Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Вы можете получить услугу, если авторизуетесь в Личном кабинете через ЕСИА с ЭЦП или через ЕСИА без ЭЦП
Получить услугуВы уже начали заполнять заявление на получение услуги.
Вы можете записаться на приём, если авторизуетесь в Личном кабинете через ЕСИА с ЭЦП или через ЕСИА без ЭЦП
Записаться на приём-
Документы для оказания услуги
- Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае если Заявление подается представителем Заявителя
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Заявление о переводе помещения
- проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги
- Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
- Принятие решения об утверждении акта приемочной комиссии в случае, если переустройство, и (или) перепланировка, и (или) иные работы требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения
Способы подачи заявки
- Через РПГУ
- Через МФЦ
- По e-mail
- Через законного представителя
- Лично
Способы получения результата
- Через РПГУ
- Через МФЦ
- По e-mail
- Через законного представителя
- Лично
Срок регистрации заявления
15 мин.Срок выполнения услуги
45 календ. дн.Комментарий
Решение о переводе или об отказе в переводе
помещения должно быть принято в течение 45 календарных дней со дня получения
Администрацией документов (сведений), обязанность по предоставлению которых
возложена на заявителя. В случае обращения заявителя через МФЦ срок принятия
решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня
передачи МФЦ таких документов в Администрацию.
Решение об утверждении акта приемочной
комиссии должно быть принято в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня
регистрации Администрацией уведомления о завершении переустройства, и (или)
перепланировки, и (или) иных работ.
Максимальный срок ожидания в очереди
15 мин.Порядок регистрации запроса
В ходе личного приема документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги, сотрудник МФЦ:
1) устанавливает личность обратившегося
Заявителя (представителя Заявителя) путем проверки документа, удостоверяющего
его личность (в случае обращения представителя Заявителя устанавливает наличие
у него полномочий путем проверки документа, подтверждающего полномочия
представителя);
2) информирует Заявителя (представителя
Заявителя) о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
3) проверяет правильность заполнения
заявления, в том числе полноту внесенных данных;
4) обеспечивает регистрацию заявления в
журнале входящей документации, а также выдачу Заявителю (представителю Заявителя)
под личную подпись расписки в получении от заявителя документов с указанием их
перечня и даты их получения МФЦ, а также с указанием перечня документов,
которые будут получены по межведомственным запросам.
При поступлении заявления и документов в
электронной форме сотрудник Отдела:
- обеспечивает регистрацию заявления на
портале государственных и муниципальных услуг (при этом заявление получает
статус «Получено ведомством», что отражается в «Личном кабинете» Регионального
портала), и направление Заявителю на адрес электронной почты или с
использованием Регионального портала посредством «Личного кабинета» расписки
(уведомления) о приеме и регистрации заявления и иных документов;
- проверяет подлинность электронной
подписи посредством обращения к Единому порталу (в случае, если заявителем
представлены электронные документы (электронные образы документов), подписанные
квалифицированной электронной подписью).
В случае если в результате проверки
квалифицированной подписи выявлено несоблюдение условий ее действительности,
сотрудник Администрации принимает решение об отказе в приеме документов,
поступивших в электронной форме, а также направляет заявителю (представителю
заявителя) уведомление о принятом решении в электронной форме с указанием
пунктов статьи 11 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной
подписи», которые послужили основанием для его принятия. Такое уведомление
подписывается квалифицированной подписью сотрудника Администрации,
регистрируется на портале государственных и муниципальных услуг
«Государственные услуги» www.gosuslugi.ru и направляется способами, указанными
в пункте 9 постановления Правительства РФ от 25.08.2012 №852 «Об утверждении
Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при
обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении
изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов
предоставления государственных услуг».
3.2.4. При поступлении заявления и
документов посредством почтового отправления в Администрацию сотрудник Отдела,
ответственный за прием заявлений, обеспечивает их регистрацию в в журнале
входящей документации, а также направление Заявителю (представителю Заявителя)
способом, указанным в заявлении, расписки в получении от Заявителя (представителя
Заявителя) документов с указанием их перечня и даты их получения
Администрацией, а также с указанием перечня документов, которые будут получены
по межведомственным запросам.
Физические лица
Юридические лица
Представители
письменное обращение
Основания для отказа/приостановления
-
Отказ
2.9.1. Отказ в предоставлении муниципальной услуги (принятие решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение) допускается в случае:
1) непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
2) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, указанных в подпунктах 1, 2, 3 пункта 2.7.1. Регламента, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представление документов в ненадлежащий орган;
4) несоблюдение условий перевода помещения, предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации;
5) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства.
1) решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
2) решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по основаниям, установленным пунктом 2.9.1. Регламента.
Вторник: 8:00 - 17:00
Среда: 8:00 - 17:00
Четверг: 8:00 - 17:00
Пятница: 8:00 - 17:00
Обед: 12:00 - 13:00
Выходной: суббота, воскресенье
Вторник: 8:00 - 17:00
Среда: 8:00 - 17:00
Четверг: 8:00 - 17:00
Пятница: 8:00 - 17:00
Обед: 12:00 - 13:00
Выходной: суббота, воскресенье
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
Предоставление документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (если заявление подается представителем заявителя) не является обязательным в случаях, когда от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, и в случаях, когда законный представитель физического лица действует на основании свидетельства о рождении, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, или документов, выданных органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется на все время оказания услуги с обязательным возвратом Заявителю
Комментарий:
если права на данное помещение не зарегистрированы в установленном порядке
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
Комментарий:
-
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
Комментарий:
оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление; в этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Скачать:
Комментарий:
в случае направления заявления на бумажном носителе при личном обращении в МФЦ или почтовым отправлением в Администрацию; по форме, размещенной на Едином портале, Региональном портале - в случае подачи заявления в форме электронного документа с использованием «Личного кабинета»;
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:
Отказ в переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещениярешение об отказе в переводе помещения
Тип:
ОригиналСпособ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:
Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещенияРешение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
Тип:
ОригиналСпособ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
Форма и содержание решения о переводе или об отказе в переводе помещения устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной властиРешение об утверждении акта приемочной комиссии о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
Способ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
нетСкачать:
Реестровый номер услуги
7240100010000032054Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг
30.03.2011 20:13:30Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг
06.11.2024 0:00:00Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг
06.11.2024 23:00:42
5.1. Заявитель (представитель заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и (или) решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Жалоба может быть адресована должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение, указанным в части 1 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в том числе:
а) заместителю Главы Администрации, координирующему и контролирующему деятельность структурных подразделений Администрации, на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц структурных подразделений Администрации;
б) Главе Администрации на решения и (или) действия (бездействие) заместителя Главы Администрации, координирующего и контролирующего деятельность определенного структурного подразделения Администрации;
в) директору МФЦ на решения и (или) действия (бездействие) сотрудников МФЦ.
5.3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте Администрации в сети «Интернет», Едином портале и Региональном порталах, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно должностными лицами Администрации по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному заявителем.
5.4. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Основания для начала:
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя (представителя заявителя) с заявлением (уведомлением) и иными документами, установленными подразделом 2.6 Регламента, посредством личного приема в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронной форме в Администрацию.Результат:
3.2.6. Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления (уведомления) и документов.Порядок передачи результата оказания:
3.2.2. В ходе личного приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сотрудник МФЦ:1) устанавливает личность обратившегося заявителя (представителя заявителя) способами, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а в случае, если от имени заявителя действует его представитель, также устанавливает полномочия представителя заявителя на основании документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
2) информирует заявителя (представителя заявителя) о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
3) обеспечивает заполнение заявления (уведомления), после этого предлагает заявителю (представителю заявителя) убедиться в правильности заполнения, в том числе полноте внесенных данных, проверяет наличие документов, которые в соответствии с подразделом 2.6 Регламента должны прилагаться к заявлению (уведомлению) в обязательном порядке;
4) обеспечивает изготовление копий с представленных заявителем (представителем заявителя) оригиналов документов, предусмотренных пунктами 3, 3.1, 13, 15 части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов, должности и даты заверения;
5) обеспечивает регистрацию заявления (уведомления) в журнале регистрации заявлений граждан, а также выдачу заявителю (представителю заявителя) под личную подпись расписки в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения МФЦ, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.
либо
4) формирует электронные образы заявления (уведомления), а также представленных заявителем документов;
5) обеспечивает регистрацию заявления (уведомления) в журнале регистрации заявлений граждан и возвращает заявление и представленные документы заявителю.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Факт обращения Заявителя (представителя Заявителя)
Основания для начала:
3.3.1. Основанием для начала данной административной процедуры является окончание административной процедуры, указанной в подразделе 3.2 Регламента (в случае обращения заявителя с заявлением, предусмотренным подпунктом 1 пункта 2.6.1 Регламента).Результат:
3.3.4. Сотрудник Отдела не позднее 3 рабочих дней со дня подписания главой Исетского муниципального района документов, указанных в подпункте 3 пункта 3.3.2 Регламента:1) обеспечивает их регистрацию в установленном в Администрации порядке;
2) обеспечивает направление (выдачу) заявителю документа, подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения, по форме, установленной постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение», способом, указанным в заявлении;
3) информирует собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению, о принятии в отношении данного помещения одного из решений, указанных в пункте 2.3.1. Регламента.
Порядок передачи результата оказания:
3.3.2. Уполномоченный сотрудник Отдела осуществляет:1) подготовку и направление запросов о предоставлении сведений, указанных в пункте 2.7.1 Регламента, если заявитель не представил их по собственной инициативе. Направление запросов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня поступления документов в Администрацию с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области (далее - СМЭВ ТО), а в случае отсутствия возможности направления запросов в электронной форме - на бумажных носителях (вся запрошенная информация (документы), полученная в рамках информационного взаимодействия, приобщается к материалам дела);
2) проверку полноты полученной информации, документов:
в случае поступления запрошенной информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения, уполномоченный сотрудник Отдела уточняет запрос и направляет его повторно;
в случае поступления уведомления об отсутствии сведений, запрошенных в рамках межведомственного взаимодействия, уполномоченный сотрудник Отдела в течение 1 рабочего дня со дня получения такого уведомления направляет заявителю способом, указанным в заявлении, уведомление о получении такого уведомления об отсутствии сведений с предложением предоставить необходимые документы самостоятельно;
3) проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальный услуги (отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение), установленных пунктом 2.9.1 Регламента, и при их отсутствии осуществляет подготовку проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги (отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение), установленных пунктом 2.9.1 Регламента (в том числе при неполучении в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления, указанного абзаце 3 подпункта 2 настоящего пункта, от заявителя запрошенных документов) - осуществляет подготовку решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Дополнительно уполномоченным сотрудником Отдела готовится и прилагается к проекту результата документ, подтверждающий принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения, по форме, установленной Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 № 502.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Поступление сотруднику отдела результата муниципальной услуги, подписанного председателем комиссии
Основания для начала:
3.4.1. Основанием для начала данной административной процедуры является окончание административной процедуры, указанной в подразделе 3.2 Регламента (в случае обращения заявителя с уведомлением.Результат:
Результатом административной процедуры является решение об утверждении акта приемочной комиссии. Результат предоставления административной процедуры направляется заявителю в срок не позднее 1 рабочего дня со дня утверждения акта приемочной комиссии выбранным заявителем способом.Порядок передачи результата оказания:
По результатам выезда и осмотра помещения составляется секретарем приемочной комиссии и подписывается членами приемочной комиссии:1) акт приемочной комиссии о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ;
2) акт приемочной комиссии об отказе в завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ по основаниям, установленным пунктом 2.9.2. Регламента.
Акт приемочной комиссии о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ либо об отказе в завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в течение 3 рабочих дней со дня их подписания приемочной комиссией (но не позднее срока, указанного в пункте 3.4. 3 Регламента) утверждается решением уполномоченного органа.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
Основания для начала:
3.5.1. Основанием для начала административной процедуры по исправлению допущенных опечаток и ошибок (далее - техническая ошибка) в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, перечисленных в подразделе 2.3. настоящего Регламента (далее - результат муниципальной услуги), является получение Администрацией, или МФЦ заявления об исправлении технической ошибки. Прием и регистрация заявления об исправлении технической ошибки и подтверждающих документов осуществляется в порядке, установленном подразделом 3.2 Регламента.Результат:
3.5.6.Результатом выполнения административной процедуры по исправлению технической ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе является:а) в случае наличия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги - результат услуги в соответствии с пунктом 2.3. Регламента;
б) в случае отсутствия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги - уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги.
Порядок передачи результата оказания:
3.5.2. При обращении об исправлении технической ошибки заявитель представляет:- заявление об исправлении технической ошибки (рекомендуемая форма в Приложении № 3 к настоящему Регламенту);
- документы, подтверждающие наличие в выданном результате предоставления муниципальной услуги технической ошибки.
3.5.3. Сотрудник Администрации, ответственный за подготовку проекта результата муниципальной услуги, проверяет поступившее заявление об исправлении технической ошибки на предмет наличия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги.
В случае наличия технической ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе сотрудник Администрации, ответственный за подготовку проекта результата муниципальной услуги, устраняет техническую ошибку путем подготовки результата муниципальной услуги в соответствии с подразделами 3.3, 3.4 настоящего Регламента и передает его главе Исетского муниципального района на утверждение (подписание) в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления об исправлении технической ошибки в Администрации. При этом проект результата услуги подлежит утверждению (подписанию) главой Исетского муниципального района в течение 3 рабочих дней со дня поступления указанного документа.
В случае отсутствия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги сотрудник Администрации, ответственный за подготовку проекта результата муниципальной услуги, готовит уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги и передает его главе Исетского муниципального района на утверждение (подписание) в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления в Администрации. При этом проект уведомления подлежит утверждению (подписанию) главой Исетского муниципального района в течение 3 рабочих дней со дня поступления указанного документа.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
Тип межведомственного взаимодействия
- Переданные на исполнение полномочия
Участвующие организации:
Консультирование
- Администрация Исетского муниципального района
Приём жалоб
- Администрация Исетского муниципального района
Контроль исполнения
- Администрация Исетского муниципального района
Ответственный
- Администрация Исетского муниципального района
Исполнение услуги
- Администрация Исетского муниципального района
Участие в исполнении
- Администрация Исетского муниципального района
Прочее
- Администрация Исетского муниципального района
-
Жилищный Кодекс Российской Федерации188-ФЗ Кодекс от 29.12.2004 Скачать
-
Постановление Правительства РФ «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»502 Постановление от 10.08.2005 Скачать
-
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги: «Согласование создания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов и включение сведений о них в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов»62 Регламент от 25.07.2023 Скачать
-
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006г. № 47№47. Постановление от 28.01.2006 Скачать
-
Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг210-ФЗ Федеральный закон от 27.07.2010 Скачать
-
О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию87 Постановление от 16.02.2008 Скачать
-
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда170 Постановление от 27.09.2003 Скачать
Постановление
Регистрационный номер
№ 101Ссылка на источник официального публикования
https://isetsk.admtyumen.ru/mo/Isetsk/government/administration/dataNpa.htm?id=1120824@egDocsУважаемый пользователь!
Для подачи заявления в электронном виде, требующего подписания усиленной квалифицированной подписью необходимо использовать браузер Internet Explorer версии не ниже 8