Тюменская область Личный кабинет

Департамент имущественных отношений Тюменской области

Рассмотрение заявления о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей

Рассмотрение заявления о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей

Описание услуги

Почтой ,  Лично
Почтой ,  Лично
Услуга предоставляется бесплатно

Срок регистрации заявления

1 раб.дн.

Срок выполнения услуги

60 календ. дн.

Максимальный срок ожидания в очереди

15 раб.дн.

Комментарий

2.7. Срок со дня поступления заявления о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей по день направления (выдачи) Заявителю подписанного договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей либо уведомления об отказе в заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей - 60 календарных дней.

Представители

1.2. Заявителями на получение государственной услуги (далее - Заявитель) являются один или несколько правообладателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах комплексного развития территории, в том числе лица, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством и срок действия прав которых на земельный участок составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей не менее чем пять лет.
1.3. Интересы Заявителей, указанных в пункте 1.2 Административного регламента, могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями (далее - представитель).

Юридические лица

Заявителями на получение государственной услуги (далее - Заявитель) являются один или несколько правообладателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах комплексного развития территории, в том числе лица, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством и срок действия прав которых на земельный участок составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей не менее чем пять лет.

Физические лица

Заявителями на получение государственной услуги (далее - Заявитель) являются один или несколько правообладателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах комплексного развития территории, в том числе лица, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством и срок действия прав которых на земельный участок составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей не менее чем пять лет.
2.5. Результатом предоставления государственной услуги является:
направление (выдача) подписанного договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей;
направление (выдача) уведомления об отказе в заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей.

Основания для отказа/приостановления

  • Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

    2.16. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
    отсутствие прав на земельные участки (за исключением случая согласования включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, земельных участков, указанных в части 2 статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) на расположенные на них объекты недвижимости (права собственности, права аренды либо безвозмездного пользования) у правообладателя или правообладателей или срок действия их прав на земельный участок составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории менее чем пять лет;
    несоответствие содержания соглашения требованиям, установленным пунктом 5 Порядка;
    непредоставление документов, указанных в абзацах втором, четвертом и пятом пункта 2.9 Административного регламента, а также документов, которые должны быть предоставлены в целях заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в зависимости от случаев, указанных в абзацах третьем и шестом пункта 2.9 Административного регламента;
    несоответствие планируемых мероприятий требованиям, установленным законодательством о градостроительной деятельности (за исключением случая, предусмотренного пунктом 8.1 Порядка), гражданским законодательством, жилищным законодательством, земельным законодательством, законодательством об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, законодательством в области охраны окружающей среды, законодательством в области особо охраняемых природных территорий, лесным законодательством, а также иным федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами;
    получение уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия информации об отсутствии письменных согласий, предусмотренных абзацем вторым и (или) абзацем третьим пункта 2.12 Административного регламента.

  • Основания для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

  • Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
Организация:
Департамент имущественных отношений Тюменской области
Интернет-сайт:
https://dio.admtyumen.ru/
Руководитель:
Киселев Андрей Валерьевич
Телефон:
(3452) 69-01-79
Режим работы:
Понедельник - четверг: с 8-45 до 18-00
Пятница: с 9-00 до 17-00
Перерыв: с 13-00 до 14-00

Электронная почта:
dio@72to.ru
Адрес:
625004, Тюменская область, город Тюмень, улица Сакко, дом 30, корпус 1
    Адрес:
    625004, Тюменская обл., город Тюмень, улица Сакко, дом 30, корпус 1
    Руководитель:
    Синиковская Светлана Николаевна
    Телефон/Факс:
    (3452) 69-01-79, (3452) 69-01-51
    Электронная почта:
    dio@72to.ru
    Режим работы:
    Часы приема заявителей:
    Прием заявлений о предоставлении государственной услуги:
    Понедельник - четверг: с 9-00 до 14-00;
    Пятница: не приёмный день.

    Выдача результата предоставления государственной услуги:
    Понедельник - четверг: с 9-00 до 18-00;
    Пятница: с 9-00 до 17-00;
    Без перерыва.

Порядок регистрации запроса

Регистрация заявления и документов для предоставления государственной услуги осуществляется не позднее рабочего дня, следующего за днем их поступления в Департамент.

Документы

Заявление о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в произвольной форме

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

В свободной форме

Соглашение

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Предоставляется в случае, если правообладателей не менее чем два.

Перечень планируемых мероприятий, связанных с архитектурно-строительным проектированием, со строительством, сносом объектов капитального строительства, в целях реализации договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, либо подготовленную в соответствии с действующим законодательством документацию по планировке территории в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Предоставляется заявителем

Схема границ территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, на которой графически отображаются все объекты капитального строительства, которая разрабатывается с использованием топографического материала масштаба 1:2000 или 1:500 с отображением наименований элементов планировочной структуры, объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов, в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости на соответствующей территории

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Предоставляется заявителем

Письменное согласие собственника земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Предоставляется в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества находятся в частной собственности

Копия документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае если заявление о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей подается представителем Заявителя

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Предоставляется в случае если заявление о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей подается представителем Заявителя

Документ, удостоверяющий личность Заявителя или представителя Заявителя

Количество:

1

Тип:

Обязательный

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

При личном обращении Заявителя или представителя Заявителя за предоставлением государственной услуги предъявляется для обозрения документ, удостоверяющий личность Заявителя или представителя Заявителя

Письменное согласие, полученное до обращения с заявлением о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей

Количество:

1

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Заявитель вправе предоставить. Письменное согласие, полученное до обращения с заявлением о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, необходимое в случае нахождения на территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, соответствующих объектов или земельных участков: от Главного управления строительства Тюменской области в части включения в договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей объектов регионального значения, от Департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в части включения в договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей объектов электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения регионального значения, от Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области в части включения в договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации, от Департамента по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Тюменской области в части включения в договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей особо охраняемых природных территорий регионального значения, от Северо-Уральского межрегионального Управления Росприроднадзора в части включения в договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей особо охраняемых природных территорий федерального значения, от Департамента имущественных отношений Тюменской области в части включения в договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей объектов недвижимости, находящихся в собственности Тюменской области, в том числе земельных участков, а также иных земельных участков, полномочия в отношении которых указанный орган реализует в соответствии с действующим законодательством

Письменное согласие исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления

Количество:

1

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Заявитель вправе предоставить. Предоставляется в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества находятся в государственной или муниципальной собственности и мероприятия по комплексному развитию территории предусматривают изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

Прекращение предоставления государственной услуги по инициативе заявителя
    Уведомление о прекращении предоставления государственной услуги по инициативе заявителя

      Способ получения:

      Бумажный

      Количество экземпляров:

      1

      Варианты предоставления:

      Выдается в конце оказания услуги

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

Направление (выдача) уведомления об отказе в заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей
    Уведомление об отказе в заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей

      Способ получения:

      Бумажный

      Количество экземпляров:

      1

      Варианты предоставления:

      Выдается в конце оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

направление (выдача) подписанного договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей
    Подписанный договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей

      Способ получения:

      Бумажный

      Количество экземпляров:

      1

      Варианты предоставления:

      Выдается в конце оказания услуги

Дополнительная информация

Рассмотрение заявления о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей
Распоряжение Департамента имущественных отношений Тюменской области от 21.01.2022 N 73/08-2 "Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом имущественных отношений Тюменской области государственной услуги "Рассмотрение заявления о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей"

Распоряжение
от 21.01.2022
73/08-2
https://dio.admtyumen.ru/OIGV/dio/actions/npa/more.htm?id=479910@egDocs
5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) Департаментом, должностными лицами Департамента, государственными служащими при предоставлении государственной услуги (далее - жалоба) в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 210-ФЗ.
5.2. Информация, указанная в настоящем разделе Административного регламента, размещается на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области и в электронном региональном реестре государственных услуг в соответствии с постановлением от 30.05.2011 N 173-п.
5.3. Жалоба Заявителя на нарушение порядка предоставления государственной услуги Департаментом, должностным лицом, государственным служащим Департамента подается заместителю Губернатора Тюменской области, директору Департамента в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме.
Жалоба подается (направляется) Заявителем в Департамент следующими способами:
- в форме документа на бумажном носителе - в Департамент;
- в форме документа на бумажном носителе - по почте в адрес Департамента;
- в форме электронного документа - посредством использования официальной электронной почты Департамента (dio@72to.ru);
- в форме электронного документа - посредством Единого портала (https://www.gosuslugi.ru/);
- в форме электронного документа - посредством Портала услуг Тюменской области http://uslugi.admtyumen.ru;
- через Многофункциональный центр;
- через Официальный портал органов государственной власти Тюменской области.
5.4. Информирование Заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется путем размещения информации:
на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области по адресу: https://admtyumen.ru;
в электронном региональном реестре государственных услуг на Портале услуг Тюменской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://uslugi.admtyumen.ru;
на информационных стендах в Департаменте.
5.5. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Департамента, должностных лиц Департамента, государственных служащих регулируется:
Федеральным законом N 210-ФЗ;
постановлением Правительства Тюменской области от 07.03.2012 N 68-п "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Тюменской области, МФЦ (его филиалами), должностными лицами, государственными служащими исполнительных органов государственной власти Тюменской области, предоставляющих государственные услуги, и работниками МФЦ";
постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 N 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг".

  • Постановление Правительства Тюменской области от 29.09.2006 №222-п «О Департаменте имущественных отношений Тюменской области»
    № 222-п Постановление от 29.09.2006  Скачать
  • Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
    210-ФЗ Федеральный закон от 27.07.2010  Скачать
  • Постановление Правительства Российской Федерации "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов"
    553 Постановление от 07.07.2011  Скачать
  • Градостроительный кодекс российской федерации
    190-фз Кодекс от 29.12.2004  Скачать
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 № 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг"
    1198 Постановление от 20.11.2012  Скачать
  • Постановление Правительства Тюменской области от 30.01.2012 N 31-п "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг"
    Постановление Правительства Тюменской области от 30.01.2012 N 31-п (ред. от 20.06.2022) "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг" (вместе с "Правилами разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг") Постановление от 30.01.2012  Скачать
  • Об утверждении Порядка заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей без проведения торгов
    286-п Постановление от 21.05.2021  Скачать
  • Распоряжение Департамента имущественных отношений Тюменской области от 21.01.2022 N 73/08-2 "Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом имущественных отношений Тюменской области государственной услуги "Рассмотрение заявления о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей"
    73/08-2 Распоряжение от 21.01.2022  Скачать
Услуга предполагает межведомственное взаимодействие
Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ ,  Взаимодействие с ОМСУ
Департамент имущественных отношений Тюменской области
Департамент имущественных отношений Тюменской области
ГКУ Тюменской области "Фонд имущества Тюменской области" ,  Главное управление строительства Тюменской области ,  Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области ,  Департамент по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Тюменской области ,  Комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области ,  Федеральная служба по надзору в сфере природопользования

Реестровый номер услуги

7200000000182726129
14.11.2024 0:00:00
14.11.2024 23:02:33
Прием и регистрация Департаментом заявления и документов
Формирование дела по заявлению
Рассмотрение сформированного по заявлению дела и принятие решения о предоставлении государственной услуги либо об отказе в предоставлении государственной услуги
Прекращение предоставления государственной услуги по инициативе заявителя

Количество взаимодействий заявителей с должностными лицами:

минимально возможное количество взаимодействий гражданина с должностными лицами, участвующими в предоставлении государственной услуги;