Тюменская область Личный кабинет

Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области

Рассмотрение зарегистрированного заявления и направление (выдача) заявителю распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка или письма об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка при образовании земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона

Рассмотрение заявлений и принятие решений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Описание услуги

Рассмотрение зарегистрированного заявления и направление (выдача) заявителю распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка или письма об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка при образовании земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона
По e-mail ,  Почтой ,  Через законного представителя ,  Лично ,  Через ЕПГУ ,  Через РПГУ ,  Через МФЦ
По e-mail ,  Почтой ,  Через законного представителя ,  Лично ,  Через ЕПГУ ,  Через РПГУ ,  Через МФЦ
Услуга предоставляется бесплатно

Срок регистрации заявления

15 мин.

Срок выполнения услуги

40 раб.дн.

Максимальный срок ожидания в очереди

15 мин.

Представители

Государственные и муниципальные унитарные предприятия

Производственные кооперативы

Юридические лица

Физические лица

Результатом исполнения административной процедуры является утверждение (подписание) и направление (выдача) заявителю:

- распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением указанной схемы;

- письма об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка.
Основанием является отсутствие оснований для приостановления рассмотрения заявления, а также окончание административной процедуры по приему и регистрации администрацией или передачей МФЦ в администрацию заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основания для отказа/приостановления

  • земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды

  • наличие на образуемом земельном участке в границах населенного пункта деревьев, учтенных в установленном порядке и препятствующих его застройке в соответствии с максимальным процентом застройки земельного участка, установленным для соответствующей территориальной зоны (в случае образования земельного участка в целях его предоставления для размещения объектов капитального строительства), за исключением случаев обращения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации

  • подверженность образуемого земельного участка негативному воздействию вод, если такое воздействие препятствует использованию испрашиваемого земельного участка в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования, либо использование испрашиваемого земельного участка усиливает негативное воздействие вод, за исключением случаев обращения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории на основании статьи 39.20 Земельного кодекса РФ

  • отсутствие возможности доступа к образуемому или изменяемому земельному участку (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута, за исключением образования земельных участков для размещения линейных объектов, а также случаев обращения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации

  • земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

  • земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования

  • в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении

  • земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Тюменской области или адресной инвестиционной программой

  • земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения

  • земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении

  • на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком

  • на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием

  • земельный участок не отнесен к определенной категории земель

  • в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона

  • несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории

  • полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек

  • в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления

  • разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам

  • несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 N 762

  • расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории
Организация:
Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области
Интернет-сайт:
https://ishim-mr.admtyumen.ru
Руководитель:
Ломовцев Сергей Николаевич
Телефон:
8(34551) 7-83-00
Режим работы:
Понедельник - пятница с 8 час.00 мин. до 17 час.00 мин., суббота и воскресенье - выходные дни.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Электронная почта:
raion.ishim@mail.ru
Адрес:
627750, Тюменская, город Ишим, улица Ленина, дом 48

Порядок регистрации запроса

Фиксация результата административной процедуры осуществляется сотрудником МКУ ЗГС ИМР путем занесения информации в электронном журнале специализированной программы "ЗИК ТО".

Документы

Заявление об утверждении схемы земельного участка

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Скачать:

Шаблон
Документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя

Количество:

1

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Количество:

4

Тип:

Обязательный, Оригинал

Вариант предоставления:

  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

Комментарий:

за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

подписание и направление (выдача) заявителю письма об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

Утверждение (подписание) и направление (выдача) заявителю распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением указанной схемы
    Решение Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

      Тип:

      Рабочий документ

      Способ получения:

      Электронный
      Бумажный

      Количество экземпляров:

      2

      Варианты предоставления:

      Выдается в конце оказания услуги

Дополнительная информация

Рассмотрение зарегистрированного заявления и направление (выдача) заявителю распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка или письма об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка при образовании земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона
О внесении изменений в постановление от 16.03.2015 №38

Постановление
от 30.12.2022
294
https://ishim-mr.admtyumen.ru/

5.1. Заявитель (представитель заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и (или) решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:

а) заместителю Главы администрации, координирующему и контролирующему деятельность МКУ ЗГС ИМР, управления недвижимости,  на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц МКУ ЗГС ИМР, управления недвижимости;

б) Главе администрации на решения и (или) действия (бездействие) заместителя Главы администрации, координирующего и контролирующего деятельность МКУ ЗГС ИМР, управления недвижимости;

в) директору МФЦ на решения и (или) действия (бездействие) сотрудников МФЦ.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся заявителями, субъектами градостроительных отношений, при осуществлении процедур, включенных в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, также вправе подать жалобу на нарушение установленных сроков осуществления процедуры, включенной в указанный исчерпывающий перечень, а также на предъявление требования осуществить процедуру, не включенную в указанный исчерпывающий перечень, в антимонопольный орган в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации.

5.3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте Ишимского муниципального района ishim-mr.admtyumen.ru в в разделе "Власть" подраздел "Администрация" вкладка «Государственные и муниципальные услуги», Региональном портале, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно должностными лицами МКУ ЗГС ИМР, управления недвижимости, по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному заявителем.

5.4. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:

Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

постановлением администрации Ишимского муниципального района от 27.03.2019 № 43 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальных услуг администрацией Ишимского муниципального района, МФЦ (его филиалами), должностными лицами, муниципальными служащими администрации Ишимского муниципального района, предоставляющих муниципальные услуги, и сотрудниками МФЦ».

 
  • Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов»
    553 Постановление от 06.07.2011
  • Приказ Минэкономразвития России
    7 Приказ от 14.01.2015  Скачать
  • Земельный кодекс Российской Федерации
    136-ФЗ Кодекс от 24.10.2001
  • Постановление Администрации Ишимского муниципального района от 16.03.2015 N 38 (ред. от 09.11.2021) "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Рассмотрение заявлений и принятие решений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории"
    38 Постановление от 16.03.2015  Скачать
  • Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»
    221-ФЗ Закон от 23.07.2007
  • Постановление Администрации Ишимского муниципального района от 11.11.2016 N 205 "О внесении изменений в постановление от 16.03.2015 N 38" (вместе с "Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги "Рассмотрение заявлений и принятие решений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории")
    205 Постановление от 11.11.2016  Скачать
  • Федеральный закон «О персональных данных»
    152-ФЗ Федеральный закон от 26.07.2007
  • Федеральный закон «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
    210-ФЗ Федеральный закон от 26.07.2010
  • Постановление Администрации Ишимского муниципального района от 19.07.2017 N 117 "О внесении изменений в постановление от 16.03.2015 N 38" (вместе с "Административным регламентом предоставления муниципальной услуги: "Рассмотрение заявлений и принятие решений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории")
    117 Постановление от 19.07.2017  Скачать
  • Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
    122-ФЗ Федеральный закон от 20.07.1997
  • Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
    137-ФЗ Федеральный закон от 24.01.2010
  • Постановление Администрации Ишимского муниципального района от 30.08.2019 N 114 "О внесении изменений в постановление от 16.03.2015 N 38" (вместе с "Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Рассмотрение заявлений и принятие решений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории")
    114 Постановление от 30.08.2019  Скачать
Услуга предполагает межведомственное взаимодействие
Взаимодействие с ФОИВ

Технологическая карта межведомственного взаимодействия

Сохранить

Участвующие организации:

Консультирование

  • Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области
Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области
Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области
Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области
Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области
Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области ,  Федеральная налоговая служба ,  Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Реестровый номер услуги

7200000010000176333
28.05.2015 16:40:26
17.02.2023 0:00:00
17.02.2023 23:01:10
Рассмотрение зарегистрированного заявления и направление (выдача) заявителю распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка или письма об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка при образовании земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона

Количество взаимодействий заявителей с должностными лицами:

- при приеме заявления - одно взаимодействие максимальной продолжительностью - 15 минут;

- при получении результата муниципальной услуги - одно взаимодействие максимальной продолжительностью - 15 минут.