Администрация Тюменского муниципального района

Предоставление земельного участка путем проведения аукциона

Рассмотрение заявлений и принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Описание услуги

Способы подачи заявки

Почтой , Через законного представителя , Лично , Через ЕПГУ , Через РПГУ

Способы получения результата

Почтой , Через законного представителя , Лично , Через ЕПГУ , Через РПГУ

Предоставляется бесплатно Услуга предоставляется бесплатно

Срок регистрации заявления

1 раб.дн.

Срок выполнения услуги

60 календ. дн.

Максимальный срок ожидания в очереди

15 мин.

Категории получателей

Юридические лица, образованные в соответствии с законодательством Российской Федерации

Физические лица

Результат оказания услуги Результатом предоставления муниципальной услуги является направление (выдача) заявителю приказа департамента градостроительства, имущественных отношений и жилищно-коммунального хозяйства Администрации тюменского муниципального района о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка либо отказа в проведении аукциона.

Основания для оказания Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в Администрацию с заявлением.

Основания для отказа отсутствуют

Основания для отказа/приостановления

Основания для отказа

Земельный участок, не может быть предметом аукциона, если (основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги):
1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;
2) на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
3) в отношении земельного участка в установленном законодательством РФ порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
4) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
5) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
6) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
7) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
9) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;
10) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;
11) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
12) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;
13) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;
14) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
15) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой РФ, государственной программой Тюменской области или адресной инвестиционной программой;
16) в отношении земельного участка принято решение;
17) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;
18) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
19) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Основаниями для принятия до 1 января 2020 года решения об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка наряду с основаниями, предусмотренными статьей 39.11 Земельного кодекса РФ, являются:
1) отсутствие возможности доступа к образуемому или изменяемому земельному участку (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута, за исключением образования земельных участков для размещения линейных объектов;
2) подверженность образуемого земельного участка негативному воздействию вод, если такое воздействие препятствует использованию испрашиваемого земельного участка в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования, либо использование испрашиваемого земельного участка усиливает негативное воздействие вод;
3) наличие на образуемом земельном участке в границах населенного пункта деревьев, учтенных в установленном порядке и препятствующих его застройке в соответствии с максимальным процентом застройки земельного участка, установленным для соответствующей территориальной зоны (в случае образования земельного участка в целях его предоставления для размещения объектов капитального строительства);
4) наличие принятого в установленном порядке решения о включении испрашиваемого земельного участка в перечень земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей, в соответствии с нормативными правовыми актами Тюменской области;
5) наличие принятого в установленном порядке решения в отношении испрашиваемого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов о передаче объектов государственной собственности Тюменской области в муниципальную собственность;
6) наличие действующего разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5, 7 Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Обутверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», выданного в порядке, установленном Правительством Тюменской области в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ, за исключением предоставления земельного участка:
- собственникам зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, либо помещений в них в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;
- для строительства за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ объектов транспортной инфраструктуры, здравоохранения, образования, спорта, культуры, социальной инфраструктуры для детей;
- лицу, которому выдано указанное разрешение.

Ответственная организация

Организация:

Администрация Тюменского муниципального района

Интернет-сайт:

http://atmr.ru/

Руководитель:

Зимина Ольга Витальевна

Телефон:

8 (3452) 288-711

Режим работы:

понедельник - четверг с 8.00 до 17.15
пятница с 8.00 до 16.00
обеденный перерыв с 12.00 до 13.00

Электронная почта:

Kanc_tyumen_rayon@72to.ru

Адрес:

625049, Тюменская область, Тюменский муниципальный район район, город Тюмень, улица Московский тракт, дом 115

Предоставляется в офисах

Места обращений

Адрес:

625049, Тюменская область, Тюменский муниципальный район район, город Тюмень, улица Московский тракт, дом 115

Телефон/Факс:

(3452) 28-87-11, (3452) 30-05-51

Электронная почта:

Kanc_tyumen_rayon@72to.ru

Режим работы:

понедельник - четверг с 8.00 до 17.15
пятница с 8.00 до 16.00
обеденный перерыв с 12.00 до 13.00

Порядок регистрации запроса

Документы

Документы для получения услуги

Заявление на аукцион по продаже земельного участка

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Скачать:

Шаблон

Комментарий:

Заявление на аукцион по продаже земельного участка

Документ, удостоверяющий личность заявителя, а в случае подачи заявления представителем заявителя - документы удостоверяющие личность и полномочия представителя заявителя

Количество:

Тип:

Обязательный, Копия

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

Выписка из ЕГРИП, ЕГРЮЛ

Количество:

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Копия

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Запрашиваются Структурным подразделением в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления, организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в рамках системы межведомственного взаимодействия, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.<br>

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок

Количество:

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка

Количество:

Тип:

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Предоставляется по желанию заявителя.<br> В случае непредставления документов, уполномоченный орган запрашивает данные документы в рамках межведомственного взаимодействия

Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Распоряжение Администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Тип:

Способ получения:

Электронный

Бумажный

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Выдается в конце оказания услуги

Описание:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

Отказ в принятии решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Решение Администрации об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Тип:

Способ получения:

Бумажный

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Выдается в конце оказания услуги

Дополнительная информация

Шаг порядка предоставления Предоставление земельного участка путем проведения аукциона

Название

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Рассмотрение заявлений и принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»

Тип документа
Постановление

От от 03.07.2017

Регистрационный номер 63

Документ

Скачать НПА, утвердивший регламент

Порядок обжалования 1. Предмет жалобы
Заявитель может обратиться с жалобой на решение и действия (бездействие) Департамента, должностных лиц Департамента, либо сотрудников Департамента, предоставляющих муниципальную услугу, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов или информации, либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ Департамента, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица Департамента, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений;
8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Жалоба может быть подана в Администрацию, МФЦ посредством личного приема, в электронной форме. В электронной форме жалоба может быть подана заявителем посредством:
- официального сайта Администрации;
- официального портала органов государственной власти Тюменской области www.admtyumen.ru, в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» www.gosuslugi.ru, на сайте «Государственные и муниципальные услуги в Тюменской области» www.uslugi.admtyumen.ru;
- портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими.».

2. Сроки рассмотрения жалобы
Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации в Администрации, а в случае обжалования отказа Администрации в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Нормативно-правовые акты

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

122-ФЗ Федеральный закон от 21.07.1997 Скачать
О государственном кадастре недвижимости

221-ФЗ Федеральный закон от 24.07.2007 Скачать
Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

210-ФЗ Федеральный закон от 27.07.2010 Скачать
- http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_103023/
О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области

411 Закон от 05.10.2001 Скачать
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Рассмотрение заявлений и принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»

63 Постановление от 03.07.2017 Скачать

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие Услуга предполагает межведомственное взаимодействие

Тип межведомственного взаимодействия

Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ

Консультирование

Участвующие организации:

Консультирование

Администрация Тюменского муниципального района
ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"

Приём жалоб

Администрация Тюменского муниципального района

Контроль исполнения

Администрация Тюменского муниципального района

Документ, утверждающий регламент

Скачать регламент

Ответственный

Администрация Тюменского муниципального района

Исполнение услуги

Администрация Тюменского муниципального района

Участие в исполнении

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"

Прочее

Федеральная налоговая служба , Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Реестровый номер услуги

7200000000165128124

Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг 05.05.2023 0:00:00

Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг 06.05.2023 0:47:40

Административные процедуры

Прием и регистрация Администрацией, МФЦ заявления, необходимого для предоставления муниципальной услуги

Основания для начала:

Основанием для начала исполнения административной процедуры является обращение заявителя в Администрацию с заявлением.

Результат:

Результатом исполнения административной процедуры является прием от заявителя и регистрация заявления.

Порядок передачи результата оказания:

В ходе личного приема заявления, сотрудник Администрации:
- устанавливает личность заявителя путем проверки документа, удостоверяющего его личность. В случае если заявление подается представителем заявителя, устанавливается его личность путем проверки документа, удостоверяющего личность, а также наличие у него полномочий путем проверки документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя.
- осуществляет прием и регистрацию заявления в системе электронного документооборота, а также выдачу заявителю под личную подпись расписку в его приеме.
При поступлении заявления почтовым отправлением сотрудник администрации обеспечивает его регистрацию в системе электронного документа оборота, а также направление заявителю в течение 1 рабочего дня со дня регистрации, в зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги, уведомления, подтверждающее принятие заявления к рассмотрению.При поступлении заявления в электронной форме сотрудник администрации обеспечивает его регистрацию в системе электронного документооборота, а также направление заявителю в течение 1 рабочего дня со дня регистрации, уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения указанного заявления, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема, подтверждающее получение заявления.
Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации о зарегистрированном заявлении в систему электронного документооборота.
Ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник Администрации, к функциям которого относится прием и регистрация документов.
Максимальный срок приема и регистрации заявления при личном обращении в Администрацию не должен превышать 15 минут. При иных способах подачи в администрацию заявления (в электронной форме, посредством почтового отправления) в рабочие дни - в день его поступления, в выходные или праздничные дни - в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Критерием для приема и регистрации заявления, является факт обращения заявителя

Рассмотрение зарегистрированного заявления и направление (выдача) муниципального правового акта о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное заявление.

Результат:

Результатом исполнения административной процедуры является утверждение (подписание) и направление (выдача) заявителю:
- приказа о проведении аукциона;
- отказа в проведении аукциона.

Порядок передачи результата оказания:

Сотрудник Администрации в течение 20 календарных дней со дня регистрации заявления, осуществляет:
- его рассмотрение на предмет наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.9.1 подраздела 2.9 настоящего административного регламента. Отказ в проведении аукциона должен быть мотивированным с указанием (описанием) конкретных оснований отказа, из установленных в пункте 2.9.1 подраздела 2.9 настоящего административного регламента, а также положения заявления, в отношении которого выявлены такие основания;
- подготовку проекта распоряжения о проведении аукциона - при отсутствии оснований для отказа либо отказа в проведении аукциона - при наличии оснований для отказа.
Сотрудник Администрации в течение 1 рабочего дня следующего за днем подготовки проекта муниципального правового акта о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона передает их на подписание директору Департамента, которые подлежат подписанию в течение 2 календарных дней со дня их поступления к нему.
Сотрудник Администрации в течение 1 рабочего дня следующего за днем подписания директором Департамента проекта распоряжения о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона, в зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги, осуществляет их выдачу (направление) заявителю.
Приказ о проведении аукциона либо отказ в проведении аукциона могут быть получены заявителем при личном обращении в Администрацию, в виде электронного документа,а также по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае если заявитель указал в заявлении способ получения результата муниципальной услуги - при личном обращении, а до истечения максимального срока предоставления муниципальной услуги остается менее 2 календарных дней, по каким-либо причинам лично не обратился в Администрацию за выдачей муниципального правового акта о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона, они подлежат направлению в адрес заявителя по почте заказным письмом с уведомлением о вручении за 1 рабочий день до истечения максимального срока предоставления муниципальной услуги.
Ответственными за выполнение административного действия, входящего в состав административной процедуры является сотрудник Администрации.
Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации в систему электронного документооборота.
Максимальный срок со дня поступления заявления о проведении аукциона по день утверждения (подписания) и направления (выдачи) заявителю приказа о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка либо отказа в проведении аукциона – в течение 60 календарных дней.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Критерием направления (выдачи) распоряжения о проведении аукциона либо отказа в проведении аукциона является наличие или отсутствие оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги