I. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (далее - муниципальная услуга), разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для заявителей при предоставлении муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) Администрации города Тобольска.

1.2. Муниципальная услуга предоставляется гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам (далее - заявители). От имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги могут выступать иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - представители заявителей).

(п. 1.2 в ред. постановления Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк)

1.3. Сведения о месте нахождения и графике работы Департамента градостроительства и землепользования Администрации города Тобольска (далее - Департамент), государственного автономного учреждения Тюменской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области" (далее - МФЦ), справочные телефоны Департамента и МФЦ, в том числе телефоны-автоинформаторы размещены на официальном сайте Администрации города Тобольска (www.admtobolsk.ru), в электронном региональном реестре муниципальных услуг в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 30.05.2011 N 173-п "О порядке формирования и ведения электронных региональных реестров государственных и муниципальных услуг (функций) Тюменской области".

Справочная информация предоставляется заявителю бесплатно непосредственно сотрудниками Департамента по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному заявителем.

Доступ к справочной информации обеспечивается заявителю без соблюдения каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя, или предоставление им персональных данных.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

2.1.1. Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную

услугу

2.2.1. Органом Администрации города Тобольска, предоставляющим муниципальную услугу, является Департамент.

Предоставление муниципальной услуги в части информирования граждан о порядке предоставления муниципальной услуги, приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, выдаче результата муниципальной услуги может осуществляться через МФЦ, в соответствии с соглашением о взаимодействии между Администрацией города Тобольска и МФЦ.

2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

приказ директора Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании (в случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка) либо об отказе в предоставлении земельного участка (в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка);

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

подписанный уполномоченным должностным лицом Департамента проект договора купли-продажи (в случае предоставления земельного участка в собственность за плату);

подписанный уполномоченным должностным лицом Департамента проект договора аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду).

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Срок с даты поступления в Департамент или МФЦ заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка по день опубликования извещения о предоставлении земельного участка - в течение 30 календарных дней.

2.4.2. Срок с даты поступления в Департамент или МФЦ заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка по день направления (выдачи) заявителю приказа директора Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка и направления (выдачи) его Заявителю - в течение 30 календарных дней.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

2.4.3. Срок с даты поступления в Департамент или МФЦ заявления о предоставлении земельного участка по день направления (выдачи) заявителю проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка (в случае, если заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили) - в течение 60 календарных дней.

2.4.4. Срок с даты поступления в Департамент или МФЦ заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка по день направления (выдачи) заявителю приказа директора Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению, и направления (выдачи) его заявителю (в случае, если заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили) - в течение 60 календарных дней.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

2.4.5. Срок со дня поступления в Департамент заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе по день направления (выдачи) заявителю приказа директора Департамента об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона - в течение 7 календарных дней.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

2.4.6. Срок со дня поступления в Департамент заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе по день направления (выдачи) заявителю приказа директора Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка - в течение 7 календарных дней.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

2.4.7. В случае, указанном в статье 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок предоставления муниципальной услуги продлевается в соответствии с пунктом 7.1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих

отношения, возникающие в связи с предоставлением

муниципальной услуги

2.5.1. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), размещен на официальном сайте Администрации города Тобольска (www.admtobolsk.ru), в электронном региональном реестре муниципальных услуг в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 30.05.2011 N 173-п "О порядке формирования и ведения электронных региональных реестров государственных и муниципальных услуг (функций) Тюменской области".

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии с нормативными правовыми актами

для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые

являются необходимыми и обязательными для предоставления

муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем

2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги в соответствии с настоящей главой устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами для ее предоставления посредством личного приема, в электронной форме или посредством почтового отправления.

2.6.2. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (далее - заявление о предварительном согласовании) по форме, установленной приложением 1 к настоящему Регламенту (в случае если заявление подается в электронном виде через "Личный кабинет" - по форме, размещенной на Региональном Портале, переход на страницу заполнения которой возможен также на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал), к которому прилагаются:

а) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

б) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя. Представление указанного документа не требуется в случаях, когда законный представитель физического лица действует на основании свидетельства о рождении, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, или документа, выданного органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации;

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк)

в) документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя в случае их личного обращения в МФЦ (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном приеме и изготовления копии документа) (предоставление документа не требуется в случае установления личности заявителя посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий, предусмотренных частью 18 статьи 14.1 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"), копия указанного документа (в случае подачи заявления в электронном виде на электронную почту Департамента (прилагается в виде электронного образа), либо в случае поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги почтовым отправлением).

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

2.6.3. Заявление о предоставлении земельного участка без торгов (далее - заявление о предоставлении земельного участка) по форме, установленной приложением 2 к настоящему Регламенту (в случае если заявление подается в электронном виде через "Личный кабинет" - по форме, размещенной на Региональном Портале, переход на страницу заполнения которой возможен также на Едином портале), к которому прилагаются:

а) документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя в случае их личного обращения в МФЦ (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном приеме и изготовления копии документа) (предоставление документа не требуется в случае установления личности заявителя посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий, предусмотренных частью 18 статьи 14.1 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"), копия указанного документа (в случае подачи заявления в электронном виде на электронную почту Департамента (прилагается в виде электронного образа), либо в случае поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги почтовым отправлением);

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

б) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя. Представление указанного документа не требуется в случаях, когда законный представитель физического лица действует на основании свидетельства о рождении, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, или документа, выданного органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк)

2.6.4. Предоставление документов, указанных в пункте 2.6.3 Регламента, не требуется в случае, если данные документы направлялись в Департамент с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.6.5. При подаче заявления посредством личного приема предоставляется оригинал документа, удостоверяющего личность заявителя, который подлежит возврату заявителю после удостоверения его личности. В случае если заявление подается представителем заявителя посредством личного приема, предоставляются оригиналы документа, удостоверяющего его личность, а также подтверждающего полномочия представителя заявителя, которые подлежат возврату представителю заявителя после удостоверения его личности и полномочий.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии с нормативными правовыми актами

для предоставления муниципальной услуги, которые находятся

в распоряжении государственных органов, органов местного

самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении

муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить

2.7.1. Документы, запрашиваемые Департаментом в государственных органах, органах местного самоуправления и иных органах, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;

проект межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

документы территориального планирования и (или) проект планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;

документ, подтверждающий полномочия лица, имеющего право действовать от имени заявителя (в случаях обращения законного представителя гражданина, действующего на основании свидетельства о рождении, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, или документа, выданного органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации).

(абзац введен постановлением Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк)

2.7.2. Документы, указанные в пункте 2.7.1 Регламента заявитель вправе представить самостоятельно при обращении за предоставлением муниципальной услуги.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме

документов, оснований для возврата заявления

о предоставлении муниципальной услуги, оснований для отказа

в предоставлении муниципальной услуги или приостановления

предоставления муниципальной услуги

2.8.1. Основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка:

а) при наличии оснований, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) при наличии основания, предусмотренного пунктом 11 статьи 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

в) при поступлении в течение тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

2.8.2. Основания для отказа в предоставлении земельного участка (за исключением случаев подачи заявления о предоставлении земельного участка на основании муниципального правового акта о предварительном согласовании):

а) при наличии оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) в случае несоответствия градостроительному регламенту площади земельного участка, который находится в муниципальной собственности, не предоставлен гражданам и юридическим лицам и государственный кадастровый учет которого осуществлен до 01.03.2015;

в) в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

2.8.3. Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является - если на дату поступления в Департамент заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении Департамента находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает. Рассмотрение поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка.

2.8.4. Основание для отказа в приеме документов: нарушение порядка и способов подачи заявления в электронной форме, установленных приказом Минэкономразвития РФ от 14.01.2015 N 7 (в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме).

2.8.5. Основаниями для возврата заявления о предоставлении муниципальной услуги являются:

а) поданное заявление о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка (далее - при совместном упоминании заявление) не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.15 либо пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) Департамент не является органом, уполномоченным на рассмотрение заявления;

в) к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктами 2.6.2, 2.6.3 Регламента.

2.9. Перечень услуг, которые являются необходимыми

и обязательными для предоставления муниципальной услуги

2.9.1. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

2.10. Способы, размер и основания взимания платы

за предоставление услуг

2.10.1. Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче

заявления о предоставлении муниципальной услуги, услуги,

предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении

муниципальной услуги и при получении результата

предоставления таких услуг

2.11.1. Время ожидания в очереди при подаче заявления и необходимых документов для предоставления муниципальной услуги, а также при получении результата муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.12. Срок регистрации заявления о предоставлении

муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией,

участвующей в предоставлении муниципальной услуги

2.12.1. Регистрация заявления при личном обращении в МФЦ не должна превышать 15 минут. При иных способах подачи в Департамент заявления (в электронной форме, посредством почтового отправления) в рабочие дни - в день его поступления, в выходные или праздничные дни, а также вне графика работы Департамента - в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк)

2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется

муниципальная услуга, услуга, предоставляемая организацией,

участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту

ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению

визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке

предоставления таких услуг, в том числе к обеспечению

доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии

с законодательством Российской Федерации о социальной защите

инвалидов

2.13.1. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, залы ожидания, места для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационные стенды с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать требованиям, предусмотренным Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 22.12.2012 N 1376.

2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.14.1. Показателями доступности и качества оказания муниципальной услуги являются:

а) удовлетворенность заявителей качеством муниципальной услуги;

б) полнота, актуальность и достоверность информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;

в) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

г) удовлетворенность заявителей сроками ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

д) отсутствие обоснованных жалоб граждан на нарушение должностными лицами нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;

е) минимально необходимое количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.

2.14.2 - 2.14.3. Исключены. - Постановление Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк.

2.15. Иные требования, в том числе учитывающие особенности

предоставления муниципальной услуги в МФЦ и особенности

предоставления муниципальной услуги в электронной форме

(введена постановлением Администрации города Тобольска

от 26.07.2021 N 57-пк)

2.15.1. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель вправе:

а) получить информацию о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги, размещенную на Едином портале или на Региональном портале;

б) осуществить предварительную запись на личный прием в МФЦ через официальный сайт МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.mfcto.ru);

в) подать заявление о предоставлении муниципальной услуги в форме электронного документа путем направления на официальную электронную почту Департамента в порядке, предусмотренном приказом Минэкономразвития РФ от 14.01.2015 N 7 (далее - посредством электронной почты), либо с использованием "Личного кабинета" Регионального портала посредством заполнения электронной формы заявления;

г) получить сведения о ходе выполнения заявления, поданного в электронной форме;

д) получить результат предоставления муниципальной услуги в форме электронного документа;

е) подать жалобу на решение и действие (бездействие) Департамента, а также его должностных лиц, муниципальных служащих посредством официального сайта Администрации города Тобольска, Регионального портала, портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими.

2.15.2. При предоставлении муниципальной услуги в МФЦ заявитель вправе:

а) получать информацию о порядке предоставления муниципальной услуги в МФЦ, о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги (в части процедур, выполняемых в МФЦ, а также процедур, выполняемых Департаментом, информация о ходе выполнения которых передается в МФЦ), по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, а также имеет право на консультирование о порядке предоставления муниципальной услуги в МФЦ;

б) осуществить предварительную запись на прием в МФЦ для подачи документов и для получения результата муниципальной услуги, в том числе в случае подачи заявления в электронном виде и если заявитель выбрал способ получения результата муниципальной услуги в МФЦ. Запись на прием в МФЦ осуществляется через официальный сайт МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.mfcto.ru).

2.15.3. Административные процедуры, предусмотренные пунктом 2.15.2 Регламента, выполняются в соответствии с Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376, Стандартом обслуживания заявителей в Государственном автономном учреждении Тюменской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области", утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 08.12.2017 N 610-п.

2.15.4. Заявителю независимо от способа подачи заявления в личный кабинет на Едином портале направляются сведения о ходе предоставления муниципальной услуги, а также результаты предоставления муниципальной услуги в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.03.2022 N 277 "О направлении в личный кабинет заявителя в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной или муниципальной услуги, заявления о предоставлении услуги, указанной в части 3 статьи 1 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также результатов предоставления государственной или муниципальной услуги, результатов предоставления услуги, указанной в части 3 статьи 1 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

(п. 2.15.4 введен постановлением Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования к порядку

их выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур (действий) в электронной форме,

а также особенности выполнения административных процедур

в МФЦ

3.1. Прием и регистрация Департаментом, МФЦ заявления

и документов, необходимых для предоставления муниципальной

услуги

3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя (представителя заявителя) в МФЦ посредством личного приема либо в Департамент в электронной форме или посредством почтового отправления.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.1.2. Личный прием заявителей (представителей заявителей) в целях подачи документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, осуществляется МФЦ в рабочее время в порядке электронной очереди либо по предварительной записи. При личном приеме заявитель (представитель заявителя) предъявляет работнику МФЦ документ, удостоверяющий его личность, а в случае, если от имени заявителя действует его представитель, также документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

(п. 3.1.2 в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.1.3. В ходе проведения личного приема работник МФЦ, уполномоченный на прием документов:

а) устанавливает личность заявителя (представителя заявителя) способами, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а в случае, если от имени заявителя действует его представитель, также устанавливает полномочия представителя заявителя на основании документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;

(пп. "а" в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

б) обеспечивает заполнение заявления о предоставлении муниципальной услуги, после этого предлагает заявителю (представителю заявителя) убедиться в правильности внесенных в заявление данных и подписать заявление (обеспечивает прием заявления в случае, если заявитель (представитель заявителя) самостоятельно оформил заявление), проверяет наличие документов, которые в силу пунктов 2.6.2, 2.6.3 Регламента заявитель (представитель заявителя) должен предоставить самостоятельно;

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

в) обеспечивает изготовление копий с представленных заявителем подлинников документов, выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов, должности и даты заверения;

г) регистрирует заявление в соответствии с правилами делопроизводства МФЦ;

д) выдает расписку о приеме документов с указанием их перечня, даты получения результата муниципальной услуги.

3.1.4. При поступлении заявления, принятого МФЦ в ходе личного приема, работник МФЦ передает заявление с приложенными к нему документами в Департамент в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии.

Должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявлений, не позднее рабочего дня, следующего за днем передачи документов из МФЦ:

обеспечивает регистрацию заявления;

передает заявление и документы, предусмотренные пунктами 2.6.2, 2.6.3 Регламента, уполномоченному должностному лицу Департамента, которое определяет ответственных лиц за рассмотрение поступившего заявления.

3.1.5. При поступлении заявления в электронной форме должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявлений:

обеспечивает регистрацию заявления. В случае, если документы поступили в Департамент в электронном виде, заявление получает статусы "Принято ведомством" или "В обработке", что отражается в "Личном кабинете" Регионального портала;

направляет заявителю (представителю заявителя) указанным в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Департамент, уведомление о получении заявления, содержащее входящий регистрационный номер заявления, дату получения заявления и прилагаемых к нему документов, перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема, дату получения результата предоставления муниципальной услуги;

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

проверяет подлинность электронной подписи (в случае, если заявителем представлены электронные образы документов, подписанные квалифицированной электронной подписью);

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

проверяет соответствие представленного заявления требованиям к формату, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. При наличии оснований для отказа в приеме заявления, предусмотренных пунктом 2.8.4 Регламента, не позднее 5 рабочих дней со дня представления заявления направляет заявителю (представителю заявителя) указанным в заявлении способом уведомление об отказе в приеме заявления с указанием допущенных при подаче заявления нарушений.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.1.6. При поступлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, посредством почтового отправления должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявлений, обеспечивает регистрацию заявления и направление указанным в заявлении способом не позднее 2 рабочих дней со дня регистрации заявления в Департаменте, уведомления о получении документов с указанием входящего регистрационного номера заявления, перечня полученных документов, даты получения результата муниципальной услуги.

В случае направления заявителем (представителем заявителя) документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, посредством почтового отправления, верность копий направляемых заявителем (представителем заявителя) документов должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.1.7. Результатом административной процедуры является:

а) при личном приеме заявителя (представителя заявителя) - выдача расписки о приеме документов;

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

б) при поступлении заявления в электронном виде - направление уведомления о получении заявления и (или) уведомления об отказе в приеме заявления с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление;

в) при поступлении заявления посредством почтового отправления - направление расписки о приеме документов.

3.1.8. Все поступившие документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в том числе распечатанные документы, поступившие в электронном виде, комплектуются в одно дело.

3.1.9. Срок административной процедуры:

а) при личном приеме документов не должен превышать 15 минут;

б) при подаче документов посредством почтового отправления - 3 рабочих дня;

в) при подаче документов в электронном виде - 2 рабочих дня (в случае если заявление соответствует установленным требованиям) или 5 рабочих дней (в случае, если заявление представлено с нарушением установленных требований).

3.2. Рассмотрение заявления о предоставлении

муниципальной услуги

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является окончание административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.2.2. Должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявления, в течение 5 рабочих дней со дня регистрации документов, поданных заявителем для предоставления муниципальной услуги, с использованием межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области направляет запросы в органы государственной власти и органы местного самоуправления, в распоряжении которых находятся нижеуказанные документы или сведения из них, о предоставлении следующих документов (сведений из них):

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе (в случае, если заявителем является крестьянское (фермерское) хозяйство);

сведений о действительности (недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации (в случае подачи заявления в электронном виде или почтовым отправлением);

сведений о законных представителях заявителя, в том числе из Единой государственной информационной системы социального обеспечения (в случаях подачи заявления законным представителем гражданина, действующим на основании свидетельства о рождении, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, или документов, выданных органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации) (в случае, если представитель заявителя по собственной инициативе не представил документ, подтверждающий его полномочия законного представителя);

проверяет основания для возврата заявления, предусмотренные пунктом 2.8.5 Регламента;

при наличии оснований для возврата заявления, установленных пунктом 2.8.5 Регламента, подготавливает проект уведомления о возврате заявления, обеспечивает его подписание уполномоченным должностным лицом Департамента и направление его заявителю (представителю заявителя) и приложенных документов посредством Регионального портала (в случае подачи заявителем (представителем заявителя) заявления в электронном виде посредством Регионального портала) либо по адресу электронной почты (в случае подачи заявителем (представителем заявителя) заявления в электронном виде посредством электронной почты), либо на почтовый адрес, указанный в заявлении (в случае подачи заявления через МФЦ либо посредством почтового отправления).

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

(п. 3.2.2 в ред. постановления Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк)

3.2.3. Должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявления, при отсутствии оснований для возврата заявления, установленных пунктом 2.8.5 Регламента, в течение 1 рабочего дня со дня поступления от МФЦ в Департамент документов, поданных заявителем для предоставления муниципальной услуги, либо со дня регистрации заявления обеспечивает передачу поступившего заявления и документов уполномоченному должностному лицу Департамента для определения должностного лица Департамента, ответственного за рассмотрение заявления.

3.2.4. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления, в течение 2 рабочих дней со дня поступления от МФЦ в Департамент документов, поданных заявителем (представителем заявителя) для предоставления муниципальной услуги, либо со дня регистрации заявления, поступившего в электронном виде и соответствующего требованиям к формату, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, или поступившего посредством почтового отправления:

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

а) осуществляет подготовку и направление запросов в органы государственной власти и органы местного самоуправления, в распоряжении которых находятся нижеуказанные документы или сведения из них, о предоставлении следующих документов (сведений из них):

решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;

абзацы четвертый - пятый исключены. - Постановление Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк;

сведения, содержащиеся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, которую ведут органы местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых расположены земельные участки, находящиеся в собственности города Тобольска (в случае, если испрашиваемый земельный участок, находящийся в муниципальной собственности города Тобольска, расположен на территории другого муниципального образования);

б) устанавливает наличие оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.8.3 Регламента (в случае поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка), с учетом ответов на межведомственные запросы;

в) в случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" направляет копию заявления с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории на согласование в Департамент лесного комплекса Тюменской области, подготавливает уведомление о продлении срока рассмотрения заявления в соответствии с пунктом 7.1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, обеспечивает его подписание уполномоченным должностным лицом Департамента и направление заявителю (представителю заявителя) посредством Регионального портала (в случае подачи заявителем (представителем заявителя) заявления в электронном виде посредством Регионального портала), либо по адресу электронной почты (в случае подачи заявителем (представителем заявителя) заявления в электронном виде посредством электронной почты), либо на почтовый адрес, указанный в заявлении (в случае подачи заявления через МФЦ, либо посредством почтового отправления).

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.2.5. При наличии оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.8.3 Регламента, должностное лицо Департамента, ответственное за рассмотрение заявления, в течение 11 рабочих дней со дня поступления от МФЦ в Департамент документов, поданных заявителем (представителем заявителя) для предоставления муниципальной услуги, либо со дня регистрации заявления, поступившего в электронном виде или посредством почтового отправления, подготавливает сообщение о приостановлении предоставления муниципальной услуги, в котором также указывается срок, на который приостанавливается предоставление муниципальной услуги, дата получения заявителем (представителем заявителя) результата муниципальной услуги, и направляет его заявителю (представителю заявителя) по адресу электронной почты (в случае, если в заявлении заявителем (представителем заявителя) указан адрес электронной почты), посредством Регионального портала (в случае подачи заявителем (представителем заявителя) заявления в электронном виде посредством Регионального портала) либо на почтовый адрес, указанный в заявлении (в случае, если заявителем (представителем заявителя) заявление не подавалось в электронном виде и в заявлении адрес электронной почты не указан) не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем его подписания уполномоченным должностным лицом Департамента.

(в ред. постановлений Администрации города Тобольска от 23.08.2021 N 65-пк, от 24.10.2022 N 93-пк)

3.2.6. При отсутствии оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.8.3 Регламента, а также по истечении срока, на который в соответствии с пунктом 3.2.5 Регламента приостановлено предоставление муниципальной услуги, должностное лицо Департамента, ответственное за рассмотрение заявления, с учетом имеющихся сведений о земельном участке, утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства проверяет наличие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в предоставлении земельного участка, предусмотренных подпунктами "а" - "б" пункта 2.8.1, подпунктами "а" - "б" пункта 2.8.2 Регламента, в том числе с учетом ответов на межведомственные запросы.

3.2.7. При наличии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами "а" - "б" пункта 2.8.1, подпунктами "а" - "б" пункта 2.8.2 Регламента, должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления:

подготавливает проект приказа директора Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка) или проект приказа директора Департамента об отказе в предоставлении земельного участка (в случае поступления заявления о предоставлении земельного участка);

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

передает проект приказа директора Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или проект приказа директора Департамента об отказе в предоставлении земельного участка вместе с документами, принятыми от заявителя (представителя заявителя), документами, послужившими основаниями для принятия решения об отказе, заместителю директора Департамента, начальнику управления землепользования для проверки.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.2.8. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами "а" - "б" пункта 2.8.1, подпунктами "а" - "б" пункта 2.8.2 Регламента, должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления:

подготавливает проект извещения о предоставлении земельного участка для целей, указанных в заявлении, обеспечивает подписание подготовленного проекта извещения уполномоченным должностным лицом Департамента;

обеспечивает опубликование в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом города, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), а также на официальном сайте Администрации города Тобольска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" извещения о предоставлении земельного участка для целей, указанных в заявлении, с приложением схемы расположения земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа).

3.2.9. В случае, если по истечении 30 календарных дней со дня опубликования извещения, предусмотренного пунктом 3.2.8 Регламента, заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, и в случае, если не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка, должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления, в течение 1 рабочего дня со дня истечения срока, установленного в извещении о предоставлении земельного участка, для приема заявлений о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка:

подготавливает информацию о возможности заключения с заявителем (представителем заявителя) договора купли-продажи, договора аренды земельного участка;

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

обеспечивает подписание подготовленной информации уполномоченным должностным лицом Департамента и передает ее вместе с документами, принятыми от заявителя (представителя заявителя), документами, необходимыми для предоставления земельного участка, должностному лицу Департамента, которому поручена подготовка проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.2.10. Должностное лицо Департамента, которому поручена подготовка проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка в течение 2 календарных дней со дня получения информации, указанной в абзаце втором пункта 3.2.9 Регламента, подготавливает проекты договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, сопроводительное письмо, и передает подготовленные проекты документов заместителю директора Департамента, начальнику управления землепользования для проверки.

3.2.11. В случае, если по истечении 30 календарных дней со дня опубликования извещения, предусмотренного пунктом 3.2.8 Регламента, заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, и в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления:

подготавливает проект приказа директора Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

передает подготовленные проекты документов вместе с документами, принятыми от заявителя (представителя заявителя), документами, необходимыми для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заместителю директора Департамента, начальнику управления землепользования для проверки.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.2.12. В случае поступления в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещения, предусмотренного пунктом 3.2.8 Регламента, заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, должностное лицо Департамента, ответственное за рассмотрение заявления:

подготавливает проект приказа директора Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка;

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

передает проект приказа директора Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или проект приказа директора Департамента об отказе в предоставлении земельного участка вместе с документами, принятыми от заявителя (представителя заявителя), документами, послужившими основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, заместителю директора Департамента, начальнику управления землепользования для проверки.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.2.13. Заместитель директора Департамента, начальник управления землепользования в течение 3 календарных дней со дня поступления документов, указанных в пунктах 3.2.10, 3.2.11, 3.2.12 Регламента, для проверки:

проверяет соответствие подготовленного проекта результата предоставления муниципальной услуги требованиям действующего законодательства и настоящего Регламента;

при отсутствии замечаний по результатам проведенной проверки визирует поступившие проекты документов;

при наличии замечаний возвращает документы, поступившие для проверки, должностному лицу, ответственному за рассмотрение заявления.

3.2.14. Устранение замечаний, выявленных по результатам проверки, осуществляется должностным лицом, подготовившим представленные для проведения проверки проекты документов, в течение 1 рабочего дня, следующего за днем возврата документов. После устранения замечаний проекты документов повторно передаются для проведения проверки заместителю директора Департамента, начальнику управления землепользования в порядке, установленном пунктом 3.2.13 Регламента.

3.2.15. После завершения проверки документов должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления, обеспечивает подписание директором Департамента проекта приказа о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо проекта приказа об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, проекта приказа об отказе в предоставлении земельного участка либо подписание уполномоченным должностным лицом Департамента проекта договора купли-продажи, проекта договора аренды.

Директор Департамента, уполномоченное должностное лицо Департамента при подписании проекта результата предоставления муниципальной услуги проверяет соблюдение должностными лицами Департамента положений Регламента в части сроков выполнения административных процедур, их последовательности и полноты.

При наличии замечаний к проекту результата предоставления муниципальной услуги директор Департамента, уполномоченное должностное лицо Департамента возвращает документы, поступившие для подписания. Устранение замечаний осуществляется в течение 1 рабочего дня, следующего за днем возврата документов. После устранения замечаний проект результата предоставления муниципальной услуги вместе с делом повторно передаются для подписания директору Департамента, уполномоченному должностному лицу Департамента в порядке, установленном настоящим пунктом.

При отсутствии замечаний к проекту результата предоставления муниципальной услуги директор Департамента, уполномоченное должностное лицо Департамента подписывает указанные документы.

В случае выявления нарушений в части сроков выполнения административных процедур, их последовательности и полноты, директор Департамента инициирует привлечение к ответственности лиц, допустивших нарушения, в порядке, установленном действующим законодательством.

Продолжительность данных действий не должна превышать 3 календарных дней со дня поступления документов для подписания.

(п. 3.2.15 в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.2.16. Документы, подписанные уполномоченным должностным лицом Департамента, директором Департамента, регистрируются в день их подписания. Должностное лицо Департамента, ответственное за регистрацию договоров, соглашений, заключенных Департаментом, обеспечивает регистрацию подписанных уполномоченным должностным лицом Департамента проектов договоров.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.2.17. Результатом административной процедуры является направление заявителю (представителю заявителя) уведомления о возврате поступившего заявления или приказа директора Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, либо приказа директора Департамент об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, приказа директора Департамента об отказе предоставлении земельного участка.

(п. 3.2.17 в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.2.18. Зарегистрированный в соответствии с пунктом 3.2.16 Регламента результат предоставления муниципальной услуги Департамент направляет в МФЦ в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии (в случае, если документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поступили через МФЦ, либо в электронной форме посредством Регионального Портала и заявителем (представителем заявителя) выбран способ получения результата муниципальной услуги - "При личном обращении").

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

Результат предоставления муниципальной услуги вручается заявителю (представителю заявителя) при его обращении в Департамент либо направляется почтовым отправлением в случае, если заявитель (представитель заявителя) не явился за его получением в течение 5 календарных дней с даты получения результата муниципальной услуги, указанной в расписке о приеме (уведомлении о получении) документов - в случае, если заявление о предоставлении муниципальной услуги поступило посредством почтового отправления или электронной почты и заявителем (представителем заявителя) выбран способ получения результата - "При личном обращении").

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

В случае если в заявлении заявитель (представитель заявителя) указал в качестве способа получения результата муниципальной услуги "В виде электронного документа", Департамент не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации результата муниципальной услуги, обеспечивает направление результата предоставления муниципальной услуги, которым является приказ директора Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо приказ директора Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо приказ директора Департамента об отказе в предоставлении земельного участка, выбранным заявителем (представителем заявителя) способом, а результата предоставления муниципальной услуги, которым является подписанный уполномоченным должностным лицом Департамента проект договора купли-продажи земельного участка либо проект договора аренды земельного участка, посредством почтового отправления.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

В случае, если заявителем (представителем заявителя) выбран способ получения результата "Почтовым отправлением" Департамент не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации результата муниципальной услуги, обеспечивает направление результата предоставления муниципальной услуги способом, выбранным заявителем (представителем заявителя).

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.2.19. Максимальный срок исполнения административной процедуры по рассмотрению заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать:

а) при наличии оснований для возврата заявления - 10 календарных дней со дня регистрации заявления до даты направления уведомления о возврате заявления;

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 23.08.2021 N 65-пк)

б) 30 календарных дней со дня поступления заявления до даты принятия приказа директора Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, приказа директора Департамента об отказе в предоставлении земельного участка либо до даты опубликования извещения о предоставлении земельного участка;

(пп. "б" в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

в) 7 календарных дней со дня истечения срока, установленного в извещении о предоставлении земельного участка, для приема заявлений о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка:

до даты принятия приказа директора Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо

до даты регистрации проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка либо

до даты принятия приказа директора Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка либо приказа директора Департамента об отказе в предоставлении земельного участка.

(пп. "в" в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.3. Порядок исправления допущенных опечаток и ошибок

в выданных в результате предоставления

муниципальной услуги документах

3.3.1. Допущенные опечатки и ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе подлежат исправлению не позднее 5 рабочих дней со дня поступления в Департамент заявления об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок (далее по тексту главы - заявление). Заявление может быть подано посредством личного обращения в МФЦ, почтового отправления, Регионального портала. Заявление подается в произвольной форме с указанием документа, в котором допущена опечатка и (или) ошибка. К заявлению заявитель (представитель заявителя) вправе приложить оригинал документа, в котором допущена опечатка и (или) ошибка, и документ, подтверждающий наличие опечатки и (или) ошибки.

(в ред. постановлений Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк, от 24.10.2022 N 93-пк)

3.3.2. Прием заявления осуществляется в порядке и сроки, установленные главой 3.1 Регламента, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой.

3.3.3. Внесение исправлений в приказ директора Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, приказ директора Департамента об отказе в предоставлении земельного участка осуществляется посредством издания приказа директора Департамента о внесении изменений в приказ директора Департамента, выданный заявителю.

Внесение исправлений в проект договора купли-продажи, проект договора аренды осуществляется посредством выдачи нового проекта договора купли-продажи, проекта договора аренды, в которых указанные опечатки и (или) ошибки устранены.

При отсутствии в документе, являющемся результатом предоставления муниципальной услуги, опечаток и (или) ошибок заявителю (представителю заявителя) направляется (выдается) ответ об отсутствии опечаток и ошибок в результате предоставления муниципальной услуги.

(п. 3.3.3 в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

3.3.4. Приказ директора Департамента о внесении изменений в приказ директора Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, приказ директора Департамента об отказе в предоставлении земельного участка, в которых опечатки и (или) ошибки устранены, или ответ об отсутствии опечаток и ошибок в результате предоставления муниципальной услуги не позднее 3 рабочих дней со дня подписания направляются (выдаются) заявителю выбранным заявителем в заявлении способом.

В случае, если заявителем (представителем заявителя) способ получения в заявлении не указан, данные документы направляются (выдаются) тем способом, которым заявление поступило в Департамент.

Проект договора купли-продажи, проект договора аренды, в которых опечатки и (или) ошибки устранены, не позднее 3 рабочих дней со дня подписания выдаются заявителю (представителя заявителя) в рамках личного приема или направляются заявителю (представителю заявителя) посредством почтового отправления (указывается заявителем в заявлении).

(п. 3.3.4 в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)

IV. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением

ответственными должностными лицами положений

административного регламента и иных нормативных правовых

актов, устанавливающих требования к предоставлению

муниципальной услуги, а также принятием решений

ответственными лицами

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений сотрудниками Департамента, осуществляют руководитель, ответственный за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, а также должностные лица Департамента.

Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается индивидуальными правовыми актами Администрации города Тобольска, должностными регламентами и должностными инструкциями сотрудников Администрации города Тобольска.

4.1.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения сотрудником Департамента, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения сотрудниками Департамента положений настоящего Регламента.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых

и внеплановых проверок полноты и качества предоставления

муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля

за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

4.2.1. Администрация города Тобольска организует и осуществляет контроль за предоставлением муниципальной услуги.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок не реже одного раза в течение календарного года, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) сотрудников Департамента.

По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.2. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании квартальных, полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка исполнения муниципальной услуги по отдельным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги) и внеплановый характер (по конкретному обращению).

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) МФЦ, Департамента, а также его

должностных лиц

5.1. Заявитель (представитель Заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и (или) решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:

а) заместителю Главы города Тобольска, координирующему и контролирующему деятельность Департамента, на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц Департамента;

б) Главе города Тобольска на решения и (или) действия (бездействие) заместителя Главы города Тобольска, координирующего и контролирующего деятельность Департамента;

в) директору МФЦ на решения и (или) действия (бездействие) сотрудников МФЦ, учредителю МФЦ или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, на решения и действия (бездействие) МФЦ.

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк)

5.3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте Администрации в сети "Интернет", Едином и Региональном порталах, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно должностными лицами Администрации по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному Заявителем.

Жалоба может быть подана в Администрацию города Тобольска, МФЦ посредством личного приема, в электронной форме или почтового отправления. В электронной форме жалоба может быть подана заявителем посредством:

официального сайта Администрации;

официального портала органов государственной власти Тюменской области www.admtyumen.ru, в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru, на сайте "Государственные и муниципальные услуги в Тюменской области" www.uslugi.admtyumen.ru;

портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими.

5.4. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц регулируется статьями 11.1 - 11.3 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Приложение 1

к Регламенту

Список изменяющих документов

(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк)

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│                           Форма заявления <1>                           │

│              о предварительном согласовании предоставления              │

│                           земельного участка                            │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

┌──────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┐

│                                  │В департамент градостроительства и    │

│                                  │землепользования Администрации города │

│                                  │Тобольска                             │

├──────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┤

│Сведения о заявителе:                                                    │

│   полное наименование юридического лица (фамилия, имя  и  (при  наличии)│

│отчество гражданина): __________________________________________________;│

│   адрес   места   нахождения   юридического   лица   (место   жительства│

│гражданина): ____________________________________________________________│

│СНИЛС (указывается гражданином по желанию) ______________________________│

│   идентификационный номер  налогоплательщика  (ИНН)  (при  наличии)  (за│

│исключением случаев, если  заявителем  является  иностранное  юридическое│

│лицо):                                                                   │

│_________________________________________________________________________│

│_________________________________________________________________________│

│   государственный  регистрационный  номер   записи   о   государственной│

│регистрации  юридического   лица   в   Едином   государственном   реестре│

│юридических лиц (ОГРН) (за исключением случаев, если заявителем  является│

│иностранное юридическое лицо) ___________________________________________│

│_________________________________________________________________________│

│   реквизиты документа, удостоверяющего  личность  заявителя  (в  случае,│

│если заявление подается гражданином): ___________________________________│

│контактная информация: номер телефона __________________________________,│

│адрес электронной почты _____________________________, почтовый адрес для│

│связи с заявителем _____________________________________________________;│

│   Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка:   │

│   кадастровый номер (в случае, если границы  такого  земельного  участка│

│подлежат   уточнению   в   соответствии   с   Федеральным   законом    "О│

│государственной регистрации недвижимости"): _____________________________│

│   реквизиты решения об утверждении проекта  межевания  территории  (если│

│образование испрашиваемого  земельного  участка  предусмотрено  указанным│

│проектом) _______________________________________________                │

│   кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера  земельных│

│участков, из которых в соответствии с проектом межевания  территории,  со│

│схемой  расположения   земельного   участка   предусмотрено   образование│

│испрашиваемого земельного участка <2> ___________________________________│

│_________________________________________________________________________│

│                                                                         │

│   Основание предоставления земельного участка без  проведения  торгов  в│

│соответствии с пунктом 2 статьи 39.3, пунктом 2 статьи  39.6,  Земельного│

│кодекса Российской Федерации:                                            │

│_________________________________________________________________________│

│_________________________________________________________________________│

│   Вид права, на котором приобретается земельный участок <3> ____________│

│_________________________________________________________________________│

│   Цель использования земельного участка ________________________________│

│   Реквизиты решения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд│

│<4> _____________________________________________________________________│

│_________________________________________________________________________│

│_________________________________________________________________________│

│   Реквизиты   решения   об   утверждении   документа    территориального│

│планирования и (или) проекта планировки территории <5> __________________│

│                                                                         │

│   Приложение: __________________________________________________________│

│________________________________________________________________________.│

│┌──────────────────────────────────────────┬──────────────┬─────────────┐│

││выбранный способ направления уведомления о│ Электронной  │   Почтовым  ││

││получении документов отметить знаком "X"  │    почтой    │ отправлением││

│├──────────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────────┤│

││Способ направления уведомления о получении│┌─┐           │┌─┐          ││

││заявления и (или) уведомления об отказе в │└─┘           │└─┘          ││

││приеме заявления с указанием допущенных   │              │             ││

││нарушений требований, в соответствии с    │              │             ││

││которыми должно быть представлено         │              │             ││

││заявление                                 │              │             ││

│└──────────────────────────────────────────┴──────────────┴─────────────┘│

│┌────────────────────┬──────────────────────────────┬───────────────────┐│

││выбранный способ    │  в виде бумажного документа  │в виде электронного││

││получения результата│                              │     документа     ││

││отметить знаком "X" ├──────────────┬───────────────┼───────────────────┤│

││                    │  При личном  │   Почтовым    │    Посредством    ││

││                    │обращении <6> │ отправлением  │ электронной почты ││

│├────────────────────┼──────────────┼───────────────┼───────────────────┤│

││Способ получения    │┌─┐           │┌─┐            │┌─┐                ││

││результата          │└─┘           │└─┘            │└─┘                ││

│└────────────────────┴──────────────┴───────────────┴───────────────────┘│

│Представитель заявителя _________________________________________________│

│              (фамилия, имя, отчество (при наличии), реквизиты документа,│

│_________________________________________________________________________│

│подтверждающего полномочия представителя действовать от имени заявителя) │

│                                                                         │

│"___" ___________ 20___ г.       ________________________________________│

│                                 (подпись заявителя или доверенного лица)│

│   --------------------------------                                      │

│   <1> - заявление юридического лица оформляется на  бланке  заявителя  с│

│отражением информации, предусмотренной формой заявления (в случае  подачи│

│заявления  в  электронном  виде   посредством   электронной   почты   или│

│посредством почтового отправления),                                      │

│   <2> - указывается в случае, если сведения о земельных участках внесены│

│в Единый государственный реестр недвижимости,                            │

│   <3> - указывается в случае,  если  предоставление  земельного  участка│

│возможно на нескольких видах прав,                                       │

│   <4> - указывается в случае,  если  земельный  участок  предоставляется│

│взамен земельного участка, изымаемого для муниципальных нужд,            │

│   <5> - указывается в случае, если земельный участок предоставляется для│

│размещения  объектов,  предусмотренных  указанными  документом  и   (или)│

│проектом,                                                                │

│   <6> -  в  случае,  если  заявление  направлено  посредством  почтового│

│отправления или электронной почты и заявителем  выбран  способ  получения│

│"При личном обращении",  результат  предоставления  муниципальной  услуги│

│предоставляется  в  департаменте  градостроительства  и  землепользования│

│Администрации города Тобольска, в иных случаях поступления заявления -  в│

│МФЦ.                                                                     │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Приложение 2

к Регламенту

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк,

от 24.10.2022 N 93-пк)

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│                           Форма заявления <1>                           │

│                   о предоставлении земельного участка                   │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│Сведения о заявителе:                                                    │

│   полное наименование юридического лица (фамилия, имя  и  (при  наличии)│

│отчество, дата и место рождения гражданина): ____________________________│

│________________________________________________________________________;│

│адрес места нахождения юридического лица (место жительства гражданина):  │

│_________________________________________________________________________│

│   СНИЛС (указывается гражданином по желанию) ___________________________│

│   идентификационный номер  налогоплательщика  (ИНН)  (при  наличии)  (за│

│исключением случаев, если  заявителем  является  иностранное  юридическое│

│лицо): __________________________________________________________________│

│_________________________________________________________________________│

│   государственный  регистрационный  номер   записи   о   государственной│

│регистрации  юридического   лица   в   Едином   государственном   реестре│

│юридических лиц (ОГРН) (за исключением случаев, если заявителем  является│

│иностранное юридическое лицо)                                            │

│_________________________________________________________________________│

│   реквизиты документа, удостоверяющего  личность  заявителя  (в  случае,│

│если заявление подается физическим лицом): ______________________________│

│_________________________________________________________________________│

│контактная информация: номер телефона _____________________________,     │

│адрес электронной почты _____________________________, почтовый адрес для│

│связи с заявителем _____________________________________________________.│

│   Прошу  предоставить  земельный  участок  без   проведения   торгов   с│

│кадастровым номером: ____________________________________________________│

│________________________________________________________________________.│

│   Основание предоставления земельного участка без  проведения  торгов  в│

│соответствии с пунктом 2 статьи 39.3, пунктом 2 статьи  39.6,  Земельного│

│кодекса Российской Федерации: ___________________________________________│

│________________________________________________________________________.│

│   Вид права, на котором приобретается земельный участок <2> ____________│

│________________________________________________________________________.│

│   Цель использования земельного участка _______________________________.│

│Реквизиты решения об изъятии земельного участка  для  муниципальных  нужд│

│<3> _____________________________________________________________________│

│________________________________________________________________________.│

│   Реквизиты   решения   об   утверждении   документа    территориального│

│планирования и (или) проекта планировки территории <4> __________________│

│_________________________________________________________________________│

│   Реквизиты  решения  о  предварительном   согласовании   предоставления│

│земельного участка <5> _________________________________________________.│

│                                                                         │

│   Приложение: __________________________________________________________│

│________________________________________________________________________.│

│┌────────────────────────────────────────┬────────────────┬─────────────┐│

││выбранный способ направления уведомления│  Электронной   │   Почтовым  ││

││о получении документов отметить знаком  │     почтой     │ отправлением││

││"X"                                     │                │             ││

│├────────────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│

││Способ направления уведомления о        │┌─┐             │┌─┐          ││

││получении заявления и (или) уведомления │└─┘             │└─┘          ││

││об отказе в приеме заявления с указанием│                │             ││

││допущенных нарушений требований, в      │                │             ││

││соответствии с которыми должно быть     │                │             ││

││представлено заявление                  │                │             ││

│└────────────────────────────────────────┴────────────────┴─────────────┘│

│┌─────────────────────┬────────────────────────────┬────────────────────┐│

││выбранный способ     │ в виде бумажного документа │ в виде электронного││

││получения результата │                            │      документа     ││

││отметить знаком "X"  ├─────────────┬──────────────┼────────────────────┤│

││                     │ При личном  │   Почтовым   │     Посредством    ││

││                     │обращении <6>│ отправлением │  электронной почты ││

│├─────────────────────┼─────────────┼──────────────┼────────────────────┤│

││Способ получения     │┌─┐          │┌─┐           │┌─┐                 ││

││результата           │└─┘          │└─┘           │└─┘                 ││

│└─────────────────────┴─────────────┴──────────────┴────────────────────┘│

│Представитель заявителя _________________________________________________│

│              (фамилия, имя, отчество (при наличии), реквизиты документа,│

│_________________________________________________________________________│

│подтверждающего полномочия представителя действовать от имени заявителя) │

│"___" ___________ 20___ г.       ________________________________________│

│                                 (подпись заявителя или доверенного лица)│

│                                                                         │

│   --------------------------------                                      │

│   <1> - заявление юридического лица оформляется на  бланке  заявителя  с│

│отражением информации, предусмотренной формой заявления (в случае  подачи│

│заявления  в  электронном  виде   посредством   электронной   почты   или│

│посредством почтового отправления),                                      │

│   <2> - указывается в случае,  если  предоставление  земельного  участка│

│возможно на нескольких видах прав,                                       │

│   <3> - указывается в случае,  если  земельный  участок  предоставляется│

│взамен земельного участка, изымаемого для муниципальных нужд,            │

│   <4> - указывается в случае, если земельный участок предоставляется для│

│размещения  объектов,  предусмотренных  указанными  документом  и   (или)│

│проектом,                                                                │

│   <5> - указывается  в  случае,  если  испрашиваемый  земельный  участок│

│образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения,   │

│   <6> -  в  случае,  если  заявление  направлено  посредством  почтового│

│отправления или электронной почты и заявителем  выбран  способ  получения│

│"При личном обращении",  результат  предоставления  муниципальной  услуги│

│предоставляется  в  департаменте  градостроительства  и  землепользования│

│Администрации города Тобольска, в иных случаях поступления заявления -  в│

│МФЦ.                                                                     │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

------------------------------------------------------------------