Получение решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Описание услуги
Лично
,
Через законного представителя
,
На WEB сайте
|
Лично
,
Почтой
,
На WEB сайте
|
Услуга предоставляется бесплатно |
Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы. |
Срок регистрации заявления15 мин. |
Срок выполнения услуги45 календ. дн. |
Максимальный срок ожидания в очереди15 мин. |
Гражданин Российской ФедерацииВ качестве заявителей могут выступать собственники жилых (нежилых) помещений, расположенных на территории Сладковского муниципального района, а также лица, имеющие право в силу наделения их соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, выступать от имени Заявителей при предоставлении муниципальной услуги. |
Результат предоставления муниципальной услуги:
1) направление (выдача) заявителю уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение; 2) направление (выдача) заявителю уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. |
Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является подача заявления и требуемых документов.
|
Основания для отказа/приостановления
|
Документы
Заявление о переводе помещения
Количество:1 Тип:Обязательный, Оригинал Вариант предоставления:
Скачать:Комментарий:При подаче Заявления в электронной форме Заявление и Документы подписываются электронной подписью в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 г. № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг». При подаче Заявления в форме электронного документа к нему прикрепляются либо заверенные усиленной квалифицированной подписью выдавших их лиц (или нотариуса) электронные копии документов, либо электронные документы, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью выдавших их лиц (или нотариуса). Документы, прилагаемые к Заявлению, представляемые в электронной форме, направляются в следующих форматах: а) xml - для документов, в отношении которых утверждены формы и требования по формированию электронных документов в виде файлов в формате xml; б) doc, docx, odt - для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы; в) pdf, jpg, jpeg - для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, а также документов с графическим содержанием. В случае если оригиналы Документов, прилагаемых к Заявлению, выданы и подписаны уполномоченным органом на бумажном носителе, допускается формирование таких Документов, представляемых в электронной форме, путем сканирования непосредственно с оригинала документа (использование копий не допускается), которое осуществляется с сохранением ориентации оригинала документа в разрешении 300-500 dpi (масштаб 1:1) и всех аутентичных признаков подлинности (графической подписи лица, печати, углового штампа бланка), с использованием следующих режимов: - «черно-белый» (при отсутствии в документе графических изображений и (или) цветного текста); - «оттенки серого» (при наличии в документе графических изображений, отличных от цветного графического изображения); - «цветной» или «режим полной цветопередачи» (при наличии в документе цветных графических изображений либо цветного текста). Количество файлов должно соответствовать количеству Документов, каждый из которых содержит текстовую и (или) графическую информацию. Документы, прилагаемые Заявителем к Заявлению, представляемые в электронной форме, должны обеспечивать возможность идентифицировать документ и количество листов в документе. Документы, подлежащие представлению в форматах xls, xlsx или ods, формируются в виде отдельного документа, представляемого в электронной форме. Письменное согласие заявителя и членов его семьи
Количество:1 Тип:Может быть получен в ходе оказания услуги, Оригинал Вариант предоставления:
Комментарий:в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма Документ, подтверждающий полномочия лица, имеющего право действовать от имени заявителя (в случае обращения представителя заявителя)
Количество:1 Тип:Может быть получен в ходе оказания услуги, Оригинал Вариант предоставления:
Комментарий:Предоставляется заявителем (представителем заявителя) самостоятельно. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
Количество:1 Тип:Обязательный, Копия Вариант предоставления:
Комментарий:если права на данное помещение не зарегистрированы в установленном порядке подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии Результат услуги в соответствии с пунктом 2.3 Регламента
Количество:1 Тип:Может быть получен в ходе оказания услуги, Оригинал Вариант предоставления:
Комментарий:в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения . Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса РФ
Количество:1 Тип:Обязательный, Оригинал Вариант предоставления:
Комментарий:в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения С случае если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. план переводимого помещения с его техническим описанием
Количество:1 Тип:Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Оригинал Вариант предоставления:
Комментарий:в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
Количество:1 Тип:Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Оригинал Вариант предоставления:
Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения и (или) иных работ в многоквартирном доме , если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
Количество:1 Тип:Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Копия Вариант предоставления:
Комментарий:Документ может быть представлен заявителем по собственной инициативе Сведения об отнесении недвижимого имущества к объектам культурного наследия
Количество:1 Тип:Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Оригинал Вариант предоставления:
Cведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц
Количество:1 Тип:Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Оригинал Вариант предоставления:
Комментарий:Документ предоставляется заявителем по желанию.
Сведения из приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства)
Количество:1 Тип:Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Оригинал Вариант предоставления:
Комментарий:Сведения запрашиваются в Департаменте социального развития Тюменской области для подтверждения полномочий законного представителя. Сведения могут быть представлены по инициативе заявителя самостоятельно самим заявителем. Сведения о государственной регистрации актов: о рождении; смерти; браке (о расторжении брака); смене фамилии, имени, отчества
Количество:1 Тип:Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Оригинал Вариант предоставления:
|
Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:Получение решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещениеУведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениеТип:ОригиналСпособ получения:Электронный
Бумажный
Количество экземпляров:1Варианты предоставления:Выдается в конце оказания услуги
Срок выдачи:45 календ. дн.Скачать:Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:Отказ в выдаче решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещениеСообщение об отказе в переводе помещенияТип:ОригиналСпособ получения:Электронный
Бумажный
Количество экземпляров:1Варианты предоставления:Выдается в конце оказания услуги
Срок выдачи:45 календ. дн.Скачать:Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениеТип:ОригиналСпособ получения:Электронный
Бумажный
Количество экземпляров:1Варианты предоставления:Выдается в конце оказания услуги
Срок выдачи:45 календ. дн.Скачать: |
Дополнительная информация
Получение решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение |
Услуга не предполагает межведомственное взаимодействие |
Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основания для начала:Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя (представителя Заявителя) с Заявлением и иными документами, установленными пунктом 2.6. Регламента, посредством личного приема в МФЦ или в электронной форме в Сектор (в приемочную комиссию), посредством почтового отправления в Администрацию.Результат:Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления и документов.Порядок передачи результата оказания:Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации о зарегистрированном заявлении в журнале регистрации документации Сектора.Используется для межведомственного взаимодействия:НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
Административные действия:
Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
В ходе личного приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сотрудник МФЦ : 1) устанавливает личность обратившегося заявителя (представителя заявителя) способами, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а в случае, если от имени заявителя действует его представитель, также устанавливает полномочия представителя заявителя на основании документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя; 2) информирует заявителя (представителя заявителя) о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги; 3) обеспечивает заполнение заявления, после этого предлагает заявителю (представителю заявителя) убедиться в правильности заполнения заявления, в том числе полноте внесенных данных, проверяет наличие документов, которые в соответствии с подразделом 2.6 Регламента должны прилагаться к заявлению в обязательном порядке; 4) обеспечивает изготовление копий с представленных заявителем (представителем заявителя) оригиналов документов, предусмотренных пунктами 3, 3.1, 13, 15 части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов, должности и даты заверения; 5) обеспечивает регистрацию заявления в автоматизированной информационной системе «Единый центр услуг», а также выдачу заявителю (представителю заявителя) под личную подпись расписки в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения МФЦ, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. При поступлении заявления и документов в электронной форме сотрудник Сектора в срок, установленный подразделом 2.13 Регламента для регистрации заявления проверяет наличие (отсутствие) указанных в подразделе 2.8 Регламента оснований для отказа в приеме документов, а именно: проводит проверку действительности квалифицированной электронной подписи (квалифицированных электронных подписей), с использованием которой подписано заявление и (или) документы, предусматривающую проверку соблюдения условий, указанных в статье 11 Федерального закона № 63-ФЗ (далее - проверка квалифицированной электронной подписи). В случае если в результате проверки квалифицированной подписи выявлено несоблюдение условий ее действительности, сотрудник Администрации принимает решение об отказе в приеме документов, поступивших в электронной форме, а также направляет заявителю (представителю заявителя) уведомление о принятом решении в электронной форме с указанием пунктов статьи 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», которые послужили основанием для его принятия. Такое уведомление подписывается квалифицированной подписью сотрудника Администрации, регистрируется в журнале регистрации документации Сектора и направляется способами, указанными в пункте 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 25.08.2012 № 852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг». При отсутствии указанных в подразделе 2.8 Регламента оснований для отказа в приеме заявления и документов сотрудник Сектора в срок, установленный подразделом 2.13 Регламента, обеспечивает регистрацию заявления в журнале регистрации входящей документации Сектора. При поступлении заявления и документов посредством почтового отправления в Администрацию сотрудник Сектора, ответственный за прием заявлений, обеспечивает их регистрацию в журнале регистрации входящий документации Сектора, а также направление заявителю (представителю заявителя) способом, указанным в заявлении, расписки в получении от заявителя (представителя заявителя) документов с указанием их перечня и даты их получения Администрацией, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления и документов. Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации о зарегистрированном заявлении в журнале регистрации входящий документации Сектора. Максимальный срок выполнения:15 мин.Ответственное должностное лицо:Ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник Сектора или МФЦ, к функциям которого относится прием и регистрация заявления.
Первичная проверка заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке
Основания для начала:Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления и документов к сотруднику Сектора.Результат:Результатом исполнения административной процедуры является:- дальнейшее рассмотрение зарегистрированного заявления; - утверждение (подписание), регистрация и направление заявителю результата муниципальной услуги. Порядок передачи результата оказания:Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации в журнал регистрации Сектора.Используется для межведомственного взаимодействия:НетКритерии принятия решения для административной процедуры:Административные действия:
Первичная проверка заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке
В зависимости от результатов первичной проверки сотрудник Сектора осуществляет: - дальнейшее рассмотрение зарегистрированного заявления (при соответствии заявления форме, а также наличии всех документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке); - подготовку и направление, в зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги, электронного сообщения или уведомления о несоответствии заявления форме и (или) отсутствии одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке (при выявлении несоответствия заявления форме и (или) отсутствии документов одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке). В электронном сообщении или уведомлении указывается информация о несоответствии заявления форме и (или) об отсутствии одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке, что послужит в дальнейшем основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, сроке (2 рабочих дня), в течение которого заявитель может осуществить действия по приведению заявления в соответствие с формой и (или) по направлению в администрацию отсутствующего одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке. В случае если заявитель в течение 2 рабочих дней со дня направления ему электронного сообщения или уведомления, указанных в абзаце 4 пункта 3.2.2. Регламента, не осуществил действия по приведению заявления в соответствие с формой и (или) по направлению в администрацию отсутствующего одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке, сотрудник Сектора в течение 1 рабочего дня, следующего за днем истечения указанного 2 дневного срока, осуществляет подготовку проектов решения об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в форме официального письма Администрации, а также уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и передает их на утверждение (подписание) Главе района. Проекты документов, указанных в абзаце 1 пункта 3.2.3 Регламента, подлежат утверждению (подписанию) Главой района в течение 1 рабочего дня со дня их поступления к нему. Сотрудник Сектора в день утверждения (подписания) Главой района, документов, указанных в абзаце 1 пункта 3.2.3 Регламента, осуществляет их регистрацию, а также обеспечивает выдачу (направление) заявителю уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение способом получения результата услуги, указанным в заявлении, с учетом положений п.3.3.5 Регламента. Максимальный срок выполнения:1 раб.дн.Ответственное должностное лицо:Ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник Сектора, к функциям которого относится первичная проверка заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке.
Рассмотрение поступивших документов и выдача результата предоставления муниципальной услуги
Основания для начала:Основанием для начала административной процедуры является окончание административной процедуры, установленной подразделом 3.2. Регламента.Результат:Результатом исполнения административной процедуры является направление (выдача) заявителю результата муниципальной услуги.Порядок передачи результата оказания:Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем регистрации результата предоставления муниципальной услуги.Используется для межведомственного взаимодействия:НетКритерии принятия решения для административной процедуры:
Административные действия:
Рассмотрение поступивших документов и выдача результата предоставления муниципальной услуги
При предоставлении Заявителем (представителем Заявителя) самостоятельно документов, установленных пунктом 2.7.1. Регламента, межведомственное электронное взаимодействие не проводится. Сотрудник Сектора в течение 1 рабочего дня, следующего за днем получения ответов на межведомственные запросы, указанные в п.3.3.2 Регламента, либо, в случае если межведомственное взаимодействие не проводилось, со дня окончания процедуры, предусмотренной подразделом 3.2. Регламента, передает пакет документов на рассмотрение в комиссию по жилищным вопросам при администрации Сладковского муниципального района(далее - Комиссия). Комиссия в срок не более 25 дней со дня поступления документов в Комиссию рассматривает поступившие из Сектора документы и принимает мотивированное решение в форме протокола о соблюдении либо несоблюдении условий перевода помещения, установленных статьей 22 Жилищного кодекса РФ, о соответствии (несоответствии) проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), о необходимости проведения иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации, наличии либо отсутствии оснований для отказа, указанных в п.2.9.1. Регламента. Состав и порядок работы Комиссии, в том числе порядок и срок принятия решений, закрепляются в Положении о Комиссии. Критерием принятия решения является вывод Комиссии о соблюдении либо несоблюдении условий перевода помещения, установленных статьей 22 Жилищного кодекса РФ, о соответствии либо несоответствии проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), о необходимости проведения иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации, наличии либо отсутствии оснований для отказа, указанных в п.2.9.1. Регламента. Секретарь Комиссии в течение 1 рабочего дня со дня принятия решения Комиссией передает протокол, с пакетом документов в Сектор. Сотрудник Сектора в день получения решения Комиссии, руководствуясь соответствующим решением Комиссии, осуществляет подготовку проектов решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в форме постановления Администрации, а также уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и передает их на утверждение (подписание) Главе района. Проекты документов, указанных в пункте 3.3.4. Регламента, подлежат утверждению (подписанию) Главой района в течение 1 рабочего дня со дня их поступления к нему. Сотрудник Сектора в день утверждения (подписания) Главой района документов, указанных в пункте 3.3.4. Регламента, осуществляет их регистрацию, а также обеспечивает выдачу (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение указанным в заявлении способом получения результата услуги. Дата выдачи (направления) уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение его содержание фиксируются в журнале регистрации Сектора. В случае если Заявителем (представителем Заявителя) способ получения результата муниципальной услуги указан «при личном обращении» сотрудник МФЦ информирует Заявителя (представителя Заявителя) о готовности результата муниципальной услуги и возможности его получения в течение 3 календарных дней со дня направления данной информации. Информирование осуществляется одним из следующих способов: по телефону, сообщением на электронный адрес либо СМС-сообщением на мобильный телефон Заявителя (представителя Заявителя). Для получения результата муниципальной услуги Заявитель (представитель Заявителя) обращаются в МФЦ в рабочее время согласно графику работы. При этом сотрудник МФЦ , осуществляющий выдачу результата муниципальной услуги, выполняет следующие действия: а) устанавливает личность обратившегося лица путем проверки документа, удостоверяющего его личность. При обращении представителя Заявителя также устанавливает наличие у него полномочий путем проверки документа, подтверждающего его полномочия представителя; б) выдает под личную подпись результат муниципальной услуги. Максимальный срок выполнения:45 календ. дн.Ответственное должностное лицо:Ответственным за выполнение административной процедуры, является сотрудник Сектора. |