Версия для печати

Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Описание услуги

Описание

Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято в течение 45 календарных дней со дня поступления в Отдел документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, либо со дня передачи документов из МФЦ.

Решение о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и (или) иных работ в переводимом помещении должно быть принято в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ в переводимом жилом (нежилом) помещении.

Способы подачи заявки

Лично , Через законного представителя , На WEB сайте , Через МФЦ

Способы получения результата

Лично , Через законного представителя , Почтой , На WEB сайте , Через МФЦ

Предоставляется бесплатно Услуга предоставляется бесплатно

Комментарий к бесплатному предоставлению

Плата за услугу, которая является необходимой и обязательной, органом местного самоуправления не регулируется, определяется сторонами по соглашению.

Срок регистрации заявления

15 мин.

Срок выполнения услуги

45 раб.дн.

Максимальный срок ожидания в очереди

15 мин.

Категории получателей

Физические лица

Юридические лица

Результат оказания услуги

2.3.1. Результат предоставления муниципальной услуги:

1) направление (выдача) заявителю уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

2) направление (выдача) заявителю уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

2.3.2. Результатом приемки ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и (или) иных работ в переводимом помещении (в случае, если переустройство и (или) перепланировка, а также иные необходимые работы требовались для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения – далее также ремонтно-строительные работы):

1) акт о завершении ремонтно-строительных работ переводимом помещении;

2) акт об отказе в приемке ремонтно-строительных работ в переводимом помещении.

Основания для оказания

Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя (представителя Заявителя) с Заявлением и иными документами, установленными пунктом 2.6.1. Регламента, посредством личного приема в МФЦ или в электронной форме в Отдел.

Основания для отказа отсутствуют

Основания для отказа/приостановления

Отказ

2.9.1. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) непредставление документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

2) поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;

3) представление документов в ненадлежащий орган;

4) несоблюдение условий перевода помещения;

5) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Отказ в подписании акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, допускается в случае несоответствия выполненных работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо если заявитель не предоставил доступ в жилое помещение для приемки выполненных ремонтно-строительных работ в установленные в соответствии с подразделом 3.4. Регламента день и время.

2.9.2. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в части отказа в приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, должен содержать конкретные основания, из установленных в подпункте 2.9.1. Регламента, а также положения заявления или документов, в отношении которых выявлены такие основания.

2.9.3. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

Предоставляется в офисах

Места обращений

Адрес:

627500, Тюменская обл., Сорокинский район, улица ул. 40 лет Октября, дом д. 10

Телефон/Факс:

(34550) 2-15-45, (34550) 2-24-49

Электронная почта:

admn-sorokino@mail.ru

Режим работы:

Документы

Документы для получения услуги

Сведения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, находящегося в доме, являющемся памятником архитектуры, истории или культуры

Количество:

Тип:

Может быть получен в ходе оказания услуги, Рабочий документ

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

(в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) сведения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, находящегося в доме, являющемся памятником архитектуры, истории или культуры

Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения

Согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире при проведении переустройства и (или) перепланировки в коммунальной квартире, в результате которых изменяется размер общего имущества в коммунальной квартире

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Документ, удостоверяющий личность представителя, личность законного представителя

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

без образца

Заявление о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) других работ в жилом помещении

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Скачать:

Образец

Шаблон

Заявление о переводе помещения

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Скачать:

Образец

Шаблон

Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в установленном порядке

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

Документы, запрашиваемые администрацией в государственных органах, органах местного самоуправления и иных органах, участвующих в предоставлении муниципальных услуг

Согласие всех собственников многоквартирного дома на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, в случае если при переводе затрагивается общее имущество собственников многоквартирного дома, выраженное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, о пользовании общим имуществом собственников помеще

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение заявитель представляет в Отдел

План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Сведения о государственной регистрации актов: о рождении; смерти; браке (о расторжении брака); смене фамилии, имени, отчества

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Сведения из приказа (постановления) об установлении над ребенком опеки (попечительства)

Количество:

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение

Количество:

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Документ предоставляется по инициативе заявителя.

Сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц

Количество:

Тип:

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Может быть предоставлен заявителем по собственной инициативе

Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)

Количество:

Тип:

Вариант предоставления:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

Cведения об отнесении недвижимого имущества к объектам культурного наследия

Количество:

Тип:

Может быть получен в ходе оказания услуги, Оригинал

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Комментарий:

Документ предоставляется заявителем по желанию.
При личном обращении предоставляется оригинал документа для снятия с него копии.
В случае если заявление о переводе помещения подается в электронном виде вместе с ним направляются скан-образы данных документов.
В случае направления заявления о переводе помещения посредством почтового отправления подписи на заявлении, верность копий документов, должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке

Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

Направление (выдача) заявителю уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Уведомление о переводе жилого(нежилого)помещения в нежилое(жилое) помещение

Тип:

Способ получения:

Электронный

Бумажный

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Выдается в конце оказания услуги

Срок выдачи:

Описание:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

направление (выдача) заявителю уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Уведомление об отказе в переводе жилого(нежилого)помещения в нежилое(жилое) помещение

Тип:

Способ получения:

Электронный

Бумажный

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Выдается в конце оказания услуги

Срок выдачи:

Описание:

Дополнительная информация

Шаг порядка предоставления Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Нормативно-правовые акты

Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ(в ред.23.04.2018)

190-ФЗ Федеральный закон от 29.12.2009 Скачать
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов . а так же выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"

168 Постановление от 05.06.2018 Скачать
Об утверждении флрмы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)помещение

502 Постановление от 10.08.2005 Скачать
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008№87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (в ред.21.04.2018)

87 Постановление от 16.02.2008 Скачать
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 №47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу или реконструкции"

47 Постановление от 28.01.2006 Скачать
Постановление государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170

170 Постановление от 27.09.2003 Скачать

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие Услуга не предполагает межведомственное взаимодействие

Административные процедуры

Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя (представителя заявителя) с заявлением и иными документами, установленными подразделом 2.6 Регламента, посредством личного приема в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронной форме в Администрацию (в приемочную комиссию).

Результат:

Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления и документов.

Порядок передачи результата оказания:

При поступлении заявления и документов посредством почтового отправления в Администрацию сотрудник Отдела, ответственный за прием заявлений, обеспечивает их регистрацию в СЭД DIRECTUM RX, а также направление заявителю (представителю заявителя) способом, указанным в заявлении, расписки в получении от заявителя (представителя заявителя) документов с указанием их перечня и даты их получения Администрацией, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

Комментарий:

Максимальный срок совершения административной процедуры при личном обращении в МФЦ не должен превышать 15 минут. При поступлении заявления в электронной форме, в рабочие дни - в день его поступления, в выходные или праздничные дни – в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.

В случае установления факта несоблюдения условий действительности электронной подписи срок выполнения процедуры не должен превышать 3 рабочих дней.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Критерием для исполнения административной процедуры, является факт обращения Заявителя (представителя Заявителя).

Первичная проверка заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления и документов к сотруднику Отдела.

Результат:

Результатом исполнения административной процедуры является:

-дальнейшее рассмотрение зарегистрированного заявления;

-утверждение (подписание), регистрация и направление заявителю результата муниципальной услуги.

Порядок передачи результата оказания:

Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации в систему электронного делопроизводства СЭД « DIRECTUM” .

Комментарий:

Максимальный срок первичной проверки заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке, при наличии обстоятельств, указанных в абзаце 3 пункта 3.2.2. Регламента - в течение 1 рабочего дня со дня регистрации заявления. Максимальный срок первичной проверки соответствия заявления форме и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке, при наличии обстоятельств, указанных в абзаце 4 пункта 3.2.2. Регламента, а также утверждение (подписание), направление заявителю уведомления об отказе в переводе - в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Рассмотрение поступивших документов и выдача результата предоставления муниципальной услуги

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является окончание административной процедуры, установленной подразделом 3.2. Регламента.

Результат:

Результатом исполнения административной процедуры является направление (выдача) заявителю результата муниципальной услуги.

Порядок передачи результата оказания:

Комментарий:

Максимальный срок исполнения административной процедуры не должен превышать 45 календарных дней с даты представления (поступления) заявления и документов, обязанность по предоставлению которых возложена на Заявителя в соответствии с п.2.6.1 Регламента, в Администрацию.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры:

Приемка выполненных ремонтно-строительных работ (в случае, если переустройство и (или) перепланировка, либо иные необходимые работы требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры по приемке выполненных ремонтно-строительных работ является обращение заявителя в МФЦ с заявлением о приемке ремонтно-строительных работ (приложение 3 к Регламенту).

Результат:

Результатом административной процедуры по приемке ремонтно-строительных работ является направление акта приемочной комиссии заявителю и в орган или организацию, указанные в пункте 3.4.3. Регламента, о завершении ремонтно-строительных работ или акта об отказе в приемке ремонтно-строительных работ при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.9.1 Регламента.

Порядок передачи результата оказания:

Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации в системе электронного делопроизводства СЭД « DIRECTUM” .

Комментарий:

Максимальный срок исполнения административной процедуры не должен превышать 30 календарных дней с даты регистрации заявления, предусмотренного п. 3.4.1. Регламента, в Администрации.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Нет