Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
согласование переустройства и (или) перепланировки
Вы можете получить услугу, если авторизуетесь в Личном кабинете через ЕСИА с ЭЦП или через ЕСИА без ЭЦП
Получить услугуВы уже начали заполнять заявление на получение услуги.
Вы можете записаться на приём, если авторизуетесь в Личном кабинете через ЕСИА с ЭЦП или через ЕСИА без ЭЦП
Записаться на приём-
Документы для оказания услуги
- Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
- Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма)
- Для юридического лица: - документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя юридического лица), а в случае подачи заявления лицом, не имеющим права действовать от имени юридического лица без доверенности - документ, удостоверяющий полномочия представителя юридического лица
- Согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире, при проведении переустройства и (или) перепланировки в коммунальной квартире, в результате которых изменяется размер общего имущества в коммунальной квартире
- Выписку из единого государственного реестра юридических лиц
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме
- Для физического лица - документ, удостоверяющий личность заявителя, а в случае подачи заявления представителем заявителя - документы удостоверяющие личность и полномочия представителя заявителя
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- сведения об отнесении недвижимого имущества к объектам культурного наследия
- Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги
- согласование переустройства и (или) перепланировки
Способы подачи заявки
- Через РПГУ
- Через ЕПГУ
- Лично
- Через законного представителя
Способы получения результата
- Через РПГУ
- Через ЕПГУ
- Лично
- Через законного представителя
Срок регистрации заявления
1 раб.дн.Срок выполнения услуги
45 календ. дн.Максимальный срок ожидания в очереди
15 мин.Порядок регистрации запроса
Обращения за предоставлением муниципальной услуги подлежат обязательной регистрации в день их поступления в Администрации независимо от формы представления документов: на бумажных носителях или в электронной форме.
Заявление и документы, предоставляемые заявителем в ходе личного приема, регистрируются в день их поступления.
Гражданин Российской Федерации
обращение Заявителя (представителя Заявителя) с Заявлением и иными документами, установленными пунктом 2.6.1. Регламента, посредством личного приема в Администрацию или МФЦ или в электронной форме
Основания для отказа отсутствуют
Комментарии
Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается в случае: а) непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя; б) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления; в) представления документов в ненадлежащий орган; г) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Отказ в подписании акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, допускается в случае несоответствия выполненных работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо если заявитель не предоставил доступ в жилое помещение для приемки выполненных ремонтно-строительных работ в установленные в соответствии с подразделом 3.4. Регламента день и время. 2.9.2. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в части отказа в приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, должен содержать конкретные основания, из установленных в подпункте 2.9.1. Регламента, а также положения заявления или документов, в отношении которых выявлены такие основания.
Результат предоставления муниципальной услуги:
1) согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
2) отказ в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, установленным пунктом 2.9.1. Регламента.
Результатом приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений приемочной комиссией является:
1) акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
2) акт приемочной комиссии об отказе в приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений по основаниям, установленным пунктом 2.9.1 Регламента.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Копия
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Нотариально заверенная копия
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Согласие составляется в форме заявления в присутствии должностного лица, а в иных случаях представляется нотариально удостоверенное
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Выписка должна быть выдана не ранее чем за 30 (тридцать) дней до даты опубликования официального извещения о проведении аукциона. Возможно предоставление нотариально удостоверенной копии
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
С случае если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Копия
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Комитет по архитектуре, строительству и земельной политике самостоятельно запрашивает данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе.
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:
Решение о согласовании о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещенияУведомление для отказа
Тип:
Рабочий документСпособ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:
Решение о согласовании о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещенияРеестровый номер услуги
7200000010000227984Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг
28.11.2015 17:02:30Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг
23.03.2020 0:00:00Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг
23.03.2020 23:04:04
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего
5.1. Заявитель (представитель заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и (или) решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:
а) заместителю Главы Администрации, координирующему и контролирующему деятельность структурных подразделений Администрации, на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц структурных подразделений Администрации;
б) Главе Администрации на решения и (или) действия (бездействие) заместителя Главы Администрации, координирующего и контролирующего деятельность определенного структурного подразделения Администрации;
в) директору МФЦ на решения и (или) действия (бездействие) сотрудников МФЦ в случае предоставления услуги в МФЦ.
5.3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на странице Новотарманского муниципального образования на официальном сайте Администрации Тюменского муниципального района в сети «Интернет», Региональном портале, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно должностными лицами Администрации по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному заявителем.
5.4. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры по предоставлению информации заявителям о муниципальной услуге является обращение заявителя в АдминистрациюРезультат:
Результатом административной процедуры является предоставление гражданам исчерпывающей информации о предоставлении муниципальной услуги.
Порядок передачи результата оказания:
Специалист Администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги в рамках процедуры по информированию и консультированию:
- предоставляет заявителям информацию о нормативных правовых актах, регулирующих условия и порядок предоставления муниципальной услуги;
- разъясняет порядок получения необходимых документов и требования, предъявляемые к нимИспользуется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- предоставление гражданам исчерпывающей информации о предоставлении муниципальной услуги
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является обращение заявителя или его представителя в Администрацию посредством личного приема, направления документов почтовым отправлением или в электронной формеРезультат:
Результатом административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является прием документовПорядок передачи результата оказания:
Личный прием заявителей в целях подачи документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, осуществляет специалист Администрации в рабочее время согласно графику работы.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть подано заявителем в электронной форме. При направлении заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме к нему прикрепляются скан-образы документов, необходимых в соответствии с настоящим Регламентом для предоставления муниципальной услуги. При этом заявление и документы заверяются электронной подписью заявителя.
В случае направления заявления о предоставлении муниципальной услуги соответствующих документов посредством почтового отправления, письмо направляется с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
Заявление регистрируется в администрации в день его поступления.
В ходе приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, специалист Администрации:
а) распечатывает заявление на предоставление муниципальной услуги и прикрепленные к нему скан-образы документов, поступившие в электронном виде;
б) проверяет правильность заполнения заявления, в том числе полноту внесенных данных, наличие документов, которые в соответствии с п. 2.6 настоящего Регламента должны представляться заявителем самостоятельно;
в) осуществляет проверку представленных документов на соответствие оригиналам и заверение их копии путем проставления штампа уполномоченного органа с указанием фамилии, инициалов и должности должностного лица, даты, при личном приеме.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- прием документов
Основания для начала:
а) по телефонам специалиста Администрации в часы работы;
б) посредством Портала государственных и муниципальных услуг;
в) направленное в письменной форме;
г) в ходе личного приема граждан.
Результат:
Результатом административной процедуры является предоставление заявителю сведений о ходе оказания муниципальной услугиПорядок передачи результата оказания:
В рамках предоставления сведений заявителю сообщается о должностных лицах, которым поручено рассмотрение заявления, об административной процедуре, на которой находится предоставление муниципальной услуги, о сроках предоставления муниципальной услуги, способе уведомления заявителя, о результате предоставления муниципальной услуги (при его наличии).
Время разговора по телефону не должно превышать 5 минут.
Информация о ходе предоставления муниципальной услуги посредством Портала государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами, регламентирующими использование указанных государственных информационных систем.Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- предоставление заявителю сведений о ходе оказания муниципальной услуги
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры по межведомственному информационному взаимодействию является прием заявления на предоставление муниципальной услуги без приложения документов, которые могут представляться гражданами по желаниюРезультат:
Результатом административной процедуры по межведомственному информационному взаимодействию является получение запрошенной информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услугиПорядок передачи результата оказания:
В течение рабочего дня, следующего за днем получения от органов и организаций, в распоряжении которых находятся документы, запрашиваемой информации (документов), специалист Администрации проверяет полноту полученной информации (документов).
В случае поступления запрошенной информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения, специалист структурного подразделения администрации, специалист Администрации уточняет запрос и направляет его повторно.
В случае получения отказа в предоставлении информации (документов) в связи с ее отсутствием в данном органе, специалист Администрации направляет заявителю уведомление с просьбой предоставить данную информацию самостоятельно и разъяснением возможности отказа в предоставлении муниципальной услуги в случае отказа заявителя в их предоставлении.
В случае поступления запрошенной информации (документов) в полном объеме, специалист Администрации приступает к выполнению административной процедуры по рассмотрению заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Вся запрошенная информация (документы), полученные в рамках межведомственного информационного взаимодействия, приобщается к сформированному делуИспользуется для межведомственного взаимодействия:
ДаКритерии принятия решения для административной процедуры:
- получение запрошенной информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги.
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и документов специалисту АдминистрацииРезультат:
Результатом административного действия является решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияПорядок передачи результата оказания:
Специалист Администрации в 10 (десяти) дневный срок со дня предоставления документов осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах и направляет их в Комиссию по вопросам перепланировки, переоборудования жилых помещений и перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые (далее – Комиссия).
Комиссия в 10 (десяти) дневный срок со дня предоставления документов рассматривает заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и документы к нему.
Решение комиссии оформляется протоколом.
В случае соответствия всех документов, указанных в пункте 2.6. Административного регламента, либо при установлении наличия оснований для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, предусмотренных в пункте 2.10. Административного регламента, Комиссия готовит заключение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. либо заключение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Заключение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо заключение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в 3 (трёхдневный) срок со дня принятия решения комиссией направляется специалисту Администрации.
Специалист Администрации в 5 (дневный) срок с момента поступления заключения Комиссии подготавливает проект соответствующего решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо проект решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и направляет его для утверждения главе Администрации.
Решение о согласовании переустройства и перепланировки оформляется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения утверждается главой АдминистрацииИспользуется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры получения заявителем результата муниципальной услуги является, подготовка документа - решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо решения об отказе в предоставлении муниципальной услугиРезультат:
Результатом административной процедуры по получению заявителем результата предоставления муниципальной услуги является получение заявителем решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказаПорядок передачи результата оказания:
Специалист Администрации информирует заявителя о готовности результата муниципальной услуги посредством телефона или путем направления уведомления на электронный адрес, указанный заявителем в заявлении.
Для получения результата муниципальной услуги заявитель в 3 (трех) дневный срок со дня получения уведомления (или в иной установленный срок) обращается в Администрацию в рабочее время согласно графику работы. При этом специалист Администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляющий выдачу документов, выполняет следующие действия:
а) устанавливает личность каждого обратившегося гражданина путем проверки документа, удостоверяющего его личность. При обращении представителя заявителя устанавливает личность представителя и наличие у него полномочий заявителя путем проверки документа, удостоверяющего его личность, и документа, подтверждающего его полномочия представителя (если данный документ отсутствует в деле, то копия документа подшивается в дело);
б) выдает под расписку результат муниципальной услуги.
Время выполнения действия не должно превышать 5 минут.
При неявке заявителя за получением результата муниципальной услуги по истечении установленного срока предоставления муниципальной услуги, указанного в уведомлении, результат муниципальной услуги направляется в адрес заявителя по почте.Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- получение заявителем решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.
Основания для начала:
Основанием для начала работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения является решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, выданное администрацией Новотарманского муниципального образованияРезультат:
Результатом административной процедуры по приемке ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения является направление акта Комиссии заявителю и в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"Порядок передачи результата оказания:
При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения заявитель обязан проводить работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в точном соответствии с проектом в сроки и в порядке, установленном решением о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.
Изменение установленных сроков проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения осуществляется Администрацией по письменному обращению заявителя.
После завершения переустройства и (или) перепланировки заявитель представляет в Администрацию заявление о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и следующие документы (приложение 3 к Регламенту):
1) технический паспорт переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, изготовленный организацией (органом) технической инвентаризации;
2) справку о техническом обследовании переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, выданную организацией (органом) технической инвентаризации;
3) решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
4) решение об изменении установленных сроков проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, в случае изменения сроков проведения работ;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Приём завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляется комиссией в 30 дневный срок со дня подачи заявления, предусмотренного п. 3.2.7. Административного регламента.
Результатом приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений комиссией является:
- акт комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- протокол комиссии об отказе в подписании акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Акт комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения удостоверяет выполнение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
Отказ в подписании акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, допускается в случае несоответствия выполненных работ проекту, а также в случае если заявитель не предоставил доступ в жилое помещение для приемки выполненных ремонтно-строительных работ, в день и время, согласованный Комиссией с заявителем.
Отказ в приемке ремонтно-строительных работ не препятствует повторному обращению заявителя с заявлением о приемке ремонтно-строительных работ после устранения причин, послуживших основанием для отказа.
В 3 (дневный) срок со дня принятия Комиссией одного из решений, предусмотренных пунктом 3.2.7. Регламента, заявителю и в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" направляется (выдается) документ, подтверждающий принятие указанного решенияИспользуется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- направление акта Комиссии заявителю и в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества
Тип межведомственного взаимодействия
- Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ
Участвующие организации:
Консультирование
- Администрация Новотарманского муниципального образования
Приём жалоб
- Администрация Новотарманского муниципального образования
Контроль исполнения
- Администрация Новотарманского муниципального образования
Ответственный
- Администрация Новотарманского муниципального образования
Исполнение услуги
- Администрация Новотарманского муниципального образования
Прочее
- Департамент социального развития Тюменской области
- Комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области
- Тюменский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"
- Управление записи актов гражданского состояния Тюменской области
- Федеральная налоговая служба
-
постановление об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения47 Административный регламент от 03.10.2012 Скачать
Постановление
Регистрационный номер
№2Ссылка на источник официального публикования
https://atmr.ru/munizipalnie-obrazovania/novotarmanskoe/normativnye-pravovye-akty/Уважаемый пользователь!
Для подачи заявления в электронном виде, требующего подписания усиленной квалифицированной подписью необходимо использовать браузер Internet Explorer версии не ниже 8