Тюменская область Личный кабинет

Департамент имущественных отношений Тюменской области

Обращение с Заявлением Представителя, указанного в пункте 1.4 Административного регламента

Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности, гражданам для ИЖС, ведения ЛПХ в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд

Описание услуги

По e-mail ,  Почтой ,  Через ЕПГУ ,  Через РПГУ ,  Через МФЦ
По e-mail ,  Почтой ,  Лично ,  Через ЕПГУ ,  Через РПГУ ,  Через МФЦ
Услуга предоставляется бесплатно

Срок регистрации заявления

1 раб.дн.

Срок выполнения услуги

20 календ. дн.

Комментарий

решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направление (выдача) принятого решения Представителю;

решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации и направление (выдача) принятого решения Представителю;

решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае поступления Заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе) и направление (выдача) принятого решения Представителю. В этом случае Департамент в срок не позднее 120 календарных дней со дня принятия такого решения обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в Заявлении, обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона;

срок предоставления государственной услуги:

не более 20 календарных дней со дня поступления Заявления по день размещения извещения на официальном сайте уполномоченного органа, официальном сайте;

не более 20 календарных дней со дня поступления Заявления по день принятия Департаментом решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направления (выдачи) его Представителю;

по истечении 30 календарных дней со дня размещения извещения на официальном сайте по день принятия Департаментом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению, и направления (выдачи) его Представителю (в случае, если заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили) - не позднее 10 календарных дней <3>;

--------------------------------

<3> Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течение 30 календарных дней со дня размещения извещения на официальном сайте, вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка

 

в течение 7 календарных дней со дня поступления в течение 30 календарных дней со дня размещения извещения на официальном сайте заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе по день принятия Департаментом решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направления (выдачи) его Представителю;

не более 120 календарных дней со дня принятия Департаментом решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по день принятия Департаментом решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (после образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ) с направлением (выдачей) такого решения Представителю и обеспечения опубликования извещения о проведении аукциона (в случае поступления заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе);

в соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона N 137-ФЗ, срок принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка может быть продлен не более чем до 35 календарных дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

срок приостановления предоставления государственной услуги в случае, если на дату поступления в Департамент Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении Департамента находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами расположения земельных участков, частично или полностью совпадает, срок рассмотрения поданного позднее Заявления - до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы расположения земельного участка.

Максимальный срок ожидания в очереди

15 мин.

Физические лица

Обращение Представителя физического лица

Представители

решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направление (выдача) принятого решения Представителю;

решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации и направление (выдача) принятого решения Представителю;

решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае поступления Заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе) и направление (выдача) принятого решения Представителю. В этом случае Департамент в срок не позднее 120 календарных дней со дня принятия такого решения обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в Заявлении, обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона;

Основания для отказа/приостановления

  • Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

    2.20. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
    2.20.1. основания, предусмотренные в пункте 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации:
    схема расположения земельного участка, приложенная к Заявлению, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
    земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен Заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
    земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ, не может быть предоставлен Заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
    Наряду с основаниями для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренными пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 11 статьи 3.5 Федерального закона N 137-ФЗ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является уведомление органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений, об отказе в согласовании схемы расположения земельного участка;
    2.20.2. основание, предусмотренное в пункте 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации:
    поступление в течение 30 календарных дней со дня размещения извещения на официальном сайте заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе.

  • Основание для приостановления предоставления государственной услуги в соответствии с пунктом 6 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации:

    Основание для приостановления предоставления государственной услуги в соответствии с пунктом 6 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации:
    на дату поступления в Департамент Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении Департамента находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами расположения земельного участка, частично или полностью совпадает.

  • Основание, при наличии которого Заявление Департаментом не рассматривается, в случае направления Заявления в форме электронного документа:

    Основание, при наличии которого Заявление Департаментом не рассматривается, в случае направления Заявления в форме электронного документа:
    предоставление Заявления с нарушением порядка, установленного Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7.

  • Основаниями для возврата Заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:

    Основаниями для возврата Заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:
    1) Заявление не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 2.10 Административного регламента;
    2) Заявление подано в иной уполномоченный орган;
    3) к Заявлению не приложены документы, предусмотренные абзацами третьим — шестым пункта 2.9 Административного регламента.

  • Основания для отказа в приеме Заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.
Организация:
Департамент имущественных отношений Тюменской области
Интернет-сайт:
https://dio.admtyumen.ru/
Руководитель:
Киселев Андрей Валерьевич
Телефон:
(3452) 69-01-79
Режим работы:
Понедельник - четверг: с 8-45 до 18-00
Пятница: с 9-00 до 17-00
Перерыв: с 13-00 до 14-00

Электронная почта:
dio@72to.ru
Адрес:
625004, Тюменская область, город Тюмень, улица Сакко, дом 30, корпус 1

Порядок регистрации запроса

Регистрация Заявления осуществляется в день его поступления в Департамент.

Заявление, поступившее в электронном виде в нерабочий день или за пределами рабочего времени рабочего дня, подлежит регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления. При этом днем поступления Заявления будет считаться день регистрации Заявления.

Документы

Заявление о прекращении предоставления государственной услуги

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Заявление о прекращении предоставления государственной услуги подается в свободной форме, с обязательным указанием входящего номера заявления о предоставлении государственной услуги, за исключением подачи заявления о прекращении предоставления государственной услуги посредством Портала услуг Тюменской области. В случае подачи заявления о прекращении предоставления государственной услуги посредством Портала услуг Тюменской области, формирование такого заявления осуществляется посредством заполнения интерактивной формы заявления о прекращении предоставления государственной услуги на Портале услуг Тюменской области.

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по форме согласно приложению № 2 к Административному регламенту

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Скачать:

Образец
Шаблон

Комментарий:

В случае направления Заявления посредством Единого портала, формирование Заявления осуществляется посредством заполнения интерактивной формы на Едином портале и прикрепления к нему электронных образов прилагаемых документов без необходимости дополнительной подачи Заявления в какой-либо иной форме.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

подготовленную в соответствии с Приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»: предоставляется в случае в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок

Документ, подтверждающий полномочия Представителя

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

предоставляется в случае, если с Заявлением обращается Представитель

Документ, удостоверяющий личность Заявителя или Представителя

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

При личном обращении Заявителя или Представителя за предоставлением государственной услуги предъявляется для обозрения документ, удостоверяющий личность Заявителя или Представителя. В случае направления Заявления посредством почтовой связи на бумажном носителе к такому Заявлению прикладывается копия документа, подтверждающего личность Заявителя. В случае направления Заявления посредством Единого портала, сведения из документа, удостоверяющего личность Заявителя, Представителя формируются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации (далее — ЕСИА) из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

Документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, и право на предоставление которых предусмотрено перечнем, утвержденным Приказом № П/0321

Количество:

1

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

Предоставляются по инициативе Заявителя.

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации
    Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации

      Способ получения:

      Электронный
      Бумажный

      Количество экземпляров:

      1

      Варианты предоставления:

      Выдается в конце оказания услуги

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

Прекращение предоставления государственной услуги по инициативе Заявителя
    Уведомление о прекращении предоставления государственной услуги

      Тип:

      Оригинал

      Способ получения:

      Электронный
      Бумажный

      Количество экземпляров:

      1

      Варианты предоставления:

      Выдается в конце оказания услуги

      Описание:

      Уведомление о прекращении предоставления государственной услуги

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае поступления заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе)
    Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае поступления заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе)

      Способ получения:

      Электронный
      Бумажный

      Количество экземпляров:

      1

      Варианты предоставления:

      Выдается в конце оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка
    Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка

      Способ получения:

      Электронный
      Бумажный

      Количество экземпляров:

      1

      Варианты предоставления:

      Выдается в конце оказания услуги

Дополнительная информация

Обращение с Заявлением Представителя, указанного в пункте 1.4 Административного регламента
Распоряжение Департамента имущественных отношений Тюменской области от 28.10.2022 N 907/08-2 "Об утверждении Административного регламента"

Распоряжение
от 28.10.2022
907/08-2
http://www.admtyumen.ru

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) Департаментом, должностными лицами Департамента, государственными служащими, Многофункциональным центром, а также работниками Многофункционального центра при предоставлении государственной услуги (далее - жалоба) в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 210-ФЗ.
5.2. Информация, указанная в настоящем разделе Административного регламента, размещается на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области и в электронном региональном реестре государственных услуг в соответствии с Постановлением N 173-п.
5.3. Жалоба Заявителя на нарушение порядка предоставления государственной услуги Департаментом, должностным лицом, государственным служащим Департамента подается заместителю Губернатора Тюменской области, директору Департамента имущественных отношений Тюменской области в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме.
Жалоба подается (направляется) Заявителем в Департамент следующими способами:
в форме документа на бумажном носителе - в Департамент;
в форме документа на бумажном носителе - по почте в адрес Департамента;
в форме электронного документа - посредством использования официальной электронной почты Департамента (dio@72to.ru);
в форме электронного документа - посредством Единого портала (https://www.gosuslugi.ru/);
в форме электронного документа - посредством Портала услуг Тюменской области https://uslugi.admtyumen.ru;
через Многофункциональный центр;
через Официальный портал органов государственной власти Тюменской области.
5.4. Жалоба Заявителя на нарушение порядка предоставления государственной услуги Многофункциональным центром, работниками Многофункционального центра подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме.
Жалоба подается (направляется) Заявителем в форме документа на бумажном носителе в филиал Многофункционального центра, в который Заявитель подавал заявление и документы для предоставления государственной услуги. Жалоба в форме документа на бумажном носителе может быть также направлена по почте либо в электронном виде посредством Официального портала органов государственной власти Тюменской области, официального сайта Многофункционального центра.
Жалоба на нарушение порядка предоставления государственной услуги работником Многофункционального центра подаются руководителю этого Многофункционального центра.
Жалоба на решения и действия (бездействие) руководителя Многофункционального центра подается заместителю Губернатора Тюменской области, руководителю Аппарата Губернатора Тюменской области способами, указанными в абзаце втором настоящего пункта.
5.5. Информирование Заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется путем размещения информации:
на Едином портале (https://www.gosuslugi.ru/);
на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области по адресу: https://admtyumen.ru;
в электронном региональном реестре государственных услуг на Портале услуг Тюменской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: https://uslugi.admtyumen.ru;
на информационных стендах в Многофункциональном центре.
5.6. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) Департамента, должностных лиц Департамента, государственных служащих, Многофункционального центра, а также работника Многофункционального центра регулируется:
Федеральным законом N 210-ФЗ;
постановлением Правительства Тюменской области от 07.03.2012 N 68-п "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Тюменской области, МФЦ (его филиалами), должностными лицами, государственными служащими исполнительных органов государственной власти Тюменской области, предоставляющих государственные услуги, и работниками МФЦ";
постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 N 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг".

  • Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов
    П/0321 Приказ от 02.09.2020  Скачать
  • Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "интернет", а также требований к их формату
    7 Приказ от 26.02.2015  Скачать
Услуга предполагает межведомственное взаимодействие
Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ ,  Взаимодействие с ОИВ субъектов РФ ,  Взаимодействие с ОМСУ
Департамент имущественных отношений Тюменской области
Департамент имущественных отношений Тюменской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ТЮМЕНЬ ,  ГКУ Тюменской области "Фонд имущества Тюменской области" ,  Департамент лесного комплекса Тюменской области ,  Министерство внутренних дел Российской Федерации ,  Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Реестровый номер услуги

7200000000189282425
19.11.2025 0:00:00
19.11.2025 23:05:36
Прием, регистрация и рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка
Рассмотрение сформированного по Заявлению дела и принятие Департаментом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка)
Рассмотрение сформированного по Заявлению дела и принятие Департаментом решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае поступления заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка)
Принятие Департаментом решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в Заявлении, после образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ (в случае наличия принятого Департаментом решения об отказе Заявителю (Представителю) в предварительном согласовании предоставления земельного участка в связи с поступлением заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе)
Прекращение предоставления государственной услуги по инициативе Заявителя (Представителя)

Количество взаимодействий заявителей с должностными лицами:

минимально возможное количество взаимодействий гражданина с должностными лицами, участвующими в предоставлении государственной услуги;