Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Вы можете получить услугу, если авторизуетесь в Личном кабинете через ЕСИА с ЭЦП или через ЕСИА без ЭЦП
Получить услугуВы уже начали заполнять заявление на получение услуги.
Вы можете записаться на приём, если авторизуетесь в Личном кабинете через ЕСИА с ЭЦП или через ЕСИА без ЭЦП
Записаться на приём-
Документы для оказания услуги
- Заявление о переводе помещения
- Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае если Заявление подается представителем Заявителя
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если права на данное помещение не зарегистрированы в установленном порядке
- В случае, если переустройство и (или) перепланировка и (или) иные работы требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), - подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- согласие всех собственников, в случае если при переводе затрагивается общее имущество собственников многоквартирного дома.
- Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги
- Исправление допущенных опечаток и ошибок
- Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
- Выдача документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
Способы подачи заявки
- Через законного представителя
- Лично
- Через РПГУ
- Через МФЦ
Способы получения результата
- Через законного представителя
- Лично
- Через РПГУ
- Через МФЦ
Срок регистрации заявления
1 раб.дн.Срок выполнения услуги
45 календ. дн.Максимальный срок ожидания в очереди
15 мин.Порядок регистрации запроса
При поступлении Заявления и документов в электронной форме сотрудник МФЦ обеспечивает регистрацию заявления. При этом Заявление получает статусы «Принято ведомством» или «В обработке», что отражается в «Личном кабинете» федерального портала или областного портала.
Сроки предоставления муниципальной услуги в части :
а) срок предоставления муниципальной услуги по первому этапу не может превышать 45 дней со дня поступления заявления о переводе помещения;
Физические лица
Юридические лица
Представители
Основанием для начала административной процедуры по предоставлению информации заявителям о муниципальной услуге является обращение заявителя в МКУ «УАиГ»
Основания для отказа/приостановления
-
непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя
Отказ в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в части отказа в приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, должен содержать конкретные основания, из установленных в подпункте 2.9.1. настоящего Регламента, а также положения заявления или документов, в отношении которых выявлены такие основания. -
поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.
Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления -
представления документов в ненадлежащий орган
представления документов в ненадлежащий орган -
несоблюдения условий перевода помещения
Отказ в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в части отказа в приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, должен содержать конкретные основания, из установленных в подпункте 2.9.1. настоящего Регламента, а также положения заявления или документов, в отношении которых выявлены такие основания.
-
несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Отказ в подписании акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, допускается в случае несоответствия выполненных работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо если заявитель не предоставил доступ в жилое помещение для приемки выполненных ремонтно-строительных работ в установленные в соответствии с разделом 3.4. настоящего Регламента день и время.
Результат предоставления муниципальной услуги в части принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:
1) решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
2) решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по основаниям, установленным пунктом 2.9.1. Регламента.
понедельник-четверг с 8.45 до 18.00
пятница с 8.45 до 16.00
Обеденный перерыв: с 12.30 до 13.30
Продолжительность рабочего дня, предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
понедельник-четверг с 8.45 до 18.00
пятница с 8.45 до 16.00
Обеденный перерыв: с 12.30 до 13.30
Продолжительность рабочего дня, предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Количество:
1
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению на перевод жилого помещения в нежилое помещение
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
- Предоставляется без возврата
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:
Подготовка решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещениеРешение об отказе в переводе
Способ получения:
Количество экземпляров:
2Варианты предоставления:
Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:
Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилых помещений в жилые помещенияУведомление о переводе
Тип:
ОригиналСпособ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Реестровый номер услуги
7240100010000025817Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг
29.03.2011 13:08:51Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг
12.04.2021 0:00:00Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг
12.04.2021 23:01:07
5.1. Заявитель (представитель Заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и (или) решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:
а) заместителю Главы Администрации, координирующему и контролирующему деятельность структурных подразделений Администрации, на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц структурных подразделений Администрации;
б) Главе Администрации на решения и (или) действия (бездействие) заместителя Главы Администрации, координирующего и контролирующего деятельность определенного структурного подразделения Администрации;
в) директору МФЦ на решения и (или) действия (бездействие) сотрудников МФЦ.
5.3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте МО города Ишима в сети «Интернет», Едином и Региональном порталах, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно должностными лицами Администрации по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному Заявителем.
5.4. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
постановлением администрации города Ишима от 21.10.2013 № 1266 «Об утверждении порядка подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальных услуг администрацией города Ишима, органами и структурными подразделениями администрации города Ишима, муниципальными казенными учреждениями города Ишима, муниципальными службами администрации города Ишима и должностными лицами, предоставляющими муниципальные услуги».
Основания для начала:
Обращение заявителя в МФЦ с заявлением о приемке ремонтно-строительных работРезультат:
Направление акта приемочной комиссии заявителю о завершении ремонтно-строительных работ или акта об отказе в приемке ремонтно-строительных работ при наличии основанийПорядок передачи результата оказания:
Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации в МФЦ.Используется для межведомственного взаимодействия:
ДаКритерии принятия решения для административной процедуры:
- выдача (направление) акта приемочной комиссии заявителю и в орган или организацию или акта об отказе в приемке ремонтно-строительных работ при наличии оснований
Административные действия:
-
Максимальный срок
Максимальный срок выполнения:
30 календ. дн.Ответственное должностное лицо:
Структурное подразделениеОснования для начала:
Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя (представителя Заявителя) с Заявлением и иными документами, установленными подразделом 2.6.1. настоящего Регламента, посредством личного приема в МФЦ или в электронной форме.
Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления и документов.Порядок передачи результата оказания:
3.1.2. В ходе личного приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сотрудник МФЦ:
а) устанавливает личность обратившегося Заявителя (представителя Заявителя) путем проверки документа, удостоверяющего его личность (в случае обращения представителя Заявителя устанавливает наличие у него полномочий путем проверки документа, подтверждающего полномочия представителя);
б) информирует Заявителя (представителя Заявителя) о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
в) проверяет правильность заполнения заявления, в том числе полноту внесенных данных;
г) обеспечивает регистрацию заявления в МФЦ, а также выдачу Заявителю (представителю Заявителя) под личную подпись расписки о приеме заявления и документов.
3.1.3. При поступлении Заявления и документов в электронной форме сотрудник МФЦ обеспечивает регистрацию заявления. При этом Заявление получает статусы «Принято ведомством» или «В обработке», что отражается в «Личном кабинете» федерального портала или областного портала.
Используется для межведомственного взаимодействия:
ДаКритерии принятия решения для административной процедуры:
- поступление зарегистрированного заявления
Административные действия:
-
Максимальный срок
Максимальный срок выполнения:
15 мин.Ответственное должностное лицо:
Структурное подразделениеОснования для начала:
Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления и документов к специалисту МКУ «УЖКХ города Ишима».Результат:
- дальнейшее рассмотрение зарегистрированного заявления;
- утверждение (подписание), регистрация и направление заявителю результата муниципальной услуги.
Порядок передачи результата оказания:
Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации в МФЦ.
Ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник Структурного подразделения, к функциям которого относится первичная проверка заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке.
Используется для межведомственного взаимодействия:
ДаКритерии принятия решения для административной процедуры:
- поступление зарегистрированного заявления
Административные действия:
-
Максимальный срок
Максимальный срок выполнения:
1 раб.дн.Ответственное должностное лицо:
Структурное подразделениеОснования для начала:
Основанием для начала административной процедуры является окончание административной процедуры, установленной разделом 3.2. настоящего Регламента.Результат:
Направление (выдача) заявителю результата муниципальной услугиПорядок передачи результата оказания:
При непредставлении документов, установленных подразделом 2.7.1. настоящего Регламента Заявителем (представителем Заявителя) самостоятельно, специалист МКУ «УЖКХ города Ишима» в течение 2 рабочих дней, следующих за днем окончания административной процедуры, установленной разделом 3.2. настоящего Регламента осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов по системе межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральную налоговую службу, Департамент социального развития Тюменской области, Управление записи актов гражданского состояния Тюменской области и Комитет по охране, использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области.
При предоставлении Заявителем (представителем Заявителя) самостоятельно документов, установленных подразделом 2.7.1. настоящего Регламента, межведомственное электронное взаимодействие не проводится.
3.3.3. Специалист МКУ «УЖКХ города Ишима» в течение 1 рабочего дня, следующего за днем получения ответов на межведомственные запросы, указанные в подразделе 3.3.2. настоящего Регламента, либо, в случае если межведомственное взаимодействие не проводилось, со дня окончания процедуры, предусмотренной разделом 3.2. настоящего Регламента, передает пакет документов на рассмотрение в Приемочную комиссию по согласованию переустройства и перепланировки и приемке работ после завершения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в перепланируемом или переводимом помещении (далее – «Приемочная комиссия»).
*рассмотрение вопросов о возможности (невозможности) осуществления перепланировки и (или) переустройства рекомендуется делегировать коллегиальному органу (Приемочной комиссии), создаваемой при Администрации с участием специалистов различных областей (строительство, проектирование, пожарные и т.д.)
Приемочная комиссия в срок не более 25 дней со дня поступления документов в Приемочную комиссию рассматривает поступившие из Структурного подразделения документы и принимает мотивированное решение в Протоколе приемочной комиссии (приложение 3 настоящего Регламента) о соблюдении либо несоблюдении условий перевода помещения, установленных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, о соответствии (несоответствии) проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), о необходимости проведения иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации, наличии либо отсутствии оснований для отказа, указанных в подразделе 2.9.1. настоящего Регламента. Состав и порядок работы Комиссии, в том числе порядок и срок принятия решений, закрепляются в Положении о Приемочной комиссии.
Критерием принятия решения является вывод Приемочной комиссии о соблюдении либо несоблюдении условий перевода помещения, установленных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, о соответствии либо несоответствии проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), о необходимости проведения иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации, наличии либо отсутствии оснований для отказа, указанных в подразделе 2.9.1. настоящего Регламента.
Секретарь Приемочной комиссии в течение 1 рабочего дня со дня принятия решения Приемочной комиссией передает Протокол приемочной комиссии с пакетом документов в Структурное подразделение.
3.3.4. Специалист МКУ «УЖКХ города Ишима» в день получения решения Приемочной комиссии, руководствуясь соответствующим решением Приемочной комиссии, осуществляет подготовку проектов решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, а также уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение 4 к настоящему Регламенту) и передает их на утверждение (подписание) и передает их на согласование и подписания в Структурное подразделение.
3.3.5. Проекты документов, указанных в подразделе 3.3.4. настоящего Регламента, подлежат согласованию и подписанию Заместителем Главы города в течение 1 рабочего дня со дня их поступления к нему.
3.3.6. Специалист МКУ «УЖКХ города Ишима в день согласования и подписания Заместителем Главы города документов, указанных в подразделе 3.3.4. настоящего Регламента, осуществляет их регистрацию, а также обеспечивает выдачу (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение указанным в заявлении способом получения результата услуги.
Дата выдачи (направления) уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение его содержание фиксируются в МФЦ.
В случае если Заявителем (представителем Заявителя) способ получения результата муниципальной услуги указан «при личном обращении» сотрудник МФЦ информирует Заявителя (представителя Заявителя) о готовности результата муниципальной услуги и возможности его получения в течение 3 календарных дней со дня направления данной информации. Информирование осуществляется одним из следующих способов: по телефону, сообщением на электронный адрес либо СМС-сообщением на мобильный телефон Заявителя (представителя Заявителя).
Для получения результата муниципальной услуги Заявитель (представитель Заявителя) обращаются в МФЦ в рабочее время согласно графику работы. При этом сотрудник МФЦ, осуществляющий выдачу результата муниципальной услуги, выполняет следующие действия:
а) устанавливает личность обратившегося лица путем проверки документа, удостоверяющего его личность. При обращении представителя Заявителя также устанавливает наличие у него полномочий путем проверки документа, подтверждающего его полномочия представителя;
б) выдает под личную подпись результат муниципальной услуги.
Используется для межведомственного взаимодействия:
ДаКритерии принятия решения для административной процедуры:
- подписанный результат муниципальной услуги
Административные действия:
-
Максимальный срок
Максимальный срок выполнения:
45 календ. дн.Ответственное должностное лицо:
Структурное подразделениеТип межведомственного взаимодействия
- Переданные на исполнение полномочия
- Взаимодействие с ФОИВ
- Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ
- Взаимодействие с ОИВ субъектов РФ
- Взаимодействие с ОМСУ
Участвующие организации:
Консультирование
- Администрация города Ишима
Приём жалоб
- Администрация города Ишима
Контроль исполнения
- Администрация города Ишима
Ответственный
- Администрация города Ишима
Исполнение услуги
- Администрация города Ишима
Участие в исполнении
- Администрация города Ишима
Прочее
- Администрация города Ишима
-
Жилищный кодекс Российской Федерации «Российская газета», № 1, 12.01.2005188-ФЗ Кодекс от 29.12.2004 Скачать
-
Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.06.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2019)190-ФЗ Федеральный закон от 29.12.2004 Скачать
-
Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"210-ФЗ Федеральный закон от 27.07.2010 Скачать
-
Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение502 Постановление от 10.08.2005 Скачать
-
О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию№87 Постановление от 16.02.2008 Скачать
-
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда170 Постановление от 27.09.2003 Скачать
Постановление
Регистрационный номер
№1041Ссылка на источник официального публикования
https://ishim.admtyumen.ru/mo/Ishim/economics/architecture/more.htm?id=11416224@cmsArticleКоличество взаимодействий заявителей с должностными лицами:
2, не должно превышать 15 минутУважаемый пользователь!
Для подачи заявления в электронном виде, требующего подписания усиленной квалифицированной подписью необходимо использовать браузер Internet Explorer версии не ниже 8