АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июня 2011 г. N 40-пк
 
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИЕМУ ЗАЯВЛЕНИЙ
И ВЫДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
 
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 12.09.2011 N 93-пк,
от 14.05.2012 N 53-пк (ред. 23.07.2012), от 30.09.2013 N 125-пк,
от 24.02.2014 N 28-пк, от 03.03.2014 N 42-пк, от 26.01.2015 N 11-пк,
от 30.03.2015 N 57-пк, от 13.07.2015 N 141-пк, от 07.09.2015 N 197-пк,
от 28.03.2016 N 71-пк, от 25.04.2016 N 105-пк, от 17.01.2017 N 12-пк,
от 09.04.2018 N 181-пк, от 02.07.2018 N 338-пк, от 06.08.2018 N 427-пк,
от 15.10.2018 N 560-пк, от 15.04.2019 N 50-пк, от 15.04.2019 N 51-пк,
от 22.04.2019 N 60-пк, от 24.06.2019 N 93-пк, от 26.08.2019 N 156-пк)
 
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме согласно приложению к настоящему постановлению.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
1.1. Установить, что положения административного регламента о предоставлении муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в электронной форме, применяются в сроки, определенные планом-графиком перехода на предоставление муниципальных услуг в электронной форме, утвержденным муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
(п. 1.1 введен постановлением Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк)
2. Установить, что настоящее постановление вступает в действие с 01.07.2011, за исключением положений, указанных в пунктах 2.1, 2.2 настоящего постановления.
(п. 2 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 14.05.2012 N 53-пк)
2.1. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 17.01.2017 N 12-пк.
2.2 - 3. Исключены. - Постановление Администрации города Тюмени от 03.03.2014 N 42-пк.
4. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети "Интернет".
5. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 02.07.2018 N 338-пк.
 
Глава Администрации города
А.В.МООР
 
 
 
 
 
Приложение
к постановлению
от 14.06.2011 N 40-пк
 
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИЕМУ ЗАЯВЛЕНИЙ
И ВЫДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
 
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 17.01.2017 N 12-пк,
от 09.04.2018 N 181-пк, от 02.07.2018 N 338-пк, от 06.08.2018 N 427-пк,
от 15.10.2018 N 560-пк, от 15.04.2019 N 50-пк, от 15.04.2019 N 51-пк,
от 22.04.2019 N 60-пк, от 24.06.2019 N 93-пк, от 26.08.2019 N 156-пк)
 
I. Общие положения
 
1.1. Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - муниципальная услуга).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
1.2. Муниципальная услуга предоставляется собственнику помещения в многоквартирном доме, расположенного на территории муниципального образования городской округ город Тюмень, или уполномоченному им лицу (далее - заявители). От имени заявителя при предоставлении муниципальной услуги могут выступать иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - представители заявителей).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
1.3. Информация о месте нахождения и графике работы управ административных округов Администрации города Тюмени (далее также Управы), государственного автономного учреждения Тюменской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области" (далее - МФЦ), справочные телефоны Управ и МФЦ размещены в электронном региональном реестре муниципальных услуг (функций) Тюменской области в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 30.05.2011 N 173-п "О порядке формирования и ведения электронных региональных реестров государственных и муниципальных услуг (функций) Тюменской области". Доступ граждан к указанным сведениям обеспечивается на Портале услуг Тюменской области (http://uslugi.admtyumen.ru) (далее также - Региональный портал), а также на официальном сайте Администрации города Тюмени в разделе "Муниципальные услуги" посредством размещения ссылки на Региональный портал.
(п. 1.3 введен постановлением Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк)
 
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
 
2.1. Наименование муниципальной услуги - прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. Муниципальная услуга включает:
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
а) принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
б) приемку ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
2.2. Органами Администрации города Тюмени, предоставляющими муниципальную услугу, являются управы соответствующих административных округов по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме (далее также Управы).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
2.3. Результатом муниципальной услуги являются:
при согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме - решение о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
при приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме - акт о завершении ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме либо об отказе в приемке указанных работ.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги:
а) решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно быть принято не позднее 30 рабочих дней со дня регистрации заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме до дня регистрации решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
б) приемка ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме не может превышать 22 рабочих дня со дня регистрации заявления о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме до дня подписания акта о завершении ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме либо об отказе в приемке указанных работ.
(пп. "б" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
2.5. В случае представления заявителем документов, указанных в пунктах 2.7, 2.8 Регламента, через Государственное автономное учреждение Тюменской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области" (далее - ГАУ "МФЦ", МФЦ), срок принятия решений, указанных в пункте 2.3 Регламента, исчисляется с даты регистрации заявления в МФЦ.
2.6. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, размещен в электронном региональном реестре муниципальных услуг (функций) Тюменской области в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 30.05.2011 N 173-п "О порядке формирования и ведения электронных региональных реестров государственных и муниципальных услуг (функций) Тюменской области". Доступ граждан к указанным сведениям обеспечивается на Региональном портале, а также на официальном сайте Администрации города Тюмени в разделе "Муниципальные услуги" посредством размещения ссылки на Региональный портал.
(п. 2.6 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк)
2.7. Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, которые заявитель должен предоставить самостоятельно:
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
а) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Региональном портале);
(пп. "а" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 26.08.2019 N 156-пк)
б) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) - в случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, либо помещение в многоквартирном доме не предоставлено Администрацией города Тюмени по договору социального найма помещения в многоквартирном доме (найма специализированного помещения в многоквартирном доме);
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
в) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме в двух экземплярах (в случае, если проектом переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения в многоквартирном доме предусмотрены работы по изменению фасада здания, проект представляется в четырех экземплярах, три из которых представляются на бумажном носителе, один - на электронном носителе);
(пп. "в" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
г) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятый в соответствии с требованиями жилищного законодательства (если переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме влечет использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также если осуществляется переустройство и (или) перепланировка помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме), а в случаях, если в результате реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме или (и) если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, - также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме.
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
(пп. "г" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
д) согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире;
е) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма - в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма;
ж) документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном приеме);
з) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, - в случае представления интересов заявителя другим лицом по доверенности, в случае подачи заявления юридическим лицом и при отсутствии соответствующей записи о полномочиях лица в Едином государственном реестре юридических лиц, в случае подачи заявления законным представителем физического лица и при выдаче свидетельства о рождении не органами записи актов гражданского состояния Тюменской области либо при принятии приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства) не органами опеки и попечительства Тюменской области;
и) согласие наймодателя на переустройство и (или) реконструкцию жилого помещения в случае, если с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения обратился его наниматель, - не предоставляется в случае, если с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке обратился наниматель жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности города Тюмени. Администрация города Тюмени, как собственник жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляет свое согласие нанимателям таких помещений на проведение работ по переустройству и (или) реконструкцию жилых помещений при условии соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства;
(пп. "и" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
к) согласие арендодателя на переустройство и (или) реконструкцию помещения в многоквартирном доме в случае, если с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке обратился его арендатор, - не предоставляется в случае, если с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке обратился арендатор помещения в многоквартирном доме, находящегося в муниципальной собственности города Тюмени. Администрация города Тюмени, как собственник помещений в многоквартирном доме, предоставляет свое согласие арендаторам таких помещений на проведение работ по переустройству и (или) реконструкцию помещений в многоквартирном доме при условии соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.
(пп. "к" введен постановлением Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
2.8. Для приемки ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, которые заявитель должен предоставить самостоятельно:
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
а) заявление по форме согласно приложению 2 к Регламенту (при подаче заявления в электронном виде, заявление заполняется по форме, размещенной на Региональном портале);
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк)
б) документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном приеме);
в) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, - в случае представления интересов заявителя другим лицом по доверенности, в случае подачи заявления юридическим лицом и при отсутствии соответствующей записи о полномочиях лица в Едином государственном реестре юридических лиц, в случае подачи заявления законным представителем физического лица и при выдаче свидетельства о рождении не органами записи актов гражданского состояния Тюменской области либо при принятии приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства) не органами опеки и попечительства Тюменской области.
2.8.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам организациях, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 26.08.2019 N 156-пк)
а) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости либо помещение в многоквартирном доме предоставлено Администрацией города Тюмени по договору социального найма помещения в многоквартирном доме (найма специализированного помещения в многоквартирном доме);
б) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
в) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
г) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, - в случае подачи заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения законным представителем физического лица и при выдаче свидетельства о рождении органами записи актов гражданского состояния Тюменской области либо при принятии приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства) органами опеки и попечительства Тюменской области;
д) сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в форме выписки (в случае подачи заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения юридическим лицом).
Документы, указанные в подпунктах "а" - "д" настоящего пункта, необходимы для принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
Документы, указанные в подпунктах "г", "д" настоящего пункта, необходимы для приемки ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.
Для предоставления муниципальной услуги должностное лицо Управы, ответственное за подготовку результата муниципальной услуги, запрашивает в порядке и сроки, установленные пунктом 3.2.2 Регламента, документы, указанные в подпунктах "а" - "д" настоящего пункта (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе.
(п. 2.8.1 введен постановлением Администрации города Тюмени от 24.06.2019 N 93-пк)
2.9. Необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги является услуга по подготовке и оформлению проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
Подготовка и оформление проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме может выполняться любым физическим или юридическим лицом, за исключением работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
Работы по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, предусмотренные приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", должны выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.
Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме разрабатывается с учетом рекомендуемых требований (приложение 3 к Регламенту).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
2.10. Основанием для отказа в приеме документов, поступивших в электронной форме, является несоблюдение условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - условия действительности электронной подписи).
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги документов отсутствуют.
(п. 2.10 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 09.04.2018 N 181-пк)
2.11. Основаниями для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме являются:
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 15.10.2018 N 560-пк, от 22.04.2019 N 60-пк)
а) непредставления определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена на заявителя;
б) представления документов в ненадлежащий орган;
в) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
г) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
Отказ в согласовании перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме может быть обжалован заявителем в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
2.12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления услуги не должен превышать 15 минут.
2.14. Заявление о предоставлении муниципальной услуги подлежит регистрации в день его поступления.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 09.04.2018 N 181-пк)
Заявление о предоставлении муниципальной услуги, поступившее в электронном виде в нерабочий день или за пределами рабочего времени рабочего дня, подлежит регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.
2.15. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, залы ожидания, места для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационные стенды с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать требованиям, предусмотренным Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 22.12.2012 N 1376.
2.16. Показателями доступности и качества оказания муниципальной услуги являются:
а) удовлетворенность заявителей качеством муниципальной услуги;
б) полнота, актуальность и достоверность информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;
в) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
г) удовлетворенность граждан сроками ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
д) отсутствие обоснованных жалоб граждан на нарушение должностными лицами нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
е) минимальное количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.
2.17. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель вправе:
а) получить информацию о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги, размещенную на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал) или на Региональном портале;
(пп. "а" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк)
б) осуществить предварительную запись на личный прием в МФЦ через официальный сайт МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.mfcto.ru);
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк)
в) подать заявление о предоставлении муниципальной услуги в форме электронного документа с использованием "Личного кабинета" Регионального портала посредством заполнения электронной формы заявления.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк)
При направлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, с использованием "Личного кабинета" Регионального портала, используется усиленная квалифицированная электронная подпись. Заявитель вправе использовать простую электронную подпись в случае, предусмотренном пунктом 2 (1) Правил определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 N 634;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк)
г) получить сведения о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги, поданного в электронной форме;
г1) осуществить оценку качества предоставления муниципальной услуги посредством Регионального портала;
(пп. "г1" введен постановлением Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 51-пк)
д) получить результат предоставления муниципальной услуги в форме электронного документа;
е) подать жалобу на решение и действие (бездействие) Управы, а также ее должностных лиц, муниципальных служащих посредством Регионального портала, портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими (далее - Портал ФГИС ДО), а также официального сайта Администрации города Тюмени с использованием размещенной на нем ссылки на портал ФГИС ДО).
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк, от 26.08.2019 N 156-пк)
2.18. Муниципальная услуга в части приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и выдачи результата муниципальной услуги предоставляется МФЦ. Указанные действия осуществляются МФЦ в случае личного обращения гражданина в МФЦ.
 
III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их
выполнения
 
3.1. Прием документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги в части принятия решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещения
в многоквартирном доме
(в ред. постановления Администрации города Тюмени
от 22.04.2019 N 60-пк)
 
3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в МФЦ посредством личного приема либо в Управу в электронной форме с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.7 Регламента.
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк, от 22.04.2019 N 60-пк)
3.1.2. Личный прием заявителей в целях подачи документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется МФЦ в рабочее время в порядке электронной очереди либо по предварительной записи. При личном приеме заявитель предъявляет работнику МФЦ документ, удостоверяющий его личность, а в случае, если от имени заявителя действует его представитель, также документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 02.07.2018 N 338-пк)
3.1.3. В ходе проведения личного приема работник МФЦ, уполномоченный на прием документов:
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 02.07.2018 N 338-пк)
а) устанавливает личность заявителя на основании паспорта гражданина Российской Федерации или иных документов, удостоверяющих личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) обеспечивает заполнение заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, после этого предлагает заявителю убедиться в правильности внесенных в заявление данных и подписать заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, проверяет наличие документов, которые в силу пункта 2.7 Регламента заявитель должен предоставить самостоятельно;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
в) обеспечивает изготовление копий с представленных заявителем подлинников документов, выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов, должности и даты заверения;
г) регистрирует заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в соответствии с правилами делопроизводства МФЦ;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
д) выдает расписку о приеме документов с указанием даты получения результата предоставления муниципальной услуги.
3.1.4. При поступлении заявления в электронной форме должностное лицо Управы, ответственное за прием заявлений:
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк)
а) обеспечивает регистрацию заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени;
б) проверяет соблюдение условий действительности электронной подписи, посредством обращения к Единому порталу (в случае, если заявителем представлены электронные образы документов, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью).
В случае если в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи выявлено несоблюдение условий ее действительности, должностное лицо Управы:
принимает решение об отказе в приеме документов, поступивших в электронной форме;
направляет заявителю уведомление о принятом решении в электронной форме с указанием пунктов статьи 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи", которые послужили основанием для его принятия. Такое уведомление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица Управы, регистрируется в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени и направляется способами, указанными в пункте 9 Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.08.2012 N 852.
(п. 3.1.4 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 09.04.2018 N 181-пк)
3.1.5. Результатом административной процедуры является:
а) при личном приеме заявителя - выдача расписки о приеме документов;
б) исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк;
в) при поступлении заявления в электронном виде - регистрация заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени или уведомления об отказе в приеме документов.
(п. 3.1.5 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 09.04.2018 N 181-пк)
3.1.6. Все поступившие документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в том числе распечатанные документы, поступившие в электронном виде, комплектуются в одно дело.
3.1.7. Срок административной процедуры:
а) при личном приеме документов не должен превышать 15 минут;
б) исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк;
в) при подаче документов в электронной форме - 1 рабочий день. В случае установления факта несоблюдения условий действительности электронной подписи срок выполнения процедуры не должен превышать 3 рабочих дней.
(пп. "в" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 09.04.2018 N 181-пк)
 
3.1.1. Информирование собственников помещений
в многоквартирном доме
(введена постановлением Администрации города Тюмени
от 22.04.2019 N 60-пк)
 
3.1.1.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Управу заявления о переустройстве и (или) перепланировке, если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме влечет присоединение к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме.
3.1.1.2. В течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления о переустройстве и (или) перепланировке должностное лицо Управы, принявшее документы, осуществляет проверку документов, указанных в подпункте "г" пункта 2.7 Регламента, на предмет соответствия требованиям действующего жилищного законодательства, а также на соответствие протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
В случае соответствия документов, указанных в подпункте "г" пункта 2.7 Регламента, требованиям действующего жилищного законодательства, а также протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, должностное лицо Управы, принявшее документы в течение 2 рабочих дней, со дня истечения срока проведения проверок, указанного в абзаце первом настоящего пункта, размещает информацию о поступлении заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru), на досках объявлений многоквартирных домов, с указанием порядка и срока направления собственниками помещений в многоквартирном доме письменной информации о неучастии в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или об отсутствии согласия на переустройство и (или) перепланировку помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В случае несоответствия документов, указанных в подпункте "г" пункта 2.7 Регламента, требованиям действующего жилищного законодательства, а также протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, заявителю выдается отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки в соответствии с подпунктом "а" пункта 2.11 Регламента и в порядке, предусмотренном пунктом 3.2.4 Регламента.
3.1.1.3. При поступлении письменной информации от собственников помещений в многоквартирном доме, в котором расположено переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (далее - заинтересованные лица), о неучастии в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или об отсутствии согласия на переустройство и (или) перепланировку помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме должностное лицо Управы, принявшее документы, в течение 1 рабочего дня со дня поступления информации от заинтересованных лиц осуществляет ее проверку путем сопоставления информации, поступившей от заинтересованного лица, с информацией, содержащейся в документе, подтверждающем право собственности заинтересованного лица на помещение в многоквартирном доме, в котором расположено переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение, на день проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
3.1.1.4. В случае если к информации от заинтересованного лица, поступившей в порядке пункта 3.1.1.3 Регламента, не приложен документ, подтверждающий право собственности заинтересованного лица на помещение в многоквартирном доме, в котором расположено переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение, на день проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, должностное лицо Управы, принявшее документы, в течение 1 рабочего дня со дня поступления информации осуществляет подготовку и направление запросов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
В указанном случае проверка информации от заинтересованных лиц, поступившей в порядке пункта 3.1.1.3 Регламента, осуществляется после поступления ответов на межведомственные запросы.
3.1.1.5. После осуществления действий, указанных в пунктах 3.1.1.3, 3.1.1.4 Регламента, и подтверждения права собственности заинтересованного лица на помещение в многоквартирном доме, в котором расположено переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение, на день проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, должностное лицо Управы подготавливает проект решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки по основанию, установленному подпунктом "а" пункта 2.11 Регламента и в порядке, предусмотренном пунктом 3.2.4 Регламента.
3.1.1.6. Результатом административной процедуры является размещение информации о поступлении заявления о переустройстве и (или) перепланировке на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru), на досках объявлений многоквартирного дома.
3.1.1.7. Срок административной процедуры не может превышать 5 рабочих дней со дня регистрации заявления до дня размещения информации о поступлении заявления о переустройстве и (или) перепланировке на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru), на досках объявлений многоквартирного дома.
 
3.2. Рассмотрение заявления о переустройстве и (или)
перепланировке помещения в многоквартирном доме
(в ред. постановления Администрации города Тюмени
от 22.04.2019 N 60-пк)
 
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является окончание административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.2.2. При поступлении заявления, принятого МФЦ в ходе личного приема, работник МФЦ передает заявление с приложенными к нему документами в Управу в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 02.07.2018 N 338-пк)
В случае, предусмотренном пунктом 2.8.1 Регламента, должностное лицо Управы, ответственное за подготовку результата муниципальной услуги, в течение 2 рабочих дней со дня поступления от МФЦ в Управу документов, поданных заявителем для получения муниципальной услуги, либо со дня регистрации заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, поступившего в электронном виде, осуществляет подготовку и направление запросов в органы государственной власти и органы местного самоуправления, подведомственные государственным органам организации, в распоряжении которых находятся нижеуказанные документы или сведения из них, о предоставлении документов (сведений из них):
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк, от 22.04.2019 N 60-пк, от 24.06.2019 N 93-пк)
правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) - в случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, либо помещение в многоквартирном доме предоставлено Администрацией города Тюмени по договору социального найма помещения в многоквартирном доме (найма специализированного помещения в многоквартирном доме);
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, - в случае подачи заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме законным представителем физического лица и при выдаче свидетельства о рождении органами записи актов гражданского состояния Тюменской области либо при принятии приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства) органами опеки и попечительства Тюменской области;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в форме выписки (в случае подачи заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме юридическим лицом).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
Направление запросов осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области или внутриведомственного информационного взаимодействия, а в случае отсутствия возможности направления запросов в электронной форме - на бумажных носителях.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.06.2019 N 93-пк)
В случае поступления ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, должностное лицо Управы, ответственное за подготовку результата муниципальной услуги, подготавливает, подписывает и направляет в адрес заявителя уведомление о получении такого ответа с предложением представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
3.2.3. После получения запрошенной информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги, должностное лицо Управы, ответственное за подготовку результата муниципальной услуги, передает заявление с приложенными к нему документами в окружную межведомственную комиссию, созданную на территории соответствующего административного округа города Тюмени (далее - Комиссия). Комиссия рассматривает проект и принимает решение о соответствии (несоответствии) проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства, которое оформляется в виде акта о рассмотрении проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на соответствие требованиям законодательства.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
3.2.4. На основании документов (сведений), предусмотренных пунктами 2.7, 3.2.2 Регламента, и с учетом решения Комиссии и результатов информирования собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с главой 3.1.1 Регламента, должностное лицо Управы, ответственное за подготовку результата муниципальной услуги, осуществляет подготовку проекта решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - проект решения), по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Проект решения изготавливается в 2 экземплярах: один - для Управы, один - для заявителя.
(п. 3.2.4 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
3.2.5. Проект решения вместе с делом, включающим в себя документы, на основании которых подготовлен проект решения, передаются должностным лицом для визирования должностному лицу, осуществляющему проведение правовой экспертизы решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, который отвечает за соответствие подготовленных проектов требованиям действующего законодательства. Соответствие проекта решения требованиям действующего законодательства удостоверяется подписью должностного лица, осуществляющего проведение правовой экспертизы, на проекте решения.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
3.2.6. После визирования должностным лицом, осуществляющим проведение правовой экспертизы, проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме с делом передаются руководителю Управы для подписания. Руководитель Управы при подписании указанного проекта проверяет соблюдение должностными лицами Управы Регламента в части сроков выполнения административных процедур, их последовательности и полноты, наличия на документах виз должностных лиц.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
При наличии замечаний к проекту решения руководитель Управы возвращает документы, поступившие для рассмотрения, должностному лицу Управы, уполномоченному на подготовку результата предоставления муниципальной услуги, для устранения замечаний. Устранение замечаний осуществляется в течение рабочего дня, следующего за днем возврата документов. После устранения замечаний проект вместе с делом повторно передается для подписания руководителю Управы в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.
При отсутствии замечаний к проекту решения руководитель Управы подписывает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
В случае выявления нарушений в части сроков выполнения административных процедур, их последовательности и полноты, руководитель Управы инициирует привлечение к ответственности лиц, допустивших нарушения, в соответствии с пунктом 4.4 Регламента.
3.2.7. Подписанное руководителем Управы решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме регистрируется сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Управе, не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем его подписания, в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
3.2.8. Результатом административной процедуры является решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
3.2.9. Результат предоставления муниципальной услуги не позднее 3 рабочих дней со дня его принятия направляется выбранным заявителем способом. В случае, если заявителем способ получения в заявлении не указан, результат предоставления муниципальной услуги направляется тем способом, которым заявление поступило в Управу.
(п. 3.2.9 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк)
3.2.10. Срок административной процедуры не может превышать 30 рабочих дней со дня регистрации заявления до дня регистрации решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
 
3.3. Приемка выполненных ремонтно-строительных работ
 
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры по приемке выполненных ремонтно-строительных работ является обращение заявителя в МФЦ посредством личного приема либо в Управу в электронной форме или с заявлением о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее - заявление о приемке ремонтно-строительных работ).
(п. 3.3.1 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
3.3.2. Прием заявления о приемке ремонтно-строительных работ осуществляется в порядке, установленном главой 3.1 Регламента.
3.3.3. Приемка ремонтно-строительных работ возложена на Комиссию, указанную в пункте 3.2.3 Регламента, на которую возложена функция приемочной комиссии.
3.3.4. Члены Комиссии в определенный Комиссией день и время производят приемку ремонтно-строительных работ непосредственно в помещении в многоквартирном доме. О дате и времени выезда Комиссии на приемку ремонтно-строительных работ непосредственно в помещении в многоквартирном доме заявитель информируется по телефону, указанному в заявлении, не позднее 2 рабочих дней со дня поступления от МФЦ в Управу документов, поданных заявителем для получения муниципальной услуги, либо со дня регистрации заявления о приемке ремонтно-строительных работ, поступившего в электронном виде.
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк, от 22.04.2019 N 60-пк)
Решение Комиссии оформляется в виде актов.
По результатам осмотра секретарем Комиссии составляется и подписывается членами комиссии:
а) акт о завершении ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 3.3.7 Регламента. Указанный акт составляется в 2 экземплярах (один - для заявителя, один - для Управы);
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
б) акт об отказе в приемке ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.3.7 Регламента. Указанный акт составляется в 2 экземплярах (один - для заявителя, один - для Управы).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
3.3.5. В случае, если заявитель не предоставил доступ в помещение в многоквартирном доме для приемки выполненных ремонтно-строительных работ в установленный Комиссией день и время, Комиссия отказывает в приемке выполненных ремонтно-строительных работ.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
3.3.6. Акт приемочной комиссии о завершении ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме удостоверяет завершение переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
3.3.7. Отказ в приемке ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме допускается в случае несоответствия выполненных работ проекту и в случае, установленном пунктом 3.3.5 Регламента.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
Отказ в приемке ремонтно-строительных работ не препятствует повторному обращению заявителя с заявлением о приемке ремонтно-строительных работ после устранения причин, послуживших основанием для отказа.
3.3.8. Результатом административной процедуры является акт о завершении ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме либо об отказе в приемке указанных работ (далее - акт приемочной комиссии).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
Копия подписанного акта приемочной комиссии направляется Управой в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы.
Результат предоставления муниципальной услуги не позднее 3 рабочих дней со дня подписания направляется выбранным заявителем способом. В случае, если заявителем способ получения в заявлении не указан, результат предоставления муниципальной услуги направляется тем способом, которым заявление поступило в Управу.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк)
Абзацы четвертый - пятый исключены. - Постановление Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк.
3.3.9. Срок административной процедуры не может превышать 22 рабочих дня со дня регистрации заявления о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме до дня подписания членами Комиссии результата предоставления муниципальной услуги.
(п. 3.3.9 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
 
3.4. Порядок исправления допущенных опечаток и ошибок
в выданных в результате предоставления
муниципальной услуги документах
(введена постановлением Администрации города Тюмени
от 15.04.2019 N 50-пк)
 
3.4.1. Допущенные опечатки и ошибки в выданном в результате предоставления муниципальной услуги документе подлежат исправлению не позднее 5 рабочих дней со дня поступления в Управу заявления об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок (далее по тексту главы - заявление). Заявление может быть подано посредством личного обращения в МФЦ. Заявление подается в произвольной форме с указанием документа, в котором допущена опечатка и (или) ошибка. К заявлению заявитель вправе приложить оригинал документа, в котором допущена опечатка и (или) ошибка, и документ, подтверждающий наличие опечатки и (или) ошибки.
3.4.2. Прием заявления осуществляется в порядке и сроки, установленные главой 3.1 Регламента, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 26.08.2019 N 156-пк)
3.4.3. Внесение исправлений осуществляется непосредственно в документе, являющемся результатом предоставления муниципальной услуги, в котором выявлена опечатка или ошибка, заверяется надписью "Исправленному верить" и подписью должностного лица, уполномоченного на подписание результата предоставления муниципальной услуги, с указанием даты исправления. Исправления вносятся как в выданный заявителю документ (при его предоставлении заявителем), так и в экземпляр, находящийся в деле.
При отсутствии в документе, являющемся результатом предоставления муниципальной услуги, опечаток и (или) ошибок заявителю направляется (выдается) ответ об отсутствии опечаток и ошибок в результате предоставления муниципальной услуги.
3.4.4. Оригинал документа, являющийся результатом предоставления муниципальной услуги, с внесенными исправлениями либо заверенная его копия (в случае, если заявитель не предоставил оригинал документа) или ответ об отсутствии опечаток и ошибок в результате предоставления муниципальной услуги не позднее 3 рабочих дней со дня подписания направляется (выдается) заявителю выбранным заявителем в заявлении способом. В случае, если заявителем способ получения в заявлении не указан, данные документы направляются (выдаются) тем способом, которым заявление поступило в Управу.
 
3.5. Особенности выполнения отдельных
административных процедур в МФЦ
(введена постановлением Администрации города Тюмени
от 15.04.2019 N 50-пк)
 
3.5.1. При предоставлении муниципальной услуги в МФЦ заявитель вправе:
а) получать информацию о порядке предоставления муниципальной услуги в МФЦ, о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги (в части процедур, выполняемых в МФЦ, а также процедур, выполняемых Управой, информация о ходе выполнения которых передается в МФЦ), по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, а также имеет право на консультирование о порядке предоставления муниципальной услуги в МФЦ;
б) осуществить предварительную запись на прием в МФЦ для подачи документов и для получения результата муниципальной услуги, в том числе в случае подачи заявления в электронном виде и если заявитель выбрал способ получения результата муниципальной услуги в МФЦ. Запись на прием в МФЦ осуществляется через официальный сайт МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.mfcto.ru).
3.5.2. Административные процедуры, предусмотренные пунктом 3.5.1 Регламента, выполняются в соответствии с Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376, Стандартом обслуживания заявителей в Государственном автономном учреждении Тюменской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области", утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 08.12.2017 N 610-п.
 
IV. Формы контроля за исполнением Регламента
 
4.1. Контроль за исполнением Регламента осуществляется в следующих формах:
а) текущего контроля;
б) последующего контроля в виде плановых и внеплановых проверок предоставления муниципальной услуги;
в) общественного контроля в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Управы положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, контроль за принятием данными должностными лицами решений по результатам выполнения административных процедур, предусмотренных Регламентом, осуществляет руководитель Управы.
4.3. Последующий контроль в виде плановых и внеплановых проверок предоставления муниципальной услуги осуществляется административным департаментом Администрации города Тюмени в порядке, установленном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
4.4. Должностные лица, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований Регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством.
 
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) Управы, МФЦ, а также их должностных
лиц, муниципальных служащих, работников
(в ред. постановления Администрации города Тюмени
от 15.10.2018 N 560-пк)
 
5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке в соответствии со статьями 11.1 - 11.3 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами и настоящим Регламентом.
(п. 5.1 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 02.07.2018 N 338-пк)
5.2. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:
а) заместителю Главы города Тюмени, координирующему и контролирующему деятельность Управы, на решения или (и) действия (бездействие) руководителя и иных должностных лиц Управы, Комиссии;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 02.07.2018 N 338-пк)
б) Главе города Тюмени на решения и действия (бездействие) заместителя Главы города Тюмени, координирующего и контролирующего деятельность Управы;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 02.07.2018 N 338-пк)
в) директору ГАУ ТО "МФЦ" на решения и действия (бездействие) работника МФЦ, учредителю МФЦ или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, на решения и действия (бездействие) МФЦ.
(пп. "в" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 02.07.2018 N 338-пк)
 
 
 
 
 
Приложение 1
к Регламенту
 
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИЕМУ ЗАЯВЛЕНИЙ
И ВЫДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
 
Исключена. - Постановление Администрации города Тюмени от 15.04.2019 N 50-пк.
 
 
 
 
 
Приложение 2
к Регламенту
 
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
 
                                       В окружную межведомственную комиссию
                                       __________________ административного
                                       округа города Тюмени
 
                                 Заявление
          о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству
          и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме
 
от ________________________________________________________________________
     (указывается наниматель жилого помещения, арендатор, собственник
                                помещения в
___________________________________________________________________________
    многоквартирном доме либо собственники помещения в многоквартирном
                                   доме,
___________________________________________________________________________
  находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни
                           один из собственников
___________________________________________________________________________
   либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их
                                 интересы)
___________________________________________________________________________
 
Место нахождения помещения: Тюменская область, г. Тюмень, _________________
                        (указывается полный адрес:
___________________________________________________________________________
субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица,
                               дом, корпус,
___________________________________________________________________________
              строение, тип и номер помещения, подъезд, этаж)
 
    Прошу  принять  ремонтно-строительные  работы по переустройству и (или)
перепланировке   помещения,   выполненные   в   соответствии   с  проектом,
разработанным   ___________________________________________________,  и  на
основании   решения   управы  __________________  административного  округа
Администрации города Тюмени от ______________ N _____________.
    Ремонтно-строительные работы выполнены: _______________________________
                                              (наименование и реквизиты
___________________________________________________________________________
                            исполнителя работ)
    Ремонтно-строительные работы выполнены в сроки:
Начало работ _____________ Окончание работ _____________________
 
Результат муниципальной услуги прошу выдать (направить) в мой адрес следующим способом:
┌─┐
└─┘
В электронном виде посредством направления на электронную почту
(указать адрес электронной почты)
┌─┐
└─┘
В администрацию
(в случае, если административным регламентом предоставления муниципальной услуги прием документов
организован только в МФЦ, данный вариант не доступен для выбора)
┌─┐
└─┘
Почтой на адрес:
┌─┐
└─┘
В МФЦ
 
    О   дате   и   времени   выезда   комиссии   для  приемки  работ  прошу
проинформировать
по адресу электронной почты _______________________________________________
по телефону _______________________________________________________________
 
Подписи лиц, подавших заявление:
 
"__" __________ 20__ г. ___________________ _______________________________
    (дата)              (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" __________ 20__ г. ___________________ _______________________________
    (дата)              (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" __________ 20__ г. ___________________ _______________________________
    (дата)              (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" __________ 20__ г. ___________________ _______________________________
    (дата)              (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
------------------------------------------------------------------
    (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
 
Расписка в получении заявления
Документы представлены на приеме     "_____" ________________ 20___ г.
Входящий номер регистрации заявления
 
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись должностного лица, принявшего заявление)
 
Дата выезда комиссии в помещение ___ _________ 20__ г.
Время выезда Комиссии с ______ до ______ часов
 
 
 
 
 
Приложение 3
к Регламенту
 
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
К СОСТАВУ ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И (ИЛИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВА
ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
 
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк,
от 26.08.2019 N 156-пк)
 
1. Общие положения
 
1.1. Настоящие требования устанавливают состав проекта перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме (далее - Проект) и требования к содержанию Проекта.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
1.2. Проект должен быть выполнен в соответствии с межгосударственным стандартом ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений", введенным в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.10.2012 N 485-ст, пронумерован и сброшюрован.
В случае если Проект выполнен индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, предусмотренные приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", Проект должен быть подписан руководителем организации, индивидуальным предпринимателем, имеющей(им) выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ, и скреплен печатью такой организации или индивидуального предпринимателя (при наличии печати).
1.3. Проект должен состоять из текстовой и графических частей.
В текстовой части Проекта указываются сведения в отношении помещения в многоквартирном доме, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации, и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
В графической части отображаются принятые технические и иные решения. Решения выполняются в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.
1.4. Текстовые и графические материалы, входящие в состав Проекта в соответствии с главой 2 настоящего Приложения, оформляются в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Проект должен содержать при необходимости сведения о соответствии требованиям, установленным Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Федеральным законом от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, постановлением Госстроя РФ от 10.06.1999 N 44 "Об одобрении и вводе в действие Свода правил "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений", СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", сводом правил "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространение пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", сводом правил "СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные", СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование".
В случае, если при перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме планируется изменение внешнего вида фасадов, предусмотренное Правилами благоустройства города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 27.06.2019 N 136, Проект разрабатывается с учетом требований к внешнему оформлению фасадов объекта капитального строительства, установленных муниципальным правовым актом города Тюмени.
(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк; в ред. постановления Администрации города Тюмени от 26.08.2019 N 156-пк)
В случае, если при перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме планируется его разукрупнение, Проект разрабатывается в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", сводом правил СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001. "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", утвержденных приказом Министерства регионального развития РФ от 27.12.2011 N 605, решением Тюменской городской Думы от 25.12.2014 N 243 "О местных нормативах градостроительного проектирования города Тюмени".
(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
 
2. Состав и требования к содержанию Проекта
 
2.1. Текстовая часть Проекта должна состоять из пояснительной записки с указанием:
основания для принятия решения о разработке Проекта;
исходных данных органа технического учета (год постройки многоквартирного дома, этажность многоквартирного дома, материал стен (перегородок), на каком этаже расположено помещение в многоквартирном доме, в котором планируются перепланировка и (или) переустройство);
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
метода демонтажа перегородок, несущих и ненесущих стен помещения в многоквартирном доме;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
заверения проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и с соблюдением технических регламентов, в том числе, устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий;
описания и обоснования конструктивных решений, принятых при разработке Проекта;
сведений о количестве электроприемников, их установленной и расчетной мощности; требований к надежности электроснабжения и качеству электроэнергии;
сведений о существующих источниках водоснабжения; перечня мероприятий по учету водопотребления;
сведений о существующих системах канализации и водоотведения;
описания и обоснования принятых конструктивных и объемно-планировочных решений по обеспечению пожарной безопасности;
сведений о техническом состоянии конструкций зданий и о возможности производства планируемых работ, оформленных проектной организацией - автором проекта в виде заключения;
сведений об авторском надзоре за проведением работ, в том числе скрытых работ на предмет соответствия работ проекту.
Заключение о техническом состоянии включает выводы о допустимости и технических условиях по проектированию и производству планируемых работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, в зависимости от их вида:
техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций и инженерных систем с указанием в графической части проекта несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования;
техническое заключение о состоянии деревянных перекрытий переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме при переустройстве и (или) перепланировке помещения, имеющего деревянные перекрытия;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
заключение проектной организации о том, что предусмотренные проектной документацией виды работ в помещении многоквартирного дома (нежилом) в соответствии с пунктом 4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не затрагивают конструктивные и другие характеристики объектов капитального строительства и (или) их частей, надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом и не требуют выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства;
(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
решений по благоустройству территории, решений по обеспечению перепланируемого помещения в многоквартирном доме местами размещения транспортных средств (в случае разукрупнения перепланируемого помещения в многоквартирном доме (нежилого));
(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
проектных решений, обеспечивающих беспрепятственный доступ к перепланируемому помещению в многоквартирном доме (нежилому) (в случае изменения внешнего вида фасадов, предусмотренное Правилами благоустройства города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 27.06.2019 N 136).
(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк; в ред. постановления Администрации города Тюмени от 26.08.2019 N 156-пк)
2.2. Графическая часть Проекта должна содержать:
план помещения в многоквартирном доме с экспликацией (по данным технического паспорта помещения в многоквартирном доме), с указанием несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
план помещения в многоквартирном доме с условным указанием демонтируемых, возводимых перегородок, закладываемых и пробиваемых проемов, устраиваемых декоративных конструкций и коробов, демонтируемых, переносимых и устанавливаемых сантехприборов и электронагревательных приборов;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
план помещения в многоквартирном доме после перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме с экспликацией помещений;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
чертежи узлов, деталей, расчетов, в случае если работы оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
рабочие чертежи на производство строительных и монтажных работ (при необходимости);
план сетей электроснабжения; схему размещения электрооборудования (при необходимости);
план сетей водоснабжения (при необходимости);
план сетей водоотведения (при необходимости);
материалы фотофиксации всех фасадов до проведения работ по изменению внешнего вида фасадов;
(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
чертежи всех фасадов с цветовым решением в масштабе 1:200 с ведомостью отделочных материалов, с указанием высотных отметок и мест размещения дополнительного оборудования, в том числе вывесок, внешних блоков кондиционеров;
(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
чертежи фрагментов фасадов здания, в части входной группы, в масштабе 1:50 с ведомостью отделочных материалов, с указанием высотных отметок, основных размеров и мест размещения дополнительного оборудования, в том числе вывесок, внешних блоков кондиционеров; козырька, карниза, декоративных элементов, элементов, обеспечивающих беспрепятственный доступ к переустраиваемому помещению;
(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
схему светового (ночная, праздничная подсветка) решения фасадов с описанием применяемого оборудования;
(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)
разбивочный план с нанесением границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом с переустраиваемым помещением, и с указанием устраиваемых мест временного размещения транспортных средств.
(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 22.04.2019 N 60-пк)