Услуга предоставляется бесплатно

Срок регистрации заявления

1 раб.дн.

Срок выполнения услуги

67 календ. дн.

Максимальный срок ожидания в очереди

15 мин.

Физические лица

граждане (за исключением граждан, являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на территории которого расположен испрашиваемый земельный участок) 

Юридические лица

крестьянские (фермерские) хозяйства 

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Основания для отказа/приостановления

• Основания для отказа в приеме документов: нарушение порядка и способов подачи заявления в электронной форме, установленных приказом Минэкономразвития РФ от 14.01.2015 № 7 (в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме)

  направление уведомления о получении заявления и (или) уведомления об отказе в приеме заявления с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление

• Основаниями для возврата заявления о предоставлении муниципальной услуги являются: а) поданное заявление не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.15 либо пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации; б) Департамент не является органом, уполномоченным на рассмотрение заявления; в) к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6 Регламента.

  направление заявителю уведомления о возврате поступившего заявления

• Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги: предоставление муниципальной услуги (при поступлении заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка) приостанавливается в случае, если в Департаменте имеется на рассмотрении ранее поступившая от другого лица схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено указанной схемой и схемой, приложенной к заявлению о предоставлении муниципальной услуги, частично или полностью совпадает.

  Сообщение о приостановлении предоставления муниципальной услуги, в котором также указывается срок, на который приостанавливается предоставление муниципальной услуги, дата получения заявителем результата муниципальной услуги, и направляет его заявителю по адресу электронной почты (в случае, если в заявлении заявителем указан адрес электронной почты), посредством Единого портала или Регионального портала (в зависимости от информационного ресурса, посредством которого было подано заявление, в случае подачи заявителем заявления в электронном виде посредством Единого портала или Регионального портала) либо на почтовый адрес, указанный в заявлении (в случае, если заявителем заявление не подавалось в электронном виде и в заявлении адрес электронной почты не указан) не позднее 1 рабочего дня следующего за днем его подписания уполномоченным должностным лицом Департамента.

• В предварительном согласовании предоставления земельного участка отказывается при наличии следующих оснований: а) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации; б) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации; в) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации; г) наличие оснований, установленных частью 3 статьи 6.1 Закона Тюменской области от 05.10.2001 № 411 «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области».

• В предоставлении земельного участка без проведения торгов отказывается: а) при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации; б) в случае несоответствия градостроительному регламенту площади земельного участка, который находится в муниципальной собственности, не предоставлен гражданам и юридическим лицам и государственный кадастровый учет которого осуществлен до 01.03.2015, за исключением случаев, если в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта или утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.03.2015), но не позднее 01.01.2018; в) при наличии оснований, установленных частью 4 статьи 6.1 Закона Тюменской области от 05.10.2001 № 411 «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области».

Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

приказ директора Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

подписанный уполномоченным должностным лицом Департамента проект договора купли-продажи земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность за плату);

подписанный уполномоченным должностным лицом Департамента проект договора аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду);

сообщение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка);

сообщение об отказе в предоставлении земельного участка (в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка).

 

Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг

08.05.2015 11:44:17

Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг

29.12.2017 0:00:00

Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг

29.12.2017 23:00:23

Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским фермерским хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке в соответствии со ст. 11.1 - 11.3 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 № 32-пк «О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих», постановлением Правительства Тюменской области от 07.03.2012 № 68-п «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Тюменской области, МФЦ (его филиалами), должностными лицами, государственными служащими исполнительных органов государственной власти Тюменской области, предоставляющих государственные услуги, и сотрудниками МФЦ» и настоящим Регламентом.

Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:

а) заместителю Главы Администрации города Тюмени, координирующему и контролирующему деятельность Департамента, на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц Департамента и руководителя Департамента;

б) Главе Администрации города Тюмени на решения и действия (бездействие) заместителя Главы Администрации города Тюмени, координирующего и контролирующего деятельность Департамента;

в) директору ГАУ ТО «МФЦ» на решения или (и) действия (бездействие) сотрудников МФЦ.

 

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является обращение заявителя в МФЦ посредством личного приема, либо в Департамент в электронной форме или посредством почтового отправления 

Результат:

Результатом административной процедуры является:

а) при личном приеме заявителя - выдача расписки о приеме документов;

б) при поступлении заявления в электронном виде - направление уведомления о получении заявления и (или) уведомления об отказе в приеме заявления с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление;

в) при поступлении заявления посредством почтового отправления - регистрация заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.

Порядок передачи результата оказания:

 Все поступившие документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в том числе распечатанные документы, поступившие в электронном виде, комплектуются в кадастровое дело.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

прием документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг

Критерии принятия решения для административной процедуры:

• Положительный сценарий завершения предоставления муниципальной услуги
• Отрицательный сценарий завершения предоставления муниципальной услуги

Основания для начала:

Окончание административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Результат:

Результатом административной процедуры является:

Направление заявителю уведомления о возврате поступившего заявления или

Приказ о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо

Договор купли-продажи, договор аренды земельного участка, либо

Сообщение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или сообщение об отказе в предоставлении земельного участка

Порядок передачи результата оказания:

Зарегистрированный результат предоставления муниципальной услуги Департамент направляет в МФЦ в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии (в случае, если документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поступили через МФЦ).

Результат предоставления муниципальной услуги вручается заявителю при его обращении в Департамент либо направляется почтовым отправлением в случае, если заявитель не явился за его получением в течение 5 календарных дней с даты получения результата муниципальной услуги, указанной в уведомлении о получении заявления - в случае, если в заявлении, поданном в электронном виде, заявитель указал в качестве способа получения результата муниципальной услуги «При личном обращении».

В случае если в заявлении, поступившем в электронной форме, заявитель указал в качестве способа получения результата муниципальной услуги «В виде электронного документа» либо «Почтовым отправлением», Департамент не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации результата муниципальной услуги, обеспечивает направление результата предоставления муниципальной услуги, которым является приказ директора Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо сообщение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо сообщение об отказе в предоставлении земельного участка, выбранным заявителем способом, а результата предоставления муниципальной услуги, которым является подписанный уполномоченным должностным лицом Департамента проект договора купли-продажи земельного участка либо проект договора аренды земельного участка, посредством почтового отправления.

В случае если заявление поступило посредством почтового отправления, Департамент направляет результат предоставления муниципальной услуги по почте не позднее рабочего дня, следующего за днем его регистрации.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги

Критерии принятия решения для административной процедуры:

• Положительный сценарий завершения предоставления муниципальной услуги
• Отрицательный сценарий завершения предоставления муниципальной услуги

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие

Тип межведомственного взаимодействия

• Межведомственность
• Взаимодействие с ОМСУ

Участвующие организации:

Консультирование

• Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Ответственный

• Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Исполнение услуги

• Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Постановление

от 28.11.2016

Регистрационный номер

№436-пк