Тюменская область Личный кабинет

Департамент имущественных отношений Тюменской области

Обращение с Заявлением Заявителя, указанного в пункте 1.4 Административного регламента, являющегося юридическим лицом, в соответствии с распоряжением Губернатора Тюменской области для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов

Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности

Описание услуги

 обращение с Заявлением Заявителя, указанного в пункте 1.4 Административного регламента, или его Представителя (за исключением случаев обращения Заявителя, являющегося юридическим лицом, в соответствии с распоряжением Губернатора Тюменской области для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов)

По e-mail ,  Почтой ,  Через ЕПГУ ,  Через РПГУ ,  Через МФЦ
Через МФЦ ,  По e-mail ,  Почтой ,  Лично ,  Через ЕПГУ ,  Через РПГУ
Услуга предоставляется бесплатно

Срок регистрации заявления

1 раб.дн.

Срок выполнения услуги

20 календ. дн.

Комментарий

 срок предоставления государственной услуги:
со дня поступления Заявления по день принятия Департаментом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка Заявителю и направления (выдачи) принятого решения Заявителю (Представителю) либо по день принятия Департаментом решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка Заявителю и направления (выдачи) принятого решения Заявителю (Представителю) - не более 20 календарных дней;
в случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию с Департаментом лесного комплекса Тюменской области в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона N 137-ФЗ, срок предоставления государственной услуги может быть продлен не более чем до 35 календарных дней;
срок приостановления предоставления государственной услуги в случае, если на дату поступления в Департамент Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении Департамента находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами расположения земельного участка, частично или полностью совпадает, срок рассмотрения поданного позднее Заявления - до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы расположения земельного участка;

Максимальный срок ожидания в очереди

15 мин.

Физические лица

Юридические лица

Представители
результатом предоставления государственной услуги является принятие Департаментом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка Заявителю и направление (выдача) принятого решения Заявителю (Представителю) либо решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка Заявителю и направление (выдача) принятого решения Заявителю (Представителю);

Основания для отказа/приостановления

  • Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются

    схема расположения земельного участка, приложенная к Заявлению, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
    земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен Заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
    земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ, не может быть предоставлен Заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации

  • Основание для приостановления предоставления государственной услуги в соответствии с пунктом 6 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации

    на дату поступления в Департамент заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении Департамента находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами расположения земельного участка, частично или полностью совпадает.

  • Основание, при наличии которого Заявление Департаментом не рассматривается, в случае направления Заявления в форме электронного документа:

    предоставление Заявления с нарушением порядка, установленного Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7.

  • Основаниями для возврата Заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются

    1) Заявление не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 2.9 Административного регламента;
    2) Заявление подано в иной уполномоченный орган;
    3) к Заявлению не приложены документы, предусмотренные абзацами третьим - восьмым пункта 2.8 Административного регламента.

  • Основания для отказа в приеме Заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют
Организация:
Департамент имущественных отношений Тюменской области
Интернет-сайт:
https://dio.admtyumen.ru/
Руководитель:
Киселев Андрей Валерьевич
Телефон:
(3452) 69-01-79
Режим работы:
Понедельник - четверг: с 8-45 до 18-00
Пятница: с 9-00 до 17-00
Перерыв: с 13-00 до 14-00

Электронная почта:
dio@72to.ru
Адрес:
625004, Тюменская область, город Тюмень, улица Сакко, дом 30, корпус 1

Порядок регистрации запроса

 Регистрация Заявления осуществляется в день его поступления в Департамент.
Заявление, поступившее в электронном виде в нерабочий день или за пределами рабочего времени рабочего дня, подлежит регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления. При этом днем поступления Заявления будет считаться день регистрации Заявления.

Документы

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Скачать:

Образец
Шаблон

Комментарий:

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка предоставляется по форме согласно приложению N 2 к Административному регламенту; В случае направления Заявления посредством Единого портала, формирование Заявления осуществляется при заполнении интерактивной формы на Едином портале и прикрепления к ней электронных образов прилагаемых документов без необходимости дополнительной подачи Заявления в какой-либо иной форме. В случае направления Заявления посредством Портала услуг Тюменской области, Заявитель заполняет форму Заявления, размещенную на Портале услуг Тюменской области.

Документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, подлежащие предоставлению Заявителем

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, подлежащие предоставлению Заявителем, в зависимости от категории Заявителя и основания предоставления земельного участка без проведения торгов, предусмотренные перечнем, утвержденным Приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", за исключением документов, которые должны быть предоставлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Схема расположения земельного участка

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Схема расположения земельного участка, подготовленная в соответствии с Приказом Росреестра от 19.04.2022 N П/0148 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок

Проектная документация лесных участков

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

предоставляется в случае, если подано Заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта

Документ, подтверждающий полномочия Представителя

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

Предоставляется в случае, если с Заявлением обращается Представитель.

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

Предоставляется в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо.

Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

предоставляется в случае, если подано Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу

Сообщение Заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве Заявителю

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Скачать:

Шаблон

Комментарий:

В случае, если в соответствии с Приказом N П/0321 к Заявлению прилагается сообщение Заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве Заявителю, такое сообщение прилагается к Заявлению по форме согласно приложению N 3 к Административному регламенту.

Документ, удостоверяющий личность Заявителя или Представителя

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

При личном обращении Заявителя или Представителя за предоставлением государственной услуги предъявляется для обозрения документ, удостоверяющий личность Заявителя или Представителя. В случае направления Заявления посредством Единого портала, сведения из документа, удостоверяющего личность Заявителя, Представителя формируются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА) из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия

Документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, и право на предоставление которых предусмотрено перечнем, утвержденным Приказом N П/0321, в зависимости от категории Заявителя и основания предоставления земельного участка без проведения торгов

Количество:

1

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

Заявитель вправе предоставить

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

Принятие Департаментом решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

Прекращение предоставления государственной услуги по инициативе заявителя
    Уведомление о прекращении предоставления государственной услуги по инициативе заявителя

      Способ получения:

      Электронный
      Бумажный

      Количество экземпляров:

      1

      Варианты предоставления:

      Выдается в конце оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

Принятие Департаментом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка
    Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка

      Способ получения:

      Электронный
      Бумажный

      Количество экземпляров:

      1

      Варианты предоставления:

      Выдается в конце оказания услуги

Дополнительная информация

Обращение с Заявлением Заявителя, указанного в пункте 1.4 Административного регламента, являющегося юридическим лицом, в соответствии с распоряжением Губернатора Тюменской области для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов
О внесении изменений в некоторые распоряжения

Распоряжение
от 01.02.2024
143/08-2
http://www.admtyumen.ru
5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) Департаментом, должностными лицами Департамента, государственными служащими, Многофункциональным центром, а также работниками Многофункционального центра при предоставлении государственной услуги (далее - жалоба) в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 210-ФЗ.
5.2. Информация, указанная в настоящем разделе Административного регламента, размещается на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области и в электронном региональном реестре государственных услуг в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 30.05.2011 N 173-п "О порядке формирования и ведения электронного регионального реестра государственных и муниципальных услуг (функций) Тюменской области".
5.3. Жалоба Заявителя на нарушение порядка предоставления государственной услуги Департаментом, должностным лицом, государственным служащим Департамента подается заместителю Губернатора Тюменской области, директору Департамента в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме.
Жалоба подается (направляется) Заявителем в Департамент следующими способами:
в форме документа на бумажном носителе - в Департамент;
в форме документа на бумажном носителе - по почте в адрес Департамента;
в форме электронного документа - посредством использования официальной электронной почты Департамента (dio@72to.ru);
в форме электронного документа - посредством Единого портала (https://www.gosuslugi.ru/);
в форме электронного документа - посредством Портала услуг Тюменской области http://uslugi.admtyumen.ru;
через Многофункциональный центр;
через Официальный портал органов государственной власти Тюменской области.
5.4. Жалоба Заявителя на нарушение порядка предоставления государственной услуги Многофункциональным центром, работниками Многофункционального центра подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме.
Жалоба подается (направляется) Заявителем в форме документа на бумажном носителе в филиал Многофункционального центра, в который Заявитель подавал заявление и документы для предоставления государственной услуги. Жалоба в форме документа на бумажном носителе может быть также направлена по почте либо в электронном виде посредством Официального портала органов государственной власти Тюменской области.
Жалоба на нарушение порядка предоставления государственной услуги работником Многофункционального центра подаются руководителю этого Многофункционального центра.
Жалоба на решения и действия (бездействие) руководителя Многофункционального центра подается заместителю Губернатора Тюменской области, руководителю Аппарата Губернатора Тюменской области способами, указанными в абзаце втором настоящего пункта.
5.5. Информирование Заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется путем размещения информации:
на Едином портале (https://www.gosuslugi.ru/);
на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области по адресу: https://admtyumen.ru;
в электронном региональном реестре государственных услуг на Портале услуг Тюменской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://uslugi.admtyumen.ru;
на информационных стендах в Многофункциональном центре.
5.6. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) Департамента, должностных лиц Департамента, государственных служащих, Многофункционального центра, а также работника Многофункционального центра регулируется:
Федеральным законом N 210-ФЗ;
постановлением Правительства Тюменской области от 07.03.2012 N 68-п "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Тюменской области, МФЦ (его филиалами), должностными лицами, государственными служащими исполнительных органов государственной власти Тюменской области, предоставляющих государственные услуги, и работниками МФЦ";
постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 N 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг".

  • Закон Тюменской области "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области"
    411 Закон от 05.10.2001  Скачать
  • Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
    137-ФЗ Федеральный закон от 25.10.2001  Скачать
  • Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе
    П/0148 Приказ от 19.04.2022  Скачать
  • Постановление Правительства Тюменской области от 30.01.2012 № 31-п «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг»
    31-п Постановление от 30.01.2012  Скачать
  • Постановление Правительства Тюменской области "О Департаменте имущественных отношений Тюменской области"
    222-п Постановление от 29.09.2006  Скачать
  • О государственной регистрации недвижимости
    218-фз Федеральный закон от 13.07.2015  Скачать
  • Земельный кодекс Российской Федерации
    136-ФЗ Федеральный закон от 25.10.2001  Скачать
  • Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
    210-ФЗ Федеральный закон от 27.07.2010  Скачать
  • Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов
    П/0321 Приказ от 02.09.2020  Скачать
  • Административный регламент предоставления Департаментом имущественных отношений Тюменской области государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности
    907/08-2 (приложение №4) Распоряжение от 28.10.2022  Скачать
  • О внесении изменений в некоторые распоряжения
    143/08-2 Распоряжение от 01.02.2024  Скачать
Услуга предполагает межведомственное взаимодействие
Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ ,  Взаимодействие с ОМСУ
Департамент имущественных отношений Тюменской области
Департамент имущественных отношений Тюменской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ТЮМЕНЬ ,  ГКУ Тюменской области "Фонд имущества Тюменской области" ,  Департамент лесного комплекса Тюменской области ,  Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Тюменской области ,  Федеральная налоговая служба ,  Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Реестровый номер услуги

7200000000188629443
23.10.2024 0:00:00
23.10.2024 23:06:16
Прием и регистрация Департаментом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов
Рассмотрение сформированного по Заявлению дела и принятие решения о приостановлении рассмотрения Заявления в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 2.19 Административного регламента, и о возобновлении рассмотрения Заявления в случае принятия Департаментом решения об утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории либо об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Рассмотрение сформированного по заявлению дела и принятие Департаментом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка
Прекращение предоставления государственной услуги по инициативе Заявителя (Представителя)

Количество взаимодействий заявителей с должностными лицами:

минимально возможное количество взаимодействий гражданина с должностными лицами, участвующими в предоставлении государственной услуги