Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд
Предварительное согласование предоставления земельного участка
Вы можете получить услугу, если авторизуетесь в Личном кабинете через ЕСИА с ЭЦП или через ЕСИА без ЭЦП
Получить услугуВы уже начали заполнять заявление на получение услуги.
Вы можете записаться на приём, если авторизуетесь в Личном кабинете через ЕСИА с ЭЦП или через ЕСИА без ЭЦП
Записаться на приём-
Документы для оказания услуги
- Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
- Документ, удостоверяющего личность заявителя
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным Приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321, за исключением документов, которые должны быть представлены в порядке межведомственного информационного взаимодействия
- Проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости
- Сведения о государственной регистрации актов о рождении (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующего на основании свидетельства о рождении ребенка, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации)
- Сведения из приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства) (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующего на основании приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства), принятого органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации)
- Заявление об исправлении допущенных опечаток и ошибок
- Сведения о действительности (недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя)
- Схема расположения земельного участка
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя
- Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги
- Предоставление земельного участка
- Предварительное согласование предоставления земельного участка
Способы подачи заявки
- Почтой
- Через РПГУ
- Через МФЦ
Способы получения результата
- По e-mail
- Почтой
- Через МФЦ
Срок регистрации заявления
15 мин.Срок выполнения услуги
20 календ. дн.Максимальный срок ожидания в очереди
15 мин.Комментарий
1. Срок с даты поступления заявления о предварительном
согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного
участка по день размещения извещения о предоставлении земельного участка и
размещения его на официальном сайте Российской Федерации в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о
проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее -
официальный сайт), а также на официальном сайте Бердюжского муниципального
района Администрации (а при его отсутствии - на официальном сайте
муниципального образования) - в течение 20 календарных дней.
Иные
граждане, заинтересованные в приобретении прав на испрашиваемый земельный
участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе в течение
30 календарных дней со дня размещения извещения на официальном сайте.
2. Срок с даты поступления заявления о предварительном
согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного
участка по день принятия решения об отказе в предварительном согласовании
предоставления земельного участка или решения об отказе в предоставлении
земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16
Земельного кодекса Российской Федерации - в течение 20 календарных дней.
3. Срок со дня окончания периода, предусмотренного в абзаце
втором пункта 2.4.1 настоящего подраздела, по день направления (выдачи)
заявителю проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного
участка при условии, что не требуется образование или уточнение границ
испрашиваемого земельного участка, при рассмотрения заявления о предоставлении
земельного участка (в случае, если в течение 30 календарных дней со дня
размещения извещения о предоставлении земельного участка на официальном сайте
заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили) - в
течение 10 календарных дней.
4.
Срок со дня окончания периода, предусмотренного в абзаце втором пункта
2.4.1 настоящего подраздела, по день направления (выдачи) заявителю решения о
предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии
со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что
испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат
уточнению, при рассмотрении заявления о предварительном согласовании
предоставления земельного участка (в случае, если в течение 30 календарных дней
со дня размещения извещения о предоставлении земельного участка на официальном
сайте заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили) -
в течение 10 календарных дней. В случае, если схема расположения земельного
участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок,
подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от
25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации», срок принятия решения о предварительном согласовании предоставления
земельного участка может быть продлен не более чем до 35 календарных дней со
дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления
земельного участка.
5. Срок со дня поступления заявлений иных граждан о намерении
участвовать в аукционе по день принятия решения об отказе в предоставлении
земельного участка без проведения аукциона и о проведении аукциона по продаже
земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного
участка – в течение 7 календарных дней.
6. Срок со дня поступления заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе по день принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка – в течение 7 календарных дней.
Порядок регистрации запроса
Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги при личном
обращении заявителя не должна превышать 15 минут.
При поступлении заявления в администрацию в электронной форме, посредством почтового отправления в рабочие дни в пределах графика работы администрации - в день его поступления, в выходные или праздничные дни, а также вне графика работы – в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.
Представители
От имени заявителя с целью получения муниципальной услуги может выступать иное лицо, имеющее право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения его Заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителя при предоставлении муниципальной услуги (далее - представитель заявителя).
Гражданин
В качестве заявителей могут выступать граждане (далее – заявитель).
Основанием для начала административной процедуры является личное обращение Заявителя в МФЦ с Заявлением и приложенными к нему документами, установленными подразделом 2.6 регламента (далее – документы) или поступление заявления и документов в Администрацию в электронном виде, посредством почтового отправления.
Основания для отказа/приостановления
-
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги
Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является - если на дату поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на рассмотрении Администрации находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает. Рассмотрение поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка. -
Основания для возврата заявления о предварительном согласовании
Основаниями для возврата заявления о предварительном согласовании, необходимого для предоставления муниципальной услуги, являются:
1) несоответствие заявления требованиям (неуказание в заявлении необходимых сведений, предусмотренных в части 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации);
2) заявление подано не в Администрацию;
3) к заявлению не приложены документы, указанные в подпункте 2.6.1.2 пункта 2.6.1 подраздела 2.6 административного регламента.
Выявление в результате проверки несоблюдения условий признания действительности квалифицированной подписи, установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее - Федеральный закон №63-ФЗ).
-
Основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка
Основания для отказа в предварительном согласовании:
1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
2. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления
земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка.
3. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае поступления заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе).
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час .
Понедельник - пятница: с 8 -00 до 16 -15 , перерыв на обед - с 12 -00 до 13-00, суббота и воскресенье - выходные дни.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час .
Количество:
1
Тип:
Обязательный
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
При подаче заявления посредством личного приема предоставляется оригинал документа, удостоверяющего личность заявителя, который подлежит возврату заявителю после удостоверения его личности.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Оригинал
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
При подаче заявления о предоставлении земельного участка предоставление документа не требуется в случае, если указанный документ направлялся в администрацию или МФЦ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Копия
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
Документ предоставляется в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка.
Количество:
1
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Документы заявитель вправе представить самостоятельно при обращении за предоставлением муниципальной услуги.
Количество:
1
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Заявитель (представитель заявителя) вправе представить по собственной инициативе при обращении за предоставлением муниципальной услуги.
Количество:
1
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Заявитель (представитель заявителя) вправе представить по собственной инициативе при обращении за предоставлением муниципальной услуги.
Количество:
1
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)
Вариант предоставления:
- Предоставляется без возврата
Комментарий:
Заявитель (представитель заявителя) вправе представить по собственной инициативе при обращении за предоставлением муниципальной услуги.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Копия
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
Предоставляется в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
Количество:
1
Тип:
Обязательный, Копия
Вариант предоставления:
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Комментарий:
При личном приеме предоставляется оригинал документа, который подлежит возврату представителю заявителя после удостоверения его полномочий и заверения копии. При подаче заявления посредством почтового отправления - предоставляется оригинал или заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации копия. При подаче заявления в электронной форме прикрепляется электронная копия документа или электронный документ подтверждающий полномочия представителя Заявителя, выданный физическим лицом и удостоверенный усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - квалифицированная подпись) нотариуса.
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:
Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участкаРешение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка
Тип:
ОригиналСпособ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
Направление (выдача) заявителю осуществляется в зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услугиРешение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае поступления заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе)
Способ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
Направляется (выдается) заявителю способом, указанным в заявлении.Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:
Предварительное согласование предоставления земельного участкаРешение о предварительном согласовании предоставления земельного участка
Способ получения:
Количество экземпляров:
1Варианты предоставления:
Описание:
Направляется (выдается) заявителю способом, указанным в заявлении.Реестровый номер услуги
7200000000175373492Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг
26.03.2025 0:00:00Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг
26.03.2025 23:05:40
1. Заявитель (представитель заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.
2. Жалоба может быть адресована должностным лицам,
уполномоченным на ее рассмотрение, указанным в части 1 статьи 11.2 Федерального
закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг», в том числе:
1) заместителю главы Администрации, координирующему и
контролирующему деятельность комитета, на решения или (и) действия
(бездействие) должностных лиц комитета;
2) главе Администрации на решения и действия (бездействие)
заместителя главы Администрации, координирующего и контролирующего деятельность
комитета;
3) директору МФЦ на решения или (и) действия (бездействие) сотрудников МФЦ.
3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на сайте Администрации в сети «Интернет», Региональном портале, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно должностными лицами Администрации по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному заявителем (представителем заявителя).
4. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также
его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:
1) Федеральным законом от 27 июля 2010 № 210-ФЗ «Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг»;
2) постановлением Администрации Бердюжского муниципального образования от 14.02.2019 № 86 «Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальных услуг".
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является личное обращение Заявителя в МФЦ с Заявлением и приложенными к нему документами, установленными подразделом 2.6 регламента (далее – документы) или поступление заявления и документов в Администрацию в электронном виде, посредством почтового отправления.Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является прием от заявителя и регистрация заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке.Порядок передачи результата оказания:
Передача в виде зарегистрированного заявления и документов, прилагаемых к заявлению.Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Факт обращения заявителя.
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное заявление.Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является утверждение (подписание) и направление (выдача) заявителю:1) решения о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
2) решения о возобновлении течения срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Порядок передачи результата оказания:
Выдача (направление) заявителю постановления осуществляется в зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги .Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Наличие оснований для приостановления рассмотрения заявления
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное заявление.Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является утверждение (подписание) и направление (выдача) заявителю (представителю заявителя):1) решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
2) решения об отказе в предоставлении земельного участка, решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона;
3) проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.
Порядок передачи результата оказания:
Сотрудник Комитета обеспечивает направление (выдачу) заявителю (представителю заявителя) решения, указанного в пунктах 3.4.2 - 3.4.4 настоящего подраздела, способом, указанным в заявлении, в течение 2 календарных дней со дня утверждения (подписания) главой Бердюжского муниципального района решения.Вне зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка направляется заявителю (представителю заявителя) в мобильное приложение «Госключ» (при наличии технической возможности), в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица.
Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Наличие либо отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка
Основания для начала:
Основанием для начала административной процедуры является выявление заявителем (представителем заявителя) в выданном решении или письменном отказе в предоставлении муниципальной услуги опечаток и (или) ошибок. Заявитель (представитель заявителя) может подать заявление об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок.Результат:
В случае фактического наличия в постановлении или письменном отказе в предоставлении муниципальной услуги опечаток и (или) ошибок данные опечатки и (или) ошибки администрацией исправляются - исправленный вариант постановления или письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги.При фактическом отсутствии в постановлении или письменном отказе в предоставлении муниципальной услуги опечаток и (или) ошибок - ответ об отсутствии опечаток и ошибок в выданном постановлении или письменном отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Порядок передачи результата оказания:
Результат муниципальной услуги направляется заявителю способом, указанным в заявлении.Используется для межведомственного взаимодействия:
НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
- Наличие или отсутствие опечаток и (или) ошибок
Тип межведомственного взаимодействия
- Взаимодействие с ФОИВ
- Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ
Ответственный
- Администрация Бердюжского муниципального района
Исполнение услуги
- Администрация Бердюжского муниципального района
Прочее
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"
- Департамент социального развития Тюменской области
- Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Тюменской области
- Федеральная налоговая служба
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
-
О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации№209-ФЗ Федеральный закон от 24.07.2007 Скачать
-
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации№137-ФЗ Федеральный закон от 25.10.2001 Скачать
-
О государственной регистрации недвижимости№218-ФЗ Федеральный закон от 13.07.2015 Скачать
-
Постановление Правительства Тюменской области от 08.12.2017 N 610-п "Об утверждении стандартов обслуживания заявителей в Государственном автономном учреждении Тюменской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области"№610-п Постановление от 08.12.2017 Скачать
-
Приказ Росреестра от 02.09.2020 N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов"№П/0321 Приказ от 02.09.2020 Скачать
-
О кадастровой деятельности№221-ФЗ Федеральный закон от 24.07.2007 Скачать
Постановление
Регистрационный номер
№203Ссылка на источник официального публикования
https://berdyuje.admtyumen.ru/mo/Berdyuje/government/administration/Standard_documents/dataNpa.htm?id=1149696@egDocsУважаемый пользователь!
Для подачи заявления в электронном виде, требующего подписания усиленной квалифицированной подписью необходимо использовать браузер Internet Explorer версии не ниже 8