Портал услуг Тюменской области - Принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Главная Каталог услуг Реестр услуг Принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Содержание

Описание услуги

Как получить услугу
Стоимость и порядок оплаты
Сроки оказания услуги
Категории получателей
Основания для оказания услуги, основания для отказа
Результат оказания услуги
Контакты

Документы

Документы для оказания услуги
Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги
- Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге
Наименование государственной процедуры
Порядок обжалования
Административные процедуры
Межведомственное взаимодействие
Нормативно-правовые акты
Административный регламент

Варианты предоставления

Выдача документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
Результат услуги после исправления ошибки или уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги.
Принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Описание услуги

Как получить услугу

Способы подачи заявки

Через РПГУ
Через ЕПГУ
Через МФЦ
Через законного представителя
Лично

Способы получения результата

Через РПГУ
Через ЕПГУ
Через МФЦ
Через законного представителя
Лично

Стоимость и порядок оплаты

Сроки оказания услуги

Срок регистрации заявления

15 мин.

Срок выполнения услуги

45 календ. дн.

Максимальный срок ожидания в очереди

15 мин.

Комментарий

Решение о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно быть принято в течение 45 календарных дней со дня получения Администрацией документов (сведений), обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя. В случае обращения заявителя через МФЦ срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи МФЦ таких документов в Администрацию.
Решение об утверждении акта приемочной комиссии должно быть принято в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня регистрации Администрацией уведомления о завершении переустройства и (или перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Порядок регистрации запроса

Регистрация Заявления при личном обращении Заявителя (представителя Заявителя) в МФЦ не должна превышать 15 минут. При поступлении Запроса в Администрацию в электронной форме в рабочие дни - в день его поступления, в выходные или праздничные дни – в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.

Категории получателей

Юридические лица

В качестве заявителей могут выступать физические и юридические лица, обратившиеся в Администрацию Сладковского муниципального района и являющиеся собственниками помещения в многоквартирном доме, расположенного на территории Сладковского муниципального района с запросом о предоставлении муниципальной услуги, а также лица, имеющие право в силу наделения их такими собственниками соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, выступать от имени Заявителей при предоставлении муниципальной услуги.

Физические лица

Основания для оказания услуги, основания для отказа

Основанием для оказания услуги является подача заявления.

Основания для отказа/приостановления

Отказ

Отказ в предоставлении муниципальной услуги (в части выдачи документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме) допускается в случае:
а) непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя;
б) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, указанных в п.п. 1, 2, 4 п. 2.7.1. Регламента, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если соответствующий документ не был представлен Заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил Заявителя о получении такого ответа, предложил Заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и не получил от Заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
в) представления документов в ненадлежащий орган;

г) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Основанием для отказа в приеме документов, поступивших в электронной форме, является несоблюдение установленных законодательством условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Результат оказания услуги

Контакты

Организация:

Администрация Сладковского муниципального района

Интернет-сайт:

sladkovo.admtyumen.ru

Руководитель:

Иванов Александр Вениаминович

Телефон:

(34555) 2-34-33

Режим работы:

Понедельник: с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00; вторник-пятница с 08.00 до 16.00, обед с 12.00 до 13.00; суббота, воскресенье - выходные дни

Электронная почта:

Kanc_sladkovo@72to.ru

Адрес:

627610, Тюменская область, Сладковский район район, город село Сладково, Сладковский район населенного пункта, улица Ленина, дом 59

Места обращений

Адрес:

0, Тюменская область, город Тюмень, улица Ямская, дом 57/3

Телефон/Факс:

8(3452)390191,

Электронная почта:

NesterovaLA@mfcto.ru

Режим работы:

ПН.-СБ. с 8:00 до 20:00

Документы

Документы для оказания услуги

Сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ

Количество:

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Копия

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Документ может быть представлен заявителем по собственной инициативе

Сведения о государственной регистрации актов о рождении

Количество:

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

если свидетельства о регистрации соответствующих актов были выданы органами ЗАГС Тюменской области

Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

Подготовка и оформление проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения может выполняться любым физическим или юридическим лицом, за исключением работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Работы по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, предусмотренные приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», должны выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения разрабатывается с учетом требований Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и должен состоять из текстовой и графической частей.

В случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Количество:

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Сведения об отнесении недвижимого имущества к объектам культурного наследия.

Количество:

Тип:

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Документ требуется в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Сведения органов опеки и попечительства из приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства) (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующим на основании приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства), принятого органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации)

Количество:

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

б\о

Сведения Управления Министерства внутренних дел России по Тюменской области о действительности (недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя) (ВМО)

Количество:

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Скачать:

Образец

Шаблон

Комментарий:

заявление о переустройстве и (или) перепланировке (далее - заявление) по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 (приведено в Приложении № 2 к Регламенту в целях полноты информирования), в случае направления заявления на бумажном носителе при личном обращении в МФЦ или почтовым отправлением в Администрацию, при обращении в электронной форме - по форме, размещенной на Едином портале, Региональном портале;

Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии, если права на данное помещение не зарегистрированы в установленном порядке;

Могут быть предоставлены подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии.

Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения

Количество:

Тип:

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Количество:

Тип:

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Тип:

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Выдается в конце оказания услуги

Отказ в предоставлении муниципальной услуги (в части принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме) допускается в случае:

а) непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

б) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, указанных в подпунктах 1, 2, 4 пункта 2.7.1 Регламента, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;

в) представления документов в ненадлежащий орган;

г) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Тип:

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Выдается в конце оказания услуги

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Реестровый номер услуги

7240100010000090918

Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг

09.07.2012 11:23:38

Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг

01.08.2024 0:00:00

Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг

01.08.2024 23:03:18

Наименование государственной процедуры

Порядок обжалования

Заявитель (представитель заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и (или) решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.

Жалоба может быть адресована должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение, уполномоченным на ее

рассмотрение, указанным в части 1 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в том числе::

а) заместителю Главы района, координирующему и контролирующему деятельность структурных подразделений Администрации, на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц структурных подразделений Администрации;

б) Главе района на решения и (или) действия (бездействие) заместителя Главы района, координирующего и контролирующего деятельность определенного структурного подразделения Администрации;

в) директору МФЦ на решения и (или) действия (бездействие) сотрудников МФЦ.

Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте Сладковского муниципального района в сети «Интернет», Едином портале и Региональном порталах, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно должностными лицами Администрации по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному заявителем.

Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:

Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

постановлением администрации Сладковского муниципального района от 05.03.2019 № 225 «Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальных услуг Администрацией Сладковского муниципального района, должностными лицами, муниципальными служащими Администрации Сладковского муниципального района, предоставляющими муниципальные (государственные) услуги».

Административные процедуры

Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя (представителя Заявителя) с заявлением (уведомлением) и иными документами, установленными пунктом 2.6. Регламента, посредством личного приема в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронной форме в Администрацию.

Результат:

Результатом административной процедуры является решение об утверждении акта приемочной комиссии.

Порядок передачи результата оказания:

При поступлении заявления (уведомления) и документов в электронной форме сотрудник Сектора в срок, установленный подразделом 2.13 Регламента для регистрации заявления (уведомления) проверяет наличие (отсутствие) указанных в При поступлении заявления (уведомления) и документов в электронной форме сотрудник Сектора в срок, установленный подразделом 2.13 Регламента для регистрации заявления (уведомления) проверяет наличие (отсутствие) указанных в подразделе 2.8 Регламента оснований для отказа в приеме документов, а именно: проводит проверку действительности квалифицированной электронной подписи (квалифицированных электронных подписей), с использованием которой подписано заявление (уведомление) и (или) документы предусматривающую проверку соблюдения условий, указанных в статье 11 Федерального закона

№ 63-ФЗ (далее - проверка квалифицированной электронной подписи). При отсутствии указанных в подразделе 2.8 Регламента оснований для отказа в приеме заявления (уведомления) и документов сотрудник Сектора в срок, установленный подразделом 2.13 Регламента, обеспечивает регистрацию заявления (уведомления) в журнале регистрации входящей документации Сектора, а также в случае поступления заявления (уведомления) посредством почтового отправления заявителю (представителю заявителя) способом, указанным в заявлении (уведомлении), обеспечивается направление расписки в получении от заявителя (представителя заявителя) документов с указанием их перечня и даты их получения Администрацией, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Факт обращения заявителя (представителя заявителя)

Административные действия:

Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Максимальный срок выполнения:

Ответственное должностное лицо:

Рассмотрение заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в части выдачи документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме, направление результата предоставления муниципальной услуги

Основания для начала:

Основанием для начала данной административной процедуры является окончание административной процедуры, указанной в подразделе 3.2 Регламента (в случае обращения заявителя с уведомлением).

Результат:

Проект результата предоставления муниципальной услуги вместе с документами, принятыми от заявителя, информацией (документами), поступившей в рамках межведомственного взаимодействия, передается уполномоченным сотрудником Сектора на утверждение (подписание) Главе района.

Порядок передачи результата оказания:

Сотрудник Сектора не позднее 1 рабочего дня со дня подписания Главой района проекта результата муниципальной услуги, обеспечивает регистрацию результата муниципальной услуги в установленном в Администрации порядке и направление результата муниципальной услуги заявителю способом, указанным в заявлении.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Поступление зарегистрированного заявления

Рассмотрение заявления о выдаче документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, направление результата предоставления муниципальной услуги

Основания для начала:

Основанием для начала данной административной процедуры является окончание административной процедуры по приему и регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Результат:

Результатом административной процедуры является направление документов, указанных в 3.4.2. Регламента, Заявителю и в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Порядок передачи результата оказания:

Документы, подготовленные согласно пункту 3.4.2. Регламента, направляются (выдаются) секретарем приемочной комиссии Заявителю (способом, указанным в заявлении), а также направляется, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» способом, предусмотренным действующим законодательством.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Поступление сотруднику Сектора результата муниципальной услуги, подписанного Главой района

Административные действия:

Исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате муниципальной услуги документах

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры по исправлению допущенных опечаток и ошибок (далее - техническая ошибка) в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, перечисленных в пункте 2.3. настоящего Регламента (далее — результат муниципальной услуги), является получение Администрацией или МФЦ заявления об исправлении технической ошибки и подтверждающих документов осуществляется в порядке, установленном подразделом 3.2 настоящего Регламента.

Результат:

Результатом выполнения административной процедуры по исправлению технической ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе является:
а) в случае наличия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги — результат услуги в соответствии с пунктом 2.3. Регламента;
б) в случае отсутствия технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги - уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги.

Порядок передачи результата оказания:

Сотрудник Администрации, ответственный за регистрацию и направление документов, регистрирует подписанный результат услуги либо уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги в день подписания, фиксирует это в журнале регистрации Сектора и направляет Заявителю способом, указанном в заявлении об исправлении технической ошибки.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Наличие опечатки или ошибки

Административные действия:

Сотрудник Администрации, ответственный за регистрацию и направление документов (секретарь приемочной комиссии), регистрирует подписанный результат услуги либо уведомление об отсутствии технической ошибки в выданном результате предоставления муниципальной услуги в день подписания, фиксирует это в журнале регистрации Сектора и направляет Заявителю способом, указанном в заявлении об исправлении технической ошибки.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие

Тип межведомственного взаимодействия

Переданные на исполнение полномочия
Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ
Взаимодействие с ОМСУ

Участвующие организации:

Консультирование

Администрация Сладковского муниципального района

Приём жалоб

Администрация Сладковского муниципального района

Ответственный

Администрация Сладковского муниципального района

Исполнение услуги

Администрация Сладковского муниципального района
ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"

Участие в исполнении

Администрация Сладковского муниципального района
Департамент социального развития Тюменской области
Комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области
Управление записи актов гражданского состояния Тюменской области
Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Тюменской области
Федеральная налоговая служба
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Нормативно-правовые акты

О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию

87 Постановление от 16.02.2008
- http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102119991&ysclid=lqks0to6ao147769006
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

170 Постановление от 27.09.2003 Скачать
Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

266 Постановление от 28.04.2005 Скачать
- https://base.garant.ru/12139946/
Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу или реконструкции

47 Постановление от 28.01.2006 Скачать
Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2022)

210-ФЗ Федеральный закон от 27.07.2010 Скачать
- http://pravo.gov.ru

Административный регламент

Версия для печати