Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилое помещение в жилое помещение
Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение
Вы можете получить услугу, если авторизуетесь в Личном кабинете через ЕСИА с ЭЦП или через ЕСИА без ЭЦП
Получить услугуВы уже начали заполнять заявление на получение услуги.
Вы можете записаться на приём, если авторизуетесь в Личном кабинете через ЕСИА с ЭЦП или через ЕСИА без ЭЦП
Записаться на приём-
Документы для оказания услуги
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
- Заявление о переводе помещения
- Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме
- Согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире
- Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих жилое помещение на основании договора социального найма
- Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя в случае подачи заявления представителем заявителя (в случае, если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, предоставление указанного документа не требуется)
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- документ, удостоверяющий личность заявителя, а в случае подачи заявления представителем заявителя - документы удостоверяющие личность и полномочия представителя заявителя
- Заявление о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения
-
Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги
- Отказ в приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений приемочной комиссией
- Направление (выдача) заявителю уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
- Приемка ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и (или) иных работ в переводимом помещении (в случае, если переустройство и (или) перепланировка, а также иные необходимые работы требовались для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения
- Направление (выдача) заявителю уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
- Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение
Способы подачи заявки
- Через законного представителя
- Через МФЦ
Способы получения результата
- Почтой
- Через законного представителя
- Через МФЦ
Услуга предоставляется бесплатно.
Срок регистрации заявления
15 мин.Срок выполнения услуги
45 календ. дн.Максимальный срок ожидания в очереди
15 мин.Комментарий
-Порядок регистрации запроса
В ходе личного приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сотрудник устанавливает личность обратившегося лица, обеспечивает регистрацию заявления, а также выдачу Заявителю (представителю Заявителя) под личную подпись расписки о приеме заявления и документов.
При поступлении заявления и документов в электронной форме сотрудник обеспечивает регистрацию заявления, при этом заявление получает статусы «Принято ведомством» или «В обработке», что отражается в «Личном кабинете» федерального портала или областного портала.
Физические лица
Юридические лица
Основания для отказа/приостановления
-
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
2) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представления документов в ненадлежащий орган;
4) несоблюдения условий перевода помещения;
5) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Отказ в подписании акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, допускается в случае несоответствия выполненных работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо если заявитель не предоставил доступ в жилое помещение для приемки выполненных ремонтно-строительных работ в установленные в соответствии с подразделом 3.4. Регламента день и время.
В случае. если переустройство и (или) перепланировка, а также иные необходимые работы не требовались для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения:
1) направление (выдача) заявителю уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
2) направление (выдача) заявителю уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.Результатом приемки ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и (или) иных работ в переводимом помещении (в случае, если переустройство и (или) перепланировка, а также иные необходимые работы требовались для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения – далее также ремонтно-строительные работы):
1) акт о завершении ремонтно-строительных работ переводимом помещении;
2) акт об отказе в приемке ремонтно-строительных работ в переводимом помещении.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
Документы предоставляются в подлинниках или засвидетельствованных в нотариальном порядке копиях. В случае, если право на переводимое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то правоустанавливающие документы предоставляются заявиетелем самостоятельно.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
В случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения и при переводе затрагивается общее имущество собственников многоквартирного дома, предоставляется указанное согласие, выраженное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, принятым и оформленным в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Документы предоставляются в случае если при проведении работ в коммунальной квартире произойдет изменение размера общего имущества.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Документ предоставляется, если заявителем является уполномоченный наймодателем на предоставление предусмотренных пунктом 2.7 Регламента документов наниматель помещения по договору социального найма.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Предоставляется в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:
Отказ в приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений приемочной комиссиейАкт об отказе в приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ в переводимом помещении при выявлении оснований к отказу в приемке работ
Тип:
ОригиналСпособ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
В случае, если заявитель не предоставил доступ в жилое помещение для приемки выполненных ремонтно-строительных работ, Комиссия отказывает в приемке выполненных ремонтно-строительных работ и письменно уведомляет об этом заявителя.Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:
Направление (выдача) заявителю уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.Уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
Тип:
ОригиналСпособ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
.Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:
Приемка ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и (или) иных работ в переводимом помещении (в случае, если переустройство и (или) перепланировка, а также иные необходимые работы требовались для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещенияАкт о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
Тип:
ОригиналСпособ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
.Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:
Направление (выдача) заявителю уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениеРешение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Тип:
ОригиналСпособ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение осуществляется указанным в заявлении способом получения результата услуги.Реестровый номер услуги
7200000010000158674Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг
15.12.2014 11:20:36Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг
17.03.2025 0:00:00Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг
17.03.2025 23:12:07
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий
(бездействия) Администрации, МФЦ, организаций,
указанных в части
1.1 статьи 16 Федерального закона
от 27.07.2010 №
210-ФЗ "Об организации предоставления
государственных и
муниципальных услуг", а также их
должностных лиц,
муниципальных служащих, работников
5.1.
Заявитель (представитель Заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и
(или) решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в
досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Жалоба может быть адресована должностным лицам, уполномоченным на
ее рассмотрение, указанным в части 1 статьи 11.2
Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления
государственных и муниципальных услуг", в том числе:
а) заместителю Главы Администрации, координирующему и контролирующему
деятельность структурных подразделений Администрации, на решения и (или)
действия (бездействие) должностных лиц структурных подразделений Администрации;
б) Главе Администрации на решения и (или) действия (бездействие)
заместителя Главы Администрации, координирующего и контролирующего деятельность
определенного структурного подразделения Администрации;
в) директору МФЦ на решения и (или) действия (бездействие) сотрудников
МФЦ.
5.3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на
официальном сайте Администрации в сети "Интернет", Едином и
Региональном порталах, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно
должностными лицами Администрации по телефонам для справок, а также электронным
сообщением по адресу, указанному Заявителем.
5.4. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий
(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его
должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:
- Федеральным законом
от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг";
- Постановлением
администрации Армизонского муниципального района Тюменской области от
03.06.2024 № 96 "Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения жалоб на
нарушение порядка предоставления муниципальных услуг".
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя (представителя Заявителя) с Заявлением и иными документами, установленными пунктом 2.6.1. Регламента, посредством личного приема в МФЦ или в электронной форме в Отдел.Результат:
Регистрация заявления и документов.
Порядок передачи результата оказания:
устно от должностного лица должностному лицуИспользуется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Факт обращения Заявителя (представителя Заявителя)
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является окончание административной процедуры, установленной подразделом 3.2. Регламента.
Результат:
Направление (выдача) заявителю результата муниципальной услуги.
Порядок передачи результата оказания:
В случае если Заявителем (представителем Заявителя) способ получения результата муниципальной услуги указан «при личном обращении» сотрудник МФЦ информирует Заявителя (представителя Заявителя) о готовности результата муниципальной услуги и возможности его получения в течение 3 календарных дней со дня направления данной информации. Информирование осуществляется одним из следующих способов: по телефону, сообщением на электронный адрес либо СМС-сообщением на мобильный телефон Заявителя (представителя Заявителя).
Для получения результата муниципальной услуги Заявитель (представитель Заявителя) обращаются в МФЦ в рабочее время согласно графику работы. При этом сотрудник МФЦ, осуществляющий выдачу результата муниципальной услуги, выполняет следующие действия:
а) устанавливает личность обратившегося лица путем проверки документа, удостоверяющего его личность. При обращении представителя Заявителя также устанавливает наличие у него полномочий путем проверки документа, подтверждающего его полномочия представителя;
б) выдает под личную подпись результат муниципальной услуги.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Поступление зарегистрированного заявления
Основания для начала:
Поступление зарегистрированного заявления и документов к сотруднику Отдела.
Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является:
- дальнейшее рассмотрение зарегистрированного заявленияПорядок передачи результата оказания:
устно от должностного лица должностному лицуИспользуется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Факт обращения Заявителя (представителя Заявителя)
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры по приемке выполненных ремонтно-строительных работ является обращение заявителя в МФЦ с заявлением о приемке ремонтно-строительных работРезультат:
Результатом административной процедуры по приемке ремонтно-строительных работ является направление акта приемочной комиссии заявителю и в орган или организацию, о завершении ремонтно-строительных работ или акта об отказе в приемке ремонтно-строительных работ при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.9.1 Регламента.
Порядок передачи результата оказания:
устно от должностного лица должностному лицуИспользуется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Вывод Комиссии о соблюдении либо несоблюдении условий перевода помещения, установленных статьей 22 Жилищного кодекса РФ, о соответствии либо несоответствии проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), о необходимости проведения иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации, наличии либо отсутствии оснований для отказа, указанных в п.2.9.1. Регламента.
Тип межведомственного взаимодействия
- Взаимодействие с ОМСУ
Участвующие организации:
Консультирование
- Администрация Армизонского муниципального района
Приём жалоб
- Администрация Армизонского муниципального района
Ответственный
- Администрация Армизонского муниципального района
Исполнение услуги
- Администрация Армизонского муниципального района
Участие в исполнении
- Департамент социального развития Тюменской области
- Отдел ЗАГС администрации Армизонского муниципального района Тюменской области
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
-
Постановление Правительства РФ от 10.08.2005 г №502 " Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.502 Постановление от 10.08.2005 Скачать
Постановление
Регистрационный номер
136Уважаемый пользователь!
Для подачи заявления в электронном виде, требующего подписания усиленной квалифицированной подписью необходимо использовать браузер Internet Explorer версии не ниже 8