Постановление Администрации города Тюмени от 08.06.2017 N 269-пк
(ред. от 14.10.2024)
"Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования"	
Документ предоставлен КонсультантПлюс

www.consultant.ru

Дата сохранения: 18.10.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июня 2017 г. N 269-пк

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

		Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 09.04.2018 N 181-пк,
от 14.05.2018 N 254-пк, от 16.07.2018 N 377-пк, от 06.08.2018 N 427-пк,
от 17.09.2018 N 513-пк, от 30.09.2019 N 184-пк, от 13.04.2020 N 38-пк,
от 28.09.2020 N 178-пк, от 30.11.2020 N 227-пк, от 24.05.2021 N 105-пк,
от 10.08.2021 N 163-пк, от 07.12.2021 N 250-пк, от 25.04.2022 N 69-пк,
от 25.07.2022 N 113-пк, от 07.11.2022 N 190-пк, от 30.01.2023 N 5-пк,
от 26.07.2023 N 116-пк, от 24.10.2023 N 156-пк, от 04.03.2024 N 34-пк,
от 14.10.2024 N 162-пк,
с изм., внесенными постановлением Администрации города Тюмени
от 05.02.2018 N 40-пк)		

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования согласно приложению к настоящему постановлению.
1.1. Установить, что положения Административного регламента о предоставлении муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования в электронной форме применяются в сроки, определенные планом-графиком перехода на предоставление муниципальных услуг в электронной форме, утвержденным муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
(п. 1.1 введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
1.2. Установить, что положения Административного регламента о предоставлении муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования об идентификации и аутентификации физических лиц с использованием информационных технологий применяются со дня реализации мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 29.12.2020 N 479-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(п. 1.2 введен постановлением Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк)
2. Признать утратившими силу в части положений, регламентирующих порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования:
постановление Администрации города Тюмени от 17.10.2011 N 107-пк "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования";
пункт 2 постановления Администрации города Тюмени от 16.01.2012 N 2-пк "О внесении изменений в постановления Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 83-пк, от 17.10.2011 N 107-пк";
постановление Администрации города Тюмени от 23.07.2012 N 99-пк "О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 17.10.2011 N 107-пк";
постановление Администрации города Тюмени от 25.02.2013 N 9-пк "О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 17.10.2011 N 107-пк";
пункт 15 постановления Администрации города Тюмени от 24.02.2014 N 28-пк "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации города Тюмени";
постановление Администрации города Тюмени от 02.06.2014 N 83-пк "О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 17.10.2011 N 107-пк";
постановление Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 156-пк "О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 17.10.2011 N 107-пк";
пункт 2 постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 N 272-пк "О внесении изменений в постановления Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 83-пк, от 17.10.2011 N 107-пк";
пункт 13 постановления Администрации города Тюмени от 25.04.2016 N 105-пк "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации города Тюмени";
пункт 7 постановления Администрации города Тюмени от 10.05.2016 N 129-пк "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации города Тюмени".
3. Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени в течение 30 календарных дней с даты принятия настоящего постановления разработать и утвердить приказом директора департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени типовую форму договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
4. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационной сети "Интернет".
5. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 16.07.2018 N 377-пк.

Глава Администрации города
А.В.МООР

Приложение
к постановлению
от 08.06.2017 N 269-пк

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

		Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 09.04.2018 N 181-пк,
от 14.05.2018 N 254-пк, от 16.07.2018 N 377-пк, от 06.08.2018 N 427-пк,
от 17.09.2018 N 513-пк, от 30.09.2019 N 184-пк, от 13.04.2020 N 38-пк,
от 28.09.2020 N 178-пк, от 30.11.2020 N 227-пк, от 24.05.2021 N 105-пк,
от 10.08.2021 N 163-пк, от 07.12.2021 N 250-пк, от 25.04.2022 N 69-пк,
от 25.07.2022 N 113-пк, от 07.11.2022 N 190-пк, от 30.01.2023 N 5-пк,
от 26.07.2023 N 116-пк, от 24.10.2023 N 156-пк, от 04.03.2024 N 34-пк,
от 14.10.2024 N 162-пк,
с изм., внесенными постановлением Администрации города Тюмени
от 05.02.2018 N 40-пк)		

I. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - муниципальная услуга).
1.2. Муниципальная услуга предоставляется:
а) при предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени - гражданам, состоящим в трудовых, служебных отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами местного самоуправления города Тюмени, органами прокуратуры Российской Федерации, федеральными государственными учреждениями, хозяйственными обществами, в уставном капитале которых доля участия муниципального образования город Тюмень составляет 100%, осуществляющими деятельность в городе Тюмени, и не являющимся:
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 14.10.2024 N 162-пк)
нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма на территории города Тюмени;
нанимателями жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории города Тюмени;
собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения на территории города Тюмени;
нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения на территории города Тюмени;
нанимателями по договорам найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда коммерческого использования или членами семьи нанимателя по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда коммерческого использования на территории города Тюмени;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.09.2018 N 513-пк)
абзац исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 17.09.2018 N 513-пк;
б) при исполнении обязанностей наймодателя - нанимателям жилых помещений по договорам найма жилого помещения фонда коммерческого использования (далее - заявители).
От имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги могут выступать иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - представители заявителей).
1.3. Информация о месте нахождения и графике работы департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент), справочные телефоны Департамента размещены в электронном региональном реестре муниципальных услуг (функций) Тюменской области в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 30.05.2011 N 173-п "О порядке формирования и ведения электронного регионального реестра государственных и муниципальных услуг (функций) Тюменской области". Доступ граждан к указанным сведениям обеспечивается на Портале услуг Тюменской области (http://uslugi.admtyumen.ru) (далее - Региональный портал), а также на официальном сайте Администрации города Тюмени в разделе "Муниципальные услуги" посредством размещения ссылки на Региональный портал.
(п. 1.3 введен постановлением Администрации города Тюмени от 30.09.2019 N 184-пк; в ред. постановления Администрации города Тюмени от 04.03.2024 N 34-пк)
1.4. Заинтересованные лица могут получить справочную информацию по вопросам исполнения муниципальной услуги в Департаменте на личном приеме, в устной форме по справочному телефону, путем направления письменного обращения, в том числе в электронной форме, которое подлежит рассмотрению в порядке, установленном действующим законодательством, а также посредством обращения к официальному сайту Администрации города Тюмени, Региональному порталу, информационным стендам.
(п. 1.4 введен постановлением Администрации города Тюмени от 28.09.2020 N 178-пк)

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
Муниципальная услуга включает:
предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
исполнение обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2.2. Органом Администрации города Тюмени, предоставляющим муниципальную услугу, является Департамент.
(п. 2.2 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.09.2019 N 184-пк)
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
а) при предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования:
уведомление, содержащее предложение заключить договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
уведомление об отказе в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
б) при исполнении обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования:
уведомление, содержащее предложение заключить дополнительное соглашение о внесении изменений в договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
уведомление об отказе во внесении изменений в договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
уведомление, содержащее предложение заключить соглашение о расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
уведомление об отказе в расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в Департамент, до дня регистрации результата муниципальной услуги составляет:
а) при предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования - 30 календарных дней;
б) при исполнении обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования - 30 календарных дней;
при исполнении обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в части расторжения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования - 10 календарных дней.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, размещен в электронном региональном реестре муниципальных услуг (функций) Тюменской области в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 30.05.2011 N 173-п "О порядке формирования и ведения электронного регионального реестра государственных и муниципальных услуг (функций) Тюменской области". Доступ граждан к указанным сведениям обеспечивается на Региональном портале, а также на официальном сайте Администрации города Тюмени в разделе "Муниципальные услуги" посредством размещения ссылки на Региональный портал.
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 30.09.2019 N 184-пк, от 04.03.2024 N 34-пк)
2.6. Для предоставления муниципальной услуги устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, которые заявитель должен предоставить самостоятельно:
2.6.1. При предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени:
а) заявление о предоставлении муниципальной услуги подается по форме, указанной в приложении 2 к Регламенту, а в случае подачи заявления в форме электронного документа через "Личный кабинет" - по форме, размещенной на Региональном портале;
(пп. "а" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
б) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении для лиц, не достигших возраста 14 лет, в случае выдачи такого свидетельства компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык) (предоставление документа не требуется в случае установления личности заявителя и членов его семьи посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий в порядке, установленном действующим законодательством;
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк, от 26.07.2023 N 116-пк)
в) документы о наличии родственных отношений в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, копии решений суда о признании членом семьи с отметкой о вступлении в законную силу;
(пп. "в" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.11.2020 N 227-пк)
г) документы об изменении фамилии, имени, отчества заявителя и (или) членов его семьи в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (в случае изменения фамилии, имени, отчества заявители и (или) членов его семьи);
(пп. "г" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.11.2020 N 227-пк)
д) исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк;
е) документы, подтверждающие право заявителя и членов его семьи, проживать в занимаемом жилом помещении - договор социального найма, ордер на жилое помещение, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договор найма специализированного жилого помещения, договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования, договор найма, договор безвозмездного пользования, договор поднайма и иные документы, предусмотренные действующим законодательством (за исключением ордера на жилое помещение, договора социального найма, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договора найма специализированного жилого помещения, договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования, находящихся в распоряжении Администрации города Тюмени, органов государственной власти Тюменской области, правоустанавливающего документа на жилое помещение, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или имеющегося в распоряжении организации, осуществляющей хранение и использование технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации);
(пп. "е" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.10.2023 N 156-пк)
ж) документы, подтверждающие право собственности собственника на жилое помещение или право пользования нанимателя на жилое помещение, в случае проживания заявителя и членов его семьи в жилом помещении на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, договора поднайма (за исключением правоустанавливающего документа на жилое помещение, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или имеющегося в распоряжении организации, осуществляющей хранение и использование технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, ордера на жилое помещение, договора социального найма, находящихся в распоряжении Администрации города Тюмени, органов государственной власти Тюменской области;
(пп. "ж" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.10.2023 N 156-пк)
з) исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк;
и) исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 30.11.2020 N 227-пк;
к) ходатайство организации, указанной в абзаце первом подпункта "а" пункта 1.2 Регламента, о предоставлении работнику жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 14.10.2024 N 162-пк)
л) документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (паспорт) (предоставление документа не требуется в случае установления личности представителя заявителя, посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий в порядке, установленном действующим законодательством) и его полномочия в соответствии с действующим законодательством (при подаче заявления представителем заявителя);
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 25.04.2022 N 69-пк, от 26.07.2023 N 116-пк)
2.6.2. При исполнении обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по обращениям нанимателей:
2.6.2.1. При внесении изменений в договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в связи с включением в состав членов семьи нанимателя (супруга (и), детей нанимателя):
а) заявление по форме, указанной в приложении 3 к Регламенту;
б) документы, удостоверяющие личность нанимателя, проживающих совместно с ним членов его семьи, и вселяемого гражданина (паспорт, свидетельство о рождении граждан, не достигших возраста 14 лет, в случае выдачи такого свидетельства компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык) (предоставление документа не требуется в случае установления личности нанимателя, проживающих совместно с ним членов его семьи, посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий в порядке, установленном действующим законодательством);
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк, от 26.07.2023 N 116-пк)
в) документы о наличии с нанимателем родственных отношений (в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентным органом иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, копии решений суда о признании членом семьи с отметкой о вступлении в законную силу);
(пп. "в" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.11.2020 N 227-пк)
г) документы об изменении фамилии, имени, отчества заявителя и (или) членов его семьи в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (в случае изменения фамилии, имени, отчества заявители и (или) членов его семьи);
(пп. "г" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.11.2020 N 227-пк)
д) документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (паспорт) (предоставление документа не требуется в случае установления личности представителя заявителя посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий в порядке, установленном действующим законодательством) и его полномочия в соответствии с действующим законодательством (при подаче заявления представителем заявителя).
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк, от 26.07.2023 N 116-пк)
2.6.2.2. При внесении изменений в договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в связи с исключением из состава членов семьи нанимателя гражданина в случаях его смерти или по его согласию:
а) заявление по форме, указанной в приложении 3 к Регламенту;
б) документ, удостоверяющий личность нанимателя (паспорт) (предоставление документа не требуется в случае установления личности нанимателя посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий в порядке, установленном действующим законодательством);
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк, от 26.07.2023 N 116-пк)
в) документ, удостоверяющий личность члена семьи нанимателя, исключаемого из состава семьи нанимателя по его согласию (паспорт) (предоставление документа не требуется в случае установления личности члена семьи нанимателя, исключаемого из состава семьи нанимателя, посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий в порядке, установленном действующим законодательством) (при исключении из состава членов семьи нанимателя несовершеннолетних детей свидетельство о рождении детей в случае выдачи такого свидетельства компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык;
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк, от 26.07.2023 N 116-пк)
г) документы об изменении фамилии, имени, отчества заявителя и (или) членов его семьи в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (в случае изменения фамилии, имени, отчества заявители и (или) членов его семьи);
(пп. "г" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.11.2020 N 227-пк)
д) свидетельство о смерти члена семьи нанимателя (при исключении гражданина из состава семьи нанимателя в связи с его смертью) (в части свидетельства о смерти выданного компетентным органом иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык);
(пп. "д" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.11.2020 N 227-пк)
е) документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (паспорт) (предоставление документа не требуется в случае установления личности представителя заявителя, посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий в порядке, установленном действующим законодательством) и его полномочия в соответствии с действующим законодательством (при подаче заявления представителем заявителя);
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 25.04.2022 N 69-пк, от 26.07.2023 N 116-пк)
2.6.2.3. При внесении изменений в договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, в связи с изменением адреса жилого помещения, изменением фамилии, имени, отчества нанимателя (членов семьи нанимателя), исправлением допущенных технических ошибок (опечаток в фамилии, имени, отчестве нанимателя, членов семьи, в паспортных данных нанимателя, в адресе жилого помещения, площади жилого помещения):
а) заявление согласно приложению 3 к Регламенту;
б) документ, удостоверяющий личность нанимателя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении для лиц, не достигших возраста 14 лет, в случае выдачи такого свидетельства компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык) (предоставление документа не требуется в случае установления личности нанимателя и членов его семьи посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий в порядке, установленном действующим законодательством);
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк, от 26.07.2023 N 116-пк)
в) документы, подтверждающие изменения фамилии, имени, отчества нанимателя и (или) членов его семьи (в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентным органом иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык) (в случае изменения фамилии, имени, отчества заявителя и (или) членов его семьи);
(пп. "в" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.11.2020 N 227-пк)
г) документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (паспорт) (предоставление документа не требуется в случае установления личности представителя заявителя посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий в порядке, установленном действующим законодательством) и его полномочия в соответствии с действующим законодательством (при подаче заявления представителем заявителя).
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк, от 26.07.2023 N 116-пк)
2.6.2.4. При расторжении договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования:
а) заявление по форме согласно приложению 4 к Регламенту;
б) документ, удостоверяющий личность нанимателя (паспорт) (предоставление документа не требуется в случае установления личности нанимателя посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий в порядке, установленном действующим законодательством);
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк, от 26.07.2023 N 116-пк)
в) документы, удостоверяющие личность представителя нанимателя (паспорт) (предоставление документа не требуется в случае установления личности представителя нанимателя посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий в порядке, установленном действующим законодательством) и его полномочия в соответствии с действующим законодательством (при подаче заявления представителем заявителя).
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк, от 26.07.2023 N 116-пк)
2.6.3. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк.
2.7. Для предоставления муниципальной услуги заявитель вправе представить по собственной инициативе документы, подлежащие предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия либо находящиеся в распоряжении Департамента:
2.7.1. При предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени:
а) свидетельства о регистрации актов гражданского состояния, выданные органами, уполномоченными в соответствии с законодательством Российской Федерации на государственную регистрацию актов гражданского состояния;
(пп. "а" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.11.2020 N 227-пк)
б) справка Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области, подтверждающая отсутствие у заявителя и (или) членов его семьи (за исключением несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет), регистрации на территории города Тюмени (в случае отсутствия информации о регистрации по месту жительства в документе, удостоверяющем личность или для граждан, не имеющих регистрацию в городе Тюмени);
(пп. "б" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
в) документ, подтверждающий права собственности собственника на жилое помещение или право пользования нанимателя на жилое помещение, в случае проживания заявителя и членов его семьи в жилом помещении на основании договора найма, безвозмездного пользования, договора поднайма (в части ордера на жилое помещение, договора социального найма, находящихся в распоряжении Администрации города Тюмени, органов государственной власти Тюменской области, правоустанавливающего документа на жилое помещение, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или имеющегося в распоряжении организации, осуществляющей хранение и использование технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации);
(пп. "в" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.10.2023 N 156-пк)
г) документы, подтверждающие право заявителя и членов его семьи проживать в занимаемом жилом помещении (в части ордера на жилое помещение, договора социального найма, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договора найма специализированного жилого помещения, договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования, находящихся в распоряжении Администрации города Тюмени, органов государственной власти Тюменской области, правоустанавливающего документа на жилое помещение, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или имеющегося в распоряжении организации, осуществляющей хранение и использование технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации);
(пп. "г" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.10.2023 N 156-пк)
д) документы о трудовой деятельности заявителя за периоды с 01.01.2020, выданные не ранее чем за 14 дней до даты подачи заявления;
(пп. "д" введен постановлением Администрации города Тюмени от 30.11.2020 N 227-пк)
е) справка организации, осуществляющей хранение и использование технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации о существующих правах на жилые помещения на заявителя и членов его семьи (в случае если указанные граждане меняли фамилию, имя, отчество, справка предоставляется с учетом всех изменений, сведения запрашиваются, если указанные граждане родились до 1999 года);
(пп. "е" введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
ж) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (в случае если заявитель и (или) члены его семьи меняли фамилию, имя, отчество, сведения запрашиваются с учетом всех изменений);
(пп. "ж" введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
з) справка Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области, подтверждающая наличие (отсутствие) у несовершеннолетних членов семьи заявителя в возрасте до 14 лет, регистрации на территории города Тюмени.
(пп. "е" введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
2.7.2. При исполнении обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по обращениям нанимателей:
свидетельства о регистрации актов гражданского состояния, выданные органами, уполномоченными в соответствии с законодательством Российской Федерации на государственную регистрацию актов гражданского состояния.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.11.2020 N 227-пк)
При внесении изменений в договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, в связи с изменением адреса жилого помещения, изменением фамилии, имени, отчества нанимателя (членов семьи нанимателя), исправлением допущенных технических ошибок (опечаток в фамилии, имени, отчестве нанимателя, членов семьи, в паспортных данных нанимателя, в адресе жилого помещения, площади жилого помещения) дополнительно к документам, указанным в абзаце втором настоящего пункта:
документ, подтверждающий изменения адреса предоставляемого жилого помещения (информация (документ) органа Администрации города Тюмени об изменении адреса объекта адресации) в случае изменения адреса жилого помещения.
2.7.3. Документы, указанные в подпунктах "б" - "г", "е", "ж", "л" пункта 2.6.1, подпунктах "б" - "д" пункта 2.6.2.1, подпунктах "б" - "е" пункта 2.6.2.2, подпунктах "б" - "г" пункта 2.6.2.3, подпунктах "б", "в" пункта 2.6.2.4, подпунктах "а", "в", "г", "е", "ж" пункта 2.7.1, пункте 2.7.2 Регламента предоставляются в двух экземплярах, один из которых подлинник, предоставляемый для обозрения и подлежащий возврату, другой копия документа, либо в виде нотариально засвидетельствованных копий документов (при подаче заявления посредством личного приема).
Документы, указанные в подпунктах "а", "к" пункта 2.6.1, подпункте "а" пункта 2.6.2.1, подпункте "а" пункта 2.6.2.2, подпункте "а" пункта 2.6.2.3, подпункте "а" пункта 2.6.2.4, подпунктах "б", "д", "з" пункта 2.7.1 Регламента предоставляются в подлинниках, либо нотариально засвидетельствованных копий документов (при подаче заявления посредством личного приема).
При подаче заявления в электронной форме все документы предоставляются в виде электронного документа, удостоверенного усиленной квалифицированной подписью выдавшего его лица, либо нотариуса.
(п. 2.7.3 введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
2.8. Основанием для отказа в приеме документов, поступивших в электронной форме, является несоблюдение условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - условия действительности электронной подписи).
(п. 2.8 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
2.9. Основаниями отказа в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени являются:
а) отсутствие свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, отвечающих установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
б) исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 30.09.2019 N 184-пк;
в) несоответствие заявителя требованиям, установленным подпунктом "а" пункта 1.2 Регламента;
г) непредоставление или предоставление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 Регламента, либо предоставление указанных документов, не соответствующих требованиям, установленным действующим законодательством, Регламентом, в том числе документов, содержащих подчистки, приписки и иные неоговоренные исправления, а также имеющих повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержание документов.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 26.07.2023 N 116-пк)
2.10. Основаниями отказа при исполнении обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования являются:
2.10.1. При внесении изменений в договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования:
а) несоответствие заявителя требованиям, указанным в подпункте "б" пункта 1.2 Регламента;
б) исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 30.09.2019 N 184-пк;
в) обращение нанимателя за вселением в качестве членов семьи нанимателя иных граждан, кроме супруги (а), детей нанимателя;
г) отсутствие согласия члена семьи нанимателя на исключение его из состава членов семьи нанимателя;
д) непредоставление или предоставление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 2.6.2.1 - 2.6.2.3 Регламента, либо предоставление указанных документов, не соответствующих требованиям, установленным действующим законодательством, Регламентом, в том числе документов, содержащих подчистки, приписки и иные неоговоренные исправления, а также имеющих повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержание документов.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 26.07.2023 N 116-пк)
2.10.2. При расторжении договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования:
а) несоответствие заявителя требованиям, указанным в подпункте "б" пункта 1.2 Регламента;
б) непредоставление или предоставление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 2.6.2.4 Регламента, либо предоставление указанных документов, не соответствующих требованиям, установленным действующим законодательством, Регламентом, в том числе документов, содержащих подчистки, приписки и иные неоговоренные исправления, а также имеющих повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержание документов.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 26.07.2023 N 116-пк)
2.11. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.13. Заявления о предоставлении муниципальной услуги подлежат регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени в день их поступления.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 09.04.2018 N 181-пк)
Заявление о предоставлении муниципальной услуги, поступившее в электронной форме в нерабочий день или за пределами рабочего времени рабочего дня, подлежит регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.
(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
2.14. К помещениям Департамента, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой информации о порядке предоставления муниципальной услуги предъявляются следующие требования:
а) помещения для предоставления муниципальной услуги должны размещаться на нижних, предпочтительнее на первых этажах зданий;
б) вход в здание Департамента оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию:
наименование Департамента;
режим работы Департамента;
в) прием граждан осуществляется в предназначенных для этих целей помещениях, включающих места ожидания, информирования и приема заявителей;
г) помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудуются:
противопожарной системой и средствами пожаротушения;
системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
указателями входа и выхода;
табличкой с номерами и наименованиями помещений;
системой кондиционирования воздуха.
В помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны выполняться требования к обеспечению доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов;
д) в помещениях для ожидания приема оборудуются места (помещения), имеющие стулья, столы (стойки) для возможности оформления документов. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании;
В помещениях также должны размещаться:
информационный киоск Администрации города Тюмени;
информационные стенды, содержащие следующую информацию:
график работы Департамента;
круг заявителей;
форму заявления о предоставлении муниципальной услуги;
перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
абзац исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 30.09.2019 N 184-пк;
копия настоящего Регламента;
сведения о месте, днях и часах приема должностных лиц, уполномоченных рассматривать жалобы граждан на решения и действия (бездействия) Департамента и его должностных лиц;
номер телефонного центра качества предоставления муниципальных и государственных услуг;
е) место приема заявителей должно быть оборудовано и оснащено:
табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности должностного лица, осуществляющего прием;
местом для письма и раскладки документов.
2.15. Показателями доступности и качества оказания муниципальной услуги являются:
а) удовлетворенность заявителей качеством муниципальной услуги;
б) полнота, актуальность и достоверность информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;
в) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
г) удовлетворенность граждан сроками ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
д) отсутствие обоснованных жалоб граждан на нарушение должностными лицами нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
е) количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.
2.16. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель вправе:
а) получить информацию о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги, размещенную на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал) или на Региональном портале;
(пп. "а" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
б) подать заявления о предоставлении муниципальной услуги в форме электронного документа с использованием "Личного кабинета" Регионального портала посредством заполнения электронной формы заявления.
При подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги с использованием "Личного кабинета" Регионального портала данное заявление подписывается простой электронной подписью заявителя, указанной в пункте 2(1) Правил определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 N 634 (далее - Правила).
Вид электронной подписи для подписания прилагаемых к заявлению документов указывается в электронной форме заявления, размещенной на Региональном портале, в соответствии с требованиями пункта 2 Правил.
При подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме, документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут быть поданы в форме электронных дубликатов документов, созданных в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 25.04.2022 N 69-пк)
(пп. "б" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк)
в) получить сведения о ходе выполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги в порядке, установленном действующим законодательством;
(пп. "в" введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк; в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.01.2023 N 5-пк)
г) осуществить оценку качества предоставления муниципальной услуги посредством Регионального портала;
(пп. "г" введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
д) получить результат предоставления муниципальной услуги в электронной форме;
(пп. "д" введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк; в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.01.2023 N 5-пк)
е) подать жалобу на решение и действие (бездействие) Департамента, а также его должностных лиц, муниципальных служащих посредством Регионального портала, портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими (далее - портал ФГИС ДО), а также официального сайта Администрации города Тюмени с использованием размещенной на нем ссылки на портал ФГИС ДО.
(пп. "е" введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения

3.1. Прием документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги

3.1.1. Основанием для начала административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является обращение заявителя в Департамент, посредством личного приема, в электронной форме посредством Регионального портала.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
3.1.2. Личный прием заявителей в целях подачи документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, осуществляется Департаментом в рабочее время в порядке электронной очереди. При личном приеме заявитель предъявляет должностному лицу Департамента документы, удостоверяющие его личность, если от имени заявителя действует его представитель, также документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
Абзац исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк.
3.1.3. В ходе личного приема должностное лицо Департамента, ответственное за прием документов:
а) устанавливает личность заявителя, совершеннолетних членов его семьи старше 14 лет, способами, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". При обращении представителя заявителя устанавливает личность представителя заявителя способами, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" проверяется наличие у него полномочий;
(пп. "а" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк)
б) проверяет правильность заполнения заявления;
в) удостоверяет идентичность предоставленных заявителем копий и выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов, должности и даты заверения;
г) регистрирует заявление в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени;
д) выдает расписку о приеме документов с указанием их перечня, даты приема и получения результата муниципальной услуги, второй экземпляр расписки о приеме документов подшивается в дело.
3.1.4. При поступлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, посредством почтового отправления, должностное лицо Департамента, ответственное за прием документов, обеспечивает регистрацию заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.
3.1.4.1. При поступлении заявления в электронной форме должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявлений:
а) обеспечивает регистрацию заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени;
б) проверяет соблюдение условий действительности электронной подписи, посредством обращения к Единому порталу (в случае, если заявителем представлены электронные образы документов, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью).
В случае если в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи выявлено несоблюдение условий ее действительности, должностное лицо Департамента:
принимает решение об отказе в приеме документов, поступивших в электронной форме, по основаниям, предусмотренным пунктом 2.8 Регламента;
направляет заявителю (представителю заявителя) уведомление о принятом решении в электронной форме с указанием пунктов статьи 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи", которые послужили основанием для его принятия. Такое уведомление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица Департамента, регистрируется в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени и направляется способами, указанными в пункте 9 Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.08.2012 N 852.
(п. 3.1.4.1 введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
3.1.5. Все поступившие документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в том числе распечатанные документы, поступившие в электронной форме комплектуются в одно дело.
(п. 3.1.5 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
3.1.6. Результатом административной процедуры является:
а) при личном приеме заявителя - выдача расписки о приеме документов;
б) при поступлении документов в электронном виде - регистрация заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени или направление уведомления об отказе в приеме документов.
(пп. "б" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
3.1.7. Общее время административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
при личном приеме документов не должно превышать 30 минут;
при подаче документов в электронной форме - 1 рабочий день. В случае установления факта несоблюдения условий действительности электронной подписи срок выполнения процедуры не должен превышать 3 рабочих дней.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)

3.2. Рассмотрение заявления
о предоставлении муниципальной услуги

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является окончание административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.2.2. Должностное лицо Департамента, ответственное за рассмотрение заявления (далее - уполномоченное должностное лицо), осуществляет:
а) проверку наличия документов, предусмотренных пунктами 2.6.1, 2.6.2.1 - 2.6.2.4 Регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.
Проверку документов, представленных заявителем, на предмет их действительности в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством, а также на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, Регламента;
(пп. "а" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 25.04.2022 N 69-пк)
б) проверку наличия документов, предусмотренных пунктами 2.7.1, 2.7.2 Регламента, которые заявитель не представил по собственной инициативе;
в) подготовку и направление запросов о предоставлении документов (сведений из них), предусмотренных пунктами 2.7.1, 2.7.2 Регламента и которые заявитель не представил по собственной инициативе, в органы государственной власти (организации), органы местного самоуправления, в распоряжении которых находятся указанные документы или сведения из них, в том числе сведения о трудовой деятельности за период с 01.01.2020 в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации.
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 10.08.2021 N 163-пк, от 07.11.2022 N 190-пк)
Направление запросов осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области (далее - СМЭВ ТО), а в случае отсутствия возможности направления запросов в электронной форме - на бумажных носителях способом, обеспечивающим направление межведомственного запроса и получение ответа на него в максимально короткие сроки. Документы (сведения) из них, полученные посредством СМЭВ ТО, заверяются путем проставления штампа Департамента с указанием фамилии, инициалов, должности уполномоченного должностного лица, даты получения;
г) проверку наличия (отсутствия) в Департаменте правоустанавливающего документа на жилое помещение (в части ордера на жилое помещение, договора социального найма, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договора найма специализированного жилого помещения, договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в распоряжении Администрации города Тюмени) и проверяет полноту полученной информации (документов).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.10.2023 N 156-пк)
В случае поступления запрошенной информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения уточняет запрос и направляет его повторно.
Вся запрошенная информация (документы), полученная в рамках межведомственного информационного взаимодействия, приобщается к материалам дела.
(п. 3.2.2 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк)
3.2.3. По результатам рассмотрения заявления и документов о предоставлении муниципальной услуги уполномоченное должностное лицо:
а) при предоставлении жилого помещения фонда коммерческого использования:
при отсутствии оснований для отказа в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени, установленных пунктом 2.9 Регламента, подготавливает проект приказа о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - проект приказа) и уведомление;
при наличии оснований для отказа в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени, установленных пунктом 2.9 Регламента, подготавливает проект решения в форме уведомления об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
обеспечивает согласование проектов приказов, уведомлений об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в порядке, предусмотренном приказом директора Департамента.
В случае рассмотрения одновременно нескольких заявлений о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования решение о предоставлении жилого помещения принимается исходя из даты и времени подачи заявления;
(пп. "а" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.10.2023 N 156-пк)
б) при исполнении обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования:
при отсутствии оснований для отказа во внесении изменений в договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, подготавливает проект дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и уведомление, содержащее предложение заключить дополнительное соглашение о внесении изменений в договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, проект соглашения о расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, уведомление, содержащее предложение заключить соглашение о расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
при наличии оснований для отказа во внесении изменений в договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования, расторжении договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования, подготавливает уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
передает проекты документов, подготовленные по результатам рассмотрения заявления, на подписание руководителю структурного подразделения Департамента, ответственного за предоставление муниципальной услуги в части исполнения обязанностей наймодателя.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.10.2023 N 156-пк)
3.2.4. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 24.10.2023 N 156-пк.
3.2.5. После завершения согласования:
проекты приказов с документами к ним передаются на подпись директору Департамента;
проекты уведомлений об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования с документами к ним передаются на подпись заместителю директора Департамента, в непосредственном подчинении которого находится структурное подразделение департамента, ответственное за предоставление муниципальной услуги в части предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования (далее - заместитель директора Департамента).
(п. 3.2.5 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.10.2023 N 156-пк)
3.2.6. После подписания директором Департамента приказа о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования уполномоченное должностное лицо подготавливает:
при наличии действующего отчета о рыночной стоимости жилого помещения - уведомление о принятом решении, содержащее предложение явиться для заключения договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования в течение 20 календарных дней со дня направления уведомления с разъяснением последствий неявки (отмена приказа о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования);
при отсутствии действующего отчета о рыночной стоимости жилого помещения - уведомление о принятом решении, содержащее информацию о проведении оценки рыночной стоимости жилого помещения в течение 90 календарных дней со дня направления уведомления и о последующем направлении заявителю в течение 3 рабочих дней со дня получения Департаментом отчета о рыночной стоимости жилого помещения предложения явиться для заключения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
При исполнении обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, уполномоченное должностное лицо после осуществления действий, предусмотренных абзацем четвертым подпункта "б" пункта 3.2.3 Регламента, осуществляет действия, предусмотренные абзацем вторым пункта 3.2.7 Регламента.
(п. 3.2.6 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 25.07.2022 N 113-пк)
3.2.7. Уведомления, содержащие предложение заключить договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования подписываются руководителем структурного подразделения Департамента, ответственного за предоставление муниципальной услуги в части предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.10.2023 N 156-пк)
Подписанные приказы, уведомления регистрируются сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, в день их подписания в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.
(п. 3.2.7 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 25.07.2022 N 113-пк)
3.2.8. Результат предоставления муниципальной услуги направляется выбранным заявителем способом не позднее рабочего дня, следующего за днем его регистрации. В случае, если заявителем способ получения в заявлении не указан, результат предоставления муниципальной услуги направляется тем способом, которым заявление поступило в Департамент.
(п. 3.2.8 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.09.2019 N 184-пк)
3.2.9. Срок предоставления муниципальной услуги составляет:
а) при предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования - 30 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 Регламента, до дня регистрации результата предоставления муниципальной услуги;
б) при исполнении обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования - 30 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктами 2.6.2.1 - 2.6.2.3 Регламента, до дня регистрации результата предоставления муниципальной услуги.
При исполнении обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в части расторжения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования - 10 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.6.2.4 Регламента, до дня регистрации результата предоставления муниципальной услуги.

3.3. Порядок исправления допущенных опечаток и ошибок
в выданных в результате предоставления муниципальной
услуги документах
(введена постановлением Администрации города Тюмени
от 30.09.2019 N 184-пк)

3.3.1. Допущенные опечатки и ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе подлежат исправлению не позднее 5 рабочих дней со дня поступления в Департамент заявления об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок (далее по тексту главы - заявление). Заявление может быть подано посредством личного обращения в Департамент либо Регионального портала. Заявление подается в произвольной форме с указанием документа, в котором допущена опечатка и (или) ошибка. К заявлению заявитель вправе приложить оригинал документа, в котором допущена опечатка и (или) ошибка, и документ, подтверждающий наличие опечатки и (или) ошибки.
3.3.2. Прием заявления осуществляется в порядке и сроки, установленные главой 3.1 Регламента, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой.
3.3.3. Внесение исправлений осуществляется непосредственно в документе, являющемся результатом предоставления муниципальной услуги, в котором выявлена опечатка или ошибка, заверяется надписью "Исправленному верить" и подписью должностного лица, уполномоченного на подписание результата предоставления муниципальной услуги, с указанием даты исправления. Исправления вносятся как в выданный заявителю документ (при его предоставлении заявителем), так и в экземпляр, находящийся в деле.
При отсутствии в документе, являющемся результатом предоставления муниципальной услуги, опечаток и (или) ошибок заявителю направляется (выдается) ответ об отсутствии опечаток и ошибок в результате предоставления муниципальной услуги.
3.3.4. Оригинал документа, являющийся результатом предоставления муниципальной услуги, с внесенными исправлениями либо заверенная его копия (в случае, если заявитель не предоставил оригинал документа) или ответ об отсутствии опечаток и ошибок в результате предоставления муниципальной услуги не позднее 3 рабочих дней со дня подписания направляется (выдается) заявителю выбранным заявителем в заявлении способом. В случае, если заявителем способ получения в заявлении не указан, данные документы направляются (выдаются) тем способом, которым заявление поступило в Департамент.

IV. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Контроль за исполнением Регламента осуществляется в следующих формах:
а) текущего контроля;
б) последующего контроля в виде проверок качества предоставления муниципальной услуги;
(пп. "б" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк)
в) общественного контроля в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений осуществляют:
руководители структурных подразделений Департамента, ответственных за представление муниципальной услуги, в отношении сотрудников структурных подразделений;
заместитель директора Департамента в отношении руководителей структурных подразделений Департамента, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
директор Департамента в отношении заместителя директора Департамента.
(п. 4.2 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.10.2023 N 156-пк)
4.3. Последующий контроль в виде проверок качества предоставления муниципальной услуги осуществляется административным департаментом Администрации города Тюмени в порядке, установленном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
(п. 4.3 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк)
4.4. Должностные лица, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований Регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) Департамента,
должностных лиц и муниципальных служащих

5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке в соответствии со статьями 11.1 - 11.3 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих" и настоящим Регламентом.
5.2. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:
а) заместителю Главы города Тюмени, координирующему и контролирующему деятельность Департамента, на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц Департамента и руководителя Департамента;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.07.2018 N 377-пк)
б) Главе города Тюмени на решения и действия (бездействие) заместителя Главы города Тюмени, координирующего и контролирующего деятельность Департамента.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.07.2018 N 377-пк)

Приложение 1
к Регламенту

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Исключена. - Постановление Администрации города Тюмени от 30.09.2019 N 184-пк.

Приложение 2
к Регламенту

		Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 30.11.2020 N 227-пк,
от 24.05.2021 N 105-пк)		

	Директору департамента
имущественных отношений
Администрации города Тюмени

Заявитель: _________________________________
__________________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
__________________________________________
(данные документа, удостоверяющего личность)
__________________________________________
место жительства, телефон, факс
адрес электронной почты
(указываются по желанию заявителя)	

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│                                ЗАЯВЛЕНИЕ                                │
│   Дата ________________                                                 │
│                                                                         │
│   Прошу предоставить мне жилое помещение жилищного  фонда  коммерческого│
│использования в связи с трудовыми отношениями с _______________________  │
│_______________________________________________________________________  │
│ (указать наименование органа, организации, с которым состоит в трудовых │
│                               отношениях)                               │
│                                                                         │
│на следующий состав семьи:                                               │
│1. ____________________________________________________________________  │
│      (фамилия, имя, отчество, степень родства, данные документов,       │
│     удостоверяющих личность и подтверждающих родственные отношения)     │
│2. ____________________________________________________________________  │
│      (фамилия, имя, отчество, степень родства, данные документов,       │
│     удостоверяющих личность и подтверждающих родственные отношения)     │
│3. ____________________________________________________________________  │
│      (фамилия, имя, отчество, степень родства, данные документов,       │
│     удостоверяющих личность и подтверждающих родственные отношения)     │
│                                                                         │
│   В настоящее время я и члены моей семьи проживаем:                     │
│_______________________________________________________________________  │
│   (указывается адрес занимаемого жилого  помещения,  правовые  основания│
│использования жилого помещения,  данные  документа  о  праве  пользования│
│жилым помещением)                                                        │
│_______________________________________________________________________  │
│4. Предыдущие ФИО заявителя и (или) членов его семьи:__________________  │
│  _____________________________________________________________________  │
│     (ФИО, дата и основания изменения ФИО)                               │
│    (данный пункт заполняется в случае если заявитель и (или) члены его  │
│ меняли ФИО)                                                             │
│                                                                         │
│┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │
││Результат муниципальной услуги прошу выдать (направить)  в  мой  адрес│ │
││следующим способом:                                                   │ │
│├──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │
││При личном обращении:                                                 │ │
││┌─┐                                                                   │ │
││└─┘ на бумажном носителе                                              │ │
││По почтовому адресу почтовым отправлением:                            │ │
││┌─┐                                                                   │ │
││└─┘ на бумажном носителе                                              │ │
││По адресу электронной почты:                                          │ │
││┌─┐                                                                   │ │
││└─┘ в форме электронного документа                                    │ │
│└──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘ │
│                                                                         │
│Подписи заявителя и совершеннолетних членов его семьи:                   │
│1. ______________________________ ________________ (расшифровка подписи) │
│2. ______________________________ ________________ (расшифровка подписи) │
│                                                                         │
│   Сообщаю, что я и/или члены моей семьи не  являюсь  (емся)  нанимателем│
│(ями) и (или) членом семьи нанимателя жилых помещений по договору  найма,│
│договору социального найма муниципального жилищного фонда города  Тюмени,│
│жилищного фонда Тюменской области                                        │
│                                                                         │
│Подписи заявителя и совершеннолетних членов его семьи:                   │
│1. ______________________________ ________________ (расшифровка подписи) │
│2. ______________________________ ________________ (расшифровка подписи) │
│                                                                         │
│Подпись должностного лица, уполномоченного на прием документов:          │
│_______________ (Ф.И.О.) ________________ (должность) _________ (подпись)│
│                                                                         │
│Дата ___________________ вх. N ____________________                      │
│                                                                         │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Приложение 3
к Регламенту

		Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 30.09.2019 N 184-пк,
от 24.05.2021 N 105-пк)		

                               Директору департамента
                               имущественных отношений
                               Администрации города Тюмени

                               Заявитель: ________________________________
                               ___________________________________________
                               (фамилия, имя, отчество, дата рождения)
                               ___________________________________________
                               (данные документа, удостоверяющего личность)
                               ___________________________________________
                               место жительства, телефон, факс
                               адрес электронной почты
                               (указываются по желанию заявителя)

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│                                ЗАЯВЛЕНИЕ                                │
│                                                                         │
│   Прошу внести в договор найма ________________________ N ___________ от│
│________________ жилого помещения по адресу:  г.  _________________,  ул.│
│__________________, дом __________, корпус ______, квартира ____, комната│
│____________ изменения следующего характера, __________________________  │
│_______________________________________________________________________  │
│                                                                         │
│Приложение:                                                              │
│1. _____________________________________________________________________;│
│2. _____________________________________________________________________.│
│                                                                         │
│Подпись заявителя ____________________________________                   │
│                  (расшифровка подписи, ФИО заявителя)                   │
│                                                                         │
│Я (мы) <*> ________________________________________, являясь членом (ами)│
│семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ___________________________,│
│не возражаю (ем) против вселения в указанное жилое помещение  в  качестве│
│члена семьи нанимателя __________________________________________________│
│_________________________________________________________________________│
│                 (фамилия, имя, отчество, дата рождения)                 │
│/исключения  меня  (нас)  из состава членов семьи нанимателя по  договору│
│найма N ____________ от _________________________________________ в связи│
│с _______________________________________________________________________│
│                  (выездом на другое место жительства,                   │
│            предоставлением другого жилого помещения, другое)            │
│┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│
││Результат  муниципальной  услуги прошу  выдать  (направить) в мой адрес││
││следующим способом:                                                    ││
│├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│
││При личном обращении:                                                  ││
││┌─┐                                                                    ││
││└─┘ на бумажном носителе                                               ││
││По почтовому адресу почтовым отправлением:                             ││
││┌─┐                                                                    ││
││└─┘ на бумажном носителе                                               ││
││По адресу электронной почты:                                           ││
││┌─┐                                                                    ││
││└─┘ в форме электронного документа                                     ││
│└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘│
│Подписи совершеннолетних членов семьи нанимателя:                        │
│1. _____________ ________________ (расшифровка подписи)                  │
│   (подпись)                                                             │
│2. _____________ ________________ (расшифровка подписи)                  │
│   (подпись)                                                             │
│3. _____________ ________________ (расшифровка подписи)                  │
│   (подпись)                                                             │
│                                                                         │
│   --------------------------------                                      │
│   <*> (заполняется в случае подачи  заявления  о  внесении  изменений  в│
│договор найма в  части  включения  в  договор  в  качестве  членов  семьи│
│нанимателя  супруга  (и),  детей  нанимателя  либо  в  части   исключения│
│гражданина (граждан) из  состава  членов  семьи  нанимателя  с  его  (их)│
│согласия).                                                               │
│                                                                         │
│Подпись должностного лица, уполномоченного на прием документов:          │
│                                                                         │
│__________________ (Ф.И.О.) ___________ (должность) ________ (подпись)   │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Приложение 4
к Регламенту

		Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.09.2019 N 184-пк)		

                               Директору департамента
                               имущественных отношений
                               Администрации города Тюмени

                               Заявитель: _________________________________
                               ____________________________________________
                               (фамилия, имя, отчество, дата рождения)
                               ____________________________________________
                               (данные документа, удостоверяющего личность)
                               ____________________________________________
                               место жительства, телефон, факс
                               адрес электронной почты
                               (указываются по желанию заявителя)

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│                                ЗАЯВЛЕНИЕ                                │
│                                                                         │
│   Прошу   расторгнуть   договор   найма   __________________________   N│
│__________ от  ___________________________________  на  жилое  помещение,│
│расположенное по адресу: _____________________________________________,  │
│в связи с _____________________________________________________________  │
│    (предоставлением мне другого жилого помещения, выездом на другое     │
│                   постоянное место жительства и др.)                    │
│   Приложение:                                                           │
│1. ____________________________________________________________________; │
│2. ____________________________________________________________________; │
│3. ____________________________________________________________________. │
│__________________      _________________________                        │
│подпись заявителя        (расшифровка подписи)                           │
│┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│
││Результат  муниципальной  услуги прошу  выдать  (направить) в мой адрес││
││следующим способом:                                                    ││
│├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│
││При личном обращении:                                                  ││
││┌─┐                                                                    ││
││└─┘ на бумажном носителе                                               ││
││По почтовому адресу почтовым отправлением:                             ││
││┌─┐                                                                    ││
││└─┘ на бумажном носителе                                               ││
││По адресу электронной почты:                                           ││
││┌─┐                                                                    ││
││└─┘ в форме электронного документа                                     ││
│└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘│
│Подпись должностного лица, уполномоченного на прием документов:          │
│__________________ (Ф.И.О.) ___________ (должность) ________ (подпись)   │
│Дата ___________________ вх. NN ___________________                      │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Приложение 5
к Регламенту

СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных

Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 24.05.2021 N 105-пк.

Приложение 6
к Регламенту

		Список изменяющих документов
(введено постановлением Администрации города Тюмени от 30.09.2019 N 184-пк)		

                               Директору департамента
                               имущественных отношений
                               Администрации города Тюмени

                               Заявитель: ________________________________
                               ___________________________________________
                               (фамилия, имя, отчество, дата рождения)
                               ___________________________________________
                               (данные документа, удостоверяющего личность)
                               ___________________________________________
                               место жительства, телефон, факс
                               адрес электронной почты
                               (указываются по желанию заявителя)

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│                                Заявление                                │
│                    об исправлении технической ошибки                    │
│                                                                         │
│Прошу исправить техническую ошибку _____________________________________ │
│________________________________________________________________________ │
│    (указывается вид и реквизиты документа, выданного по результатам     │
│            муниципальной услуги, в котором допущена ошибка)             │
│заключающуюся в                                                          │
│________________________________________________________________________ │
│(указать в чем заключается ошибка (опечатка) и (по возможности), чем это │
│                             подтверждается)                             │
│┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│
││Результат  муниципальной  услуги прошу  выдать  (направить) в мой адрес││
││следующим способом:                                                    ││
│├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│
││При личном обращении:                                                  ││
││┌─┐                                                                    ││
││└─┘ на бумажном носителе                                               ││
││По почтовому адресу почтовым отправлением:                             ││
││┌─┐                                                                    ││
││└─┘ на бумажном носителе                                               ││
││По адресу электронной почты:                                           ││
││┌─┐                                                                    ││
││└─┘ в форме электронного документа                                     ││
│└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘│
│Дата _________ Подпись ___________ ФИО ______________________________    │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘