершения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ в установленные в соответствии с подразделом 3.4. Регламента день и время.
2.3.1. Результат предоставления муниципальной услуги в части принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:
1) решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
2) решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по основаниям, установленным пунктом 2.9.1. Регламента.
2.3.2. Результат предоставления муниципальной услуги в части выдачи документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения:
1) акт о завершении переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ;
2) решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, установленным пунктом 2.9.2. Регламента.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Рабочий документ
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Рабочий документ
Вариант предоставления:
- Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
Предоставляется в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Рабочий документ
Вариант предоставления:
- Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
согласие формируется в свободной форме
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
согласие формируется в свободной форме
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Рабочий документ
Вариант предоставления:
- Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
согласие формируется в свободной форме
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Рабочий документ
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Скачать:
Комментарий:
Предоставление документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (если заявление подается представителем заявителя) не является обязательным в случаях, когда от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, и в случаях, когда законный представитель физического лица действует на основании свидетельства о рождении, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, или документов, выданных органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:
направление (выдача) заявителю уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениеУведомление о переводе
Тип:
Рабочий документСпособ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:
направление (выдача) заявителю уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениеУведомление об отказе в переводе
Тип:
Рабочий документСпособ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Реестровый номер услуги
7200000000166349155Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг
25.11.2024 0:00:00Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг
25.11.2024 23:02:25
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего
5.1. Заявитель (представитель заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и (или) решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:
а) заместителю Главы Администрации, координирующему и контролирующему деятельность структурных подразделений Администрации, на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц структурных подразделений Администрации;
б) Главе Администрации на решения и (или) действия (бездействие) заместителя Главы Администрации, координирующего и контролирующего деятельность определенного структурного подразделения Администрации;
в) директору МФЦ на решения и (или) действия (бездействие) сотрудников МФЦ в случае предоставления услуги в МФЦ.
5.3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на странице Новотарманского муниципального образования на официальном сайте Администрации Тюменского муниципального района в сети «Интернет», Региональном портале, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно должностными лицами Администрации по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному заявителем.
5.4. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя (представителя Заявителя) с Заявлением и иными документами, установленными пунктом 2.6.1. Регламента, посредством личного приема в Администрации или МФЦ или в электронной форме.Результат:
Регистрация заявления в журнале входящей корреспонденции, а также выдача Заявителю (представителю Заявителя) под личную подпись расписки в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения МФЦ, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.Порядок передачи результата оказания:
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- факт обращения Заявителя (представителя Заявителя).
Административные действия:
-
Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации о зарегистрированном заявления в журнале регистрации.
Максимальный срок выполнения:
15 мин.Ответственное должностное лицо:
Ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник или МФЦ, к функциям которого относится прием и регистрация заявленияОснования для начала:
Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления и документов к сотруднику администрацииРезультат:
Результатом исполнения административной процедуры является:
- дальнейшее рассмотрение зарегистрированного заявления;
- утверждение (подписание), регистрация и направление заявителю результата муниципальной услуги.
Порядок передачи результата оказания:
Сотрудник в день поступления к нему зарегистрированного заявления осуществляет первичную проверку сведений, содержащихся в заявлении на предмет его соответствия форме, установленной постановлением Правительства РФ №266 (далее соответствие форме), а также наличия всех документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке (п.2.6.1. Регламента).
В зависимости от результатов первичной проверки сотрудник осуществляет:
- дальнейшее рассмотрение зарегистрированного заявления (при соответствии заявления форме, а также наличии всех документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке);
- подготовку и направление, в зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги, электронного сообщения или уведомления о несоответствии заявления форме и (или) отсутствии одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке (при выявлении несоответствия заявления форме и (или) отсутствии документов одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке). В электронном сообщении или уведомлении указывается информация о несоответствии заявления форме и (или) об отсутствии одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке, что послужит в дальнейшем основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, сроке (2 рабочих дня), в течение которого заявитель может осуществить действия по приведению заявления в соответствие с формой и (или) по направлению в администрацию отсутствующего одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке.Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- поступление зарегистрированного заявления
Административные действия:
-
первичная проверка соответствия заявления форме и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке, при наличии обстоятельств, указанных в абзаце 4 пункта 3.2.2. Регламента
Максимальный срок выполнения:
5 раб.дн.Ответственное должностное лицо:
Ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник, к функциям которого относится первичная проверка заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке.-
первичная проверка заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядк
Максимальный срок выполнения:
1 раб.дн.Ответственное должностное лицо:
Ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник, к функциям которого относится первичная проверка заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядкеОснования для начала:
Основанием для начала данной административной процедуры является окончание административной процедуры, указанной в подразделе 3.2. Регламента (в случае обращения Заявителя с заявлением, предусмотренным подпунктом 1 пункта 2.6.1 Регламента).Результат:
Порядок передачи результата оказания:
Сотрудник не позднее 3 рабочих дней со дня подписания Главой муниципального образования документов, указанных в подпункте 3 пункта 3.3.3. Регламента:
1) обеспечивает их регистрацию в установленном в Администрации порядке;
2) обеспечивает направление (выдачу) заявителю документа, подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения, по форме, установленной постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 №502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение», способом, указанным в заявлении;
3) информирует собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению, о принятии в отношении данного помещения одного из решений, указанных в пункте 2.3.1. Регламента.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- поступление сотруднику результата муниципальной услуги, подписанного Главой администрации
- вывод Комиссии о соблюдении либо несоблюдении условий перевода помещения, установленных статьей 22 Жилищного кодекса РФ, о соответствии либо несоответствии проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), о необходимости проведения иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации, наличии либо отсутствии оснований для отказа, указанных в п.2.9.1. Регламента
Административные действия:
Сотрудник в день утверждения (подписания) документов, указанных в пункте 3.3.4. Регламента, осуществляет их регистрацию, а также обеспечивает выдачу (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение указанным в заявлении способом получения результата услуги.
Дата выдачи (направления) уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение его содержание фиксируются в журнале регистрации.
В случае если Заявителем (представителем Заявителя) способ получения результата муниципальной услуги указан «при личном обращении» сотрудник Администрации7 или МФЦ информирует Заявителя (представителя Заявителя) о готовности результата муниципальной услуги и возможности его получения в течение 3 календарных дней со дня направления данной информации. Информирование осуществляется одним из следующих способов: по телефону, сообщением на электронный адрес либо СМС-сообщением на мобильный телефон Заявителя (представителя Заявителя).
Максимальный срок выполнения:
1 раб.дн.Ответственное должностное лицо:
сотрудник администрацииКомиссия в срок не более 3 дней со дня поступления документов в Комиссию рассматривает поступившие документы и принимает мотивированное решение в форме заключения о соблюдении либо несоблюдении условий перевода помещения, установленных статьей 22 Жилищного кодекса РФ, о соответствии (несоответствии) проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), о необходимости проведения иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации, наличии либо отсутствии оснований для отказа, указанных в п.2.9.1. Регламента. Состав и порядок работы Комиссии, в том числе порядок и срок принятия решений, закрепляются в Положении о Комиссии.
Максимальный срок выполнения:
3 раб.дн.Ответственное должностное лицо:
председатель комиссии-
Сотрудник в течение 1 рабочего дня, следующего за днем получения ответов на межведомственные запросы, указанные в п.3.3.2 Регламента, либо, в случае если межведомственное взаимодействие не проводилось, со дня окончания процедуры, предусмотренной подразделом 3.2. Регламента, передает пакет документов на рассмотрение в комиссию.
Максимальный срок выполнения:
1 раб.дн.Ответственное должностное лицо:
сотрудник администрацииОснования для начала:
Основанием для начала данной административной процедуры является окончание административной процедуры, указанной в подразделе 3.2. Регламента (в случае обращения Заявителя с заявлением о выдаче документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения).Результат:
Результатом административной процедуры является направление документов, указанных в 3.4.2. Регламента, Заявителю и в Администрацию.
Порядок передачи результата оказания:
Секретарь приемочной комиссии в течение 1 рабочего дня со дня регистрации заявления в Администрации информирует Заявителя (представителя Заявителя) о дате и времени выезда приемочной комиссии непосредственно в помещение для осмотра и установления соответствия выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения и (или) иных работ выданному решению о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также проекту, указанному в подпункте 3 пункта 2.6.1. Регламента, способом, указанным Заявителем в заявлении (по номеру телефона, сообщением на электронный адрес либо СМС-сообщением на мобильный телефон Заявителя (представителя Заявителя)). При этом дата и время выезда приемочной комиссии не могут быть ранее 3 рабочих дней со дня сообщения (направления) Заявителю соответствующей информации.
По результатам выезда и осмотра помещения составляется секретарем приемочной комиссии и подписывается членами приемочной комиссии:
1) акт о завершении переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ;
2) решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, установленным пунктом 2.9.2. Регламента.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- выдача (направление) акта приемочной комиссии заявителю и в орган или организацию, указанные в пункте 3.4.3. Регламента, или акта об отказе в приемке ремонтно-строительных работ при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.9.1 Регламента.
Административные действия:
Приемку ремонтно-строительных работ осуществляет Комиссия, указанная в подразделе 3.3. Регламента.
По результатам осмотра секретарем Комиссии составляется и подписывается членами Комиссии:
а) акт о завершении ремонтно-строительных работ при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.9 Регламента;
б) акт об отказе в приемке ремонтно-строительных работ при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.9.1 Регламента.
Максимальный срок выполнения:
3 раб.дн.Ответственное должностное лицо:
председатель комиссииТип межведомственного взаимодействия
- Реализуется исключительно в пределах компетенции уполномоченного органа власти
Участвующие организации:
Консультирование
- Администрация Новотарманского муниципального образования
Ответственный
- Администрация Новотарманского муниципального образования
Исполнение услуги
- Администрация Новотарманского муниципального образования
Участие в исполнении
- Администрация Новотарманского муниципального образования
-
Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг№ 210-ФЗ Закон от 27.07.2010 Скачать
-
Градостроительный кодекс Российской Федерации ред. от 26.07.2017190-ФЗ Закон от 29.12.2004 Скачать
-
Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"№502 Постановление от 10.08.2005 Скачать
-
Постановление Правительства Российской Федерации "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"№87 Постановление от 16.02.2008 Скачать
-
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда№170 Постановление от 27.09.2003 Скачать
Постановление
Регистрационный номер
№21Ссылка на источник официального публикования
https://atmr.ru/munizipalnie-obrazovania/novotarmanskoe-mo/administrativnye-reglamenty/Уважаемый пользователь!
Для подачи заявления в электронном виде, требующего подписания усиленной квалифицированной подписью необходимо использовать браузер Internet Explorer версии не ниже 8