Услуга предоставляется бесплатно

Срок регистрации заявления

1 раб.дн.

Срок выполнения услуги

60 календ. дн.

Максимальный срок ожидания в очереди

15 раб.дн.

Комментарий

2.7. Срок со дня поступления заявления о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей по день направления (выдачи) Заявителю подписанного договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей либо уведомления об отказе в заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей - 60 календарных дней.

Порядок регистрации запроса

Регистрация заявления и документов для предоставления государственной услуги осуществляется не позднее рабочего дня, следующего за днем их поступления в Департамент.

Представители

1.2. Заявителями на получение государственной услуги (далее - Заявитель) являются один или несколько правообладателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах комплексного развития территории, в том числе лица, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством и срок действия прав которых на земельный участок составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей не менее чем пять лет.
1.3. Интересы Заявителей, указанных в пункте 1.2 Административного регламента, могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями (далее - представитель).

Юридические лица

Заявителями на получение государственной услуги (далее - Заявитель) являются один или несколько правообладателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах комплексного развития территории, в том числе лица, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством и срок действия прав которых на земельный участок составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей не менее чем пять лет.

Физические лица

Заявителями на получение государственной услуги (далее - Заявитель) являются один или несколько правообладателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах комплексного развития территории, в том числе лица, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством и срок действия прав которых на земельный участок составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей не менее чем пять лет.

Основания для отказа/приостановления

• Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

  2.16. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
  отсутствие прав на земельные участки (за исключением случая согласования включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, земельных участков, указанных в части 2 статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) на расположенные на них объекты недвижимости (права собственности, права аренды либо безвозмездного пользования) у правообладателя или правообладателей или срок действия их прав на земельный участок составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории менее чем пять лет;
  несоответствие содержания соглашения требованиям, установленным пунктом 5 Порядка;
  непредоставление документов, указанных в абзацах втором, четвертом и пятом пункта 2.9 Административного регламента, а также документов, которые должны быть предоставлены в целях заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в зависимости от случаев, указанных в абзацах третьем и шестом пункта 2.9 Административного регламента;
  несоответствие планируемых мероприятий требованиям, установленным законодательством о градостроительной деятельности (за исключением случая, предусмотренного пунктом 8.1 Порядка), гражданским законодательством, жилищным законодательством, земельным законодательством, законодательством об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, законодательством в области охраны окружающей среды, законодательством в области особо охраняемых природных территорий, лесным законодательством, а также иным федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами;
  получение уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия информации об отсутствии письменных согласий, предусмотренных абзацем вторым и (или) абзацем третьим пункта 2.12 Административного регламента.
  
  

• Основания для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

• Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

2.5. Результатом предоставления государственной услуги является:
направление (выдача) подписанного договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей;
направление (выдача) уведомления об отказе в заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей.

Места обращений Департамент имущественных отношений Тюменской области
Адрес:
625004, Тюменская обл., город Тюмень, улица Сакко, дом 30, корпус 1
Руководитель:
Синиковская Светлана Николаевна
Телефон/Факс:
(3452) 69-01-79, (3452) 69-01-51
Электронная почта:
dio@72to.ru
Режим работы:
Часы приема заявителей:

Прием заявлений о предоставлении государственной услуги:
Понедельник - четверг: с 9-00 до 14-00;
Пятница: не приёмный день.


Выдача результата предоставления государственной услуги:
Понедельник - четверг: с 9-00 до 18-00;
Пятница: с 9-00 до 17-00;
Без перерыва.

Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг

14.11.2024 0:00:00

Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг

14.11.2024 23:02:33

Рассмотрение заявления о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) Департаментом, должностными лицами Департамента, государственными служащими при предоставлении государственной услуги (далее - жалоба) в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 210-ФЗ.
5.2. Информация, указанная в настоящем разделе Административного регламента, размещается на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области и в электронном региональном реестре государственных услуг в соответствии с постановлением от 30.05.2011 N 173-п.
5.3. Жалоба Заявителя на нарушение порядка предоставления государственной услуги Департаментом, должностным лицом, государственным служащим Департамента подается заместителю Губернатора Тюменской области, директору Департамента в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме.
Жалоба подается (направляется) Заявителем в Департамент следующими способами:
- в форме документа на бумажном носителе - в Департамент;
- в форме документа на бумажном носителе - по почте в адрес Департамента;
- в форме электронного документа - посредством использования официальной электронной почты Департамента (dio@72to.ru);
- в форме электронного документа - посредством Единого портала (https://www.gosuslugi.ru/);
- в форме электронного документа - посредством Портала услуг Тюменской области http://uslugi.admtyumen.ru;
- через Многофункциональный центр;
- через Официальный портал органов государственной власти Тюменской области.
5.4. Информирование Заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется путем размещения информации:
на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области по адресу: https://admtyumen.ru;
в электронном региональном реестре государственных услуг на Портале услуг Тюменской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://uslugi.admtyumen.ru;
на информационных стендах в Департаменте.
5.5. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Департамента, должностных лиц Департамента, государственных служащих регулируется:
Федеральным законом N 210-ФЗ;
постановлением Правительства Тюменской области от 07.03.2012 N 68-п "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Тюменской области, МФЦ (его филиалами), должностными лицами, государственными служащими исполнительных органов государственной власти Тюменской области, предоставляющих государственные услуги, и работниками МФЦ";
постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 N 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг".

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие

Тип межведомственного взаимодействия

• Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ
• Взаимодействие с ОМСУ

Ответственный

• Департамент имущественных отношений Тюменской области

Исполнение услуги

• Департамент имущественных отношений Тюменской области

Прочее

• ГКУ Тюменской области "Фонд имущества Тюменской области"
• Главное управление строительства Тюменской области
• Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области
• Департамент по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Тюменской области
• Комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области
• Федеральная служба по надзору в сфере природопользования

• Постановление Правительства Тюменской области от 29.09.2006 №222-п «О Департаменте имущественных отношений Тюменской области»
  № 222-п Постановление от 29.09.2006  Скачать
  • http://pravo.gov.ru
• Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
  210-ФЗ Федеральный закон от 27.07.2010  Скачать
• Постановление Правительства Российской Федерации "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов"
  553 Постановление от 07.07.2011  Скачать
• Градостроительный кодекс российской федерации
  190-фз Кодекс от 29.12.2004  Скачать
  • https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/
• Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 № 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг"
  1198 Постановление от 20.11.2012  Скачать
  • http://pravo.gov.ru
• Постановление Правительства Тюменской области от 30.01.2012 N 31-п "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг"
  Постановление Правительства Тюменской области от 30.01.2012 N 31-п (ред. от 20.06.2022) "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг" (вместе с "Правилами разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг") Постановление от 30.01.2012  Скачать
  • http://pravo.gov.ru
• Об утверждении Порядка заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей без проведения торгов
  286-п Постановление от 21.05.2021  Скачать
  • http://pravo.gov.ru
• Распоряжение Департамента имущественных отношений Тюменской области от 21.01.2022 N 73/08-2 "Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом имущественных отношений Тюменской области государственной услуги "Рассмотрение заявления о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей"
  73/08-2 Распоряжение от 21.01.2022  Скачать
  • https://dio.admtyumen.ru/OIGV/dio/actions/npa/more.htm?id=479910@egDocs

Распоряжение

от 21.01.2022

Регистрационный номер

73/08-2

Ссылка на источник официального публикования

https://dio.admtyumen.ru/OIGV/dio/actions/npa/more.htm?id=479910@egDocs

Количество взаимодействий заявителей с должностными лицами:

минимально возможное количество взаимодействий гражданина с должностными лицами, участвующими в предоставлении государственной услуги;