Приложение 

к постановлению 

администрации города Ишима 

от 03 октября 2016 № 1041

(в редакции постановлений от 27.11.2017 № 1135, от 18.02.2019 № 151)

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ 

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИНЯТИЮ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ 

ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 

 

Заголовок1  
I. Общие положения
    


 1.1. Предмет регулирования регламента 

 

Настоящий административный регламент (далее – «Регламент») устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение (далее – «Муниципальная услуга»), разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для заявителей при предоставлении муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) администрации города Ишима (далее – «Администрация») при осуществлении полномочий по принятию документов и выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

 

1.2. Круг заявителей 

 

В качестве заявителей могут выступать собственники жилых (нежилых) помещений, расположенных на территории муниципального образования город Ишим (далее – «Заявитель»), а также лица, имеющие право в силу наделения их соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, выступать от имени Заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее – «представитель Заявителя»).

 

Заголовок2  
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 
  

2.1.    Наименование муниципальной услуги

 

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

 

2.2.  Наименование уполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу 

 

2.2.1.   Органом, непосредственно предоставляющим муниципальную услугу, является Администрация. Структурным подразделением Администрации, обеспечивающим предоставление муниципальной услуги, является департамент городского хозяйства администрации города Ишима (далее – «Структурное подразделение»).

Уполномоченным должностным лицом на подписание принятого решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение является Заместитель Главы города Ишима по городскому хозяйству (далее – «Заместитель Главы города»).

Организацию предоставления муниципальной услуги осуществляет Структурное подразделение.

Информационно-документационное и техническое обеспечение исполнения муниципальной услуги осуществляет Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунальным хозяйством города Ишима» (далее – «МКУ «УЖКХ города Ишима»).

Предоставление муниципальной услуги в части информирования граждан о порядке предоставления муниципальной услуги, приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, выдаче результата муниципальной услуги осуществляться через МФЦ, в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии между Администрацией и МФЦ.

 

2.3.    Описание результата предоставления муниципальной услуги

 

2.3.1.   Результатом предоставления муниципальной услуги:

1) направление (выдача) заявителю уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

2) направление (выдача) заявителю уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

2.3.2. Результатом приемки ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и (или) иных работ в переводимом помещении (в случае, если переустройство и (или) перепланировка, а также иные необходимые работы требовались для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения – далее также ремонтно-строительные работы):

1) акт о завершении ремонтно-строительных работ переводимом помещении;

2) акт об отказе в приемке ремонтно-строительных работ в переводимом помещении.

 

2.4.    Срок предоставления муниципальной услуги

 

Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято не позднее, чем 45 календарных дней со дня поступления в МКУ «УЖКХ города Ишима» документов (сведений), обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.

Решение о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в переводимом помещении должна быть принято в течение 30 календарных дней со дня поступления в МКУ «УЖКХ города Ишима» заявления о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ в переводимом жилого (нежилого) помещения.

 

2.5.          Перечень нормативно-правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги

 

2.5.1.   Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // «Российская газета», № 1, 12.01.2005;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ // «Российская газета», № 290, 30.12.2004;

- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» // «Российская газета», № 168, 30.07.2010;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» // «Российская газета», № 180, 17.08.2005;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // «Собрание законодательства Российской Федерации», 06.02.2006, № 6, ст. 702;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» // «Российская газета», № 41, 27.02.2008;

- Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» // «Российская газета», № 214, 23.10.2003.

 

2.6.          Исчерпывающий  перечень  документов, необходимых в                              соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем

 

2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами для ее предоставления посредством личного приема, в электронной форме:

1) заявление о переводе помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ №502, при обращении в форме электронного документа - по форме, размещенной на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал) или на Региональном портале услуг (http://uslugi.admtyumen.ru/) (далее - Региональный портал);

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если права на данное помещение не зарегистрированы в  установленном порядке;

3) (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения;

4) (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

5) (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) согласие всех собственников многоквартирного дома на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, в случае если при переводе затрагивается общее имущество собственников многоквартирного дома, выраженное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, принятым и оформленным в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме;

6) (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире при проведении переустройства и (или) перепланировки в коммунальной квартире, в результате которых изменяется размер общего имущества в коммунальной квартире;

7) документы, подтверждающие статус законного представителя заявителя, либо доверенность на представление интересов заявителя, оформленная в установленном порядке, при представлении интересов заявителя иным лицом, если данные документы не находятся в распоряжении исполнительных органов государственной власти Тюменской области, Федеральной налоговой службы;

Для приемки ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и (или) иных работ в переводимом помещении заявитель представляет в МФЦ заявление по форме, указанной в приложении 3 к настоящему Регламенту.

При личном обращении в МФЦ физические лица (заявители или представители заявителей) обязаны предъявить документ, удостоверяющий личность.

 

2.7.       Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить

 

2.7.1. Документы запрашиваемые администрацией в государственных органах, органах местного самоуправления и иных органах, участвующих в предоставлении муниципальных услуг:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в установленном порядке;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

3) (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) сведения об отнесении недвижимого имущества к объектам культурного наследия;

4) (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) сведения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, находящегося в доме, являющемся памятником архитектуры, истории или культуры;

5) сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц;

6) сведения из приказа (постановления) об установлении над ребенком попечительства;

7) сведения о государственной регистрации актов: о рождении; смерти; браке (о расторжении брака); смене фамилии, имени, отчества.

2.7.2. Заявитель вправе предоставить документы, указанные в подразделе 2.7.1. настоящего Регламента, в МФЦ  по собственной инициативе.

 

2.8.       Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

 

Основанием для отказа в приеме документов, поступивших в электронной форме, является несоблюдение установленных законодательством условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее - условия действительности электронной подписи).

 

2.9.       Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги или приостановлении предоставления муниципальной услуги

 

2.9.1. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

2) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;

3) представления документов в ненадлежащий орган;

4) несоблюдения условий перевода помещения;

5) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Отказ в подписании акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, допускается в случае несоответствия выполненных работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо если заявитель не предоставил доступ в жилое помещение для приемки выполненных ремонтно-строительных работ в установленные в соответствии с разделом 3.4. настоящего Регламента день и время.

2.9.2. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в части отказа в приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, должен содержать конкретные основания, из установленных в подпункте 2.9.1. настоящего Регламента, а также положения заявления или документов, в отношении которых выявлены такие основания.

2.9.3. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

 

2.10.    Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги

 

Необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги является услуга по подготовке и оформлению проектной документации переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Подготовка и оформление проектной документации переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения может выполняться любым физическим или юридическим лицом, за исключением работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Работы по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, предусмотренные приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», должны выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

Проектная документация (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого (или нежилого помещения) разрабатывается с учетом требований Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и должен состоять из текстовой и графической частей.

 

2.11.    Способы, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

 

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

 

2.12.    Способы, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги

 

Плата за услугу, которая является необходимой и обязательной, органом местного самоуправления не регулируется, определяется сторонами по соглашению.

 

2.13.    Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления таких услуг

 

Время ожидания в очереди при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

Время ожидания в очереди при получении результата муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

 

2.14.    Срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги

 

Регистрация Заявления при личном обращении Заявителя (представителя Заявителя) в МФЦ не должна превышать 15 минут. При поступлении заявления в электронной форме в рабочие дни - в день его поступления, в выходные или праздничные дни – в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.

 

2.15.    Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

 

2.15.1. Помещения для предоставления муниципальной услуги размещаются по адресу: 627750, Тюменская область, г. Ишим, ул. Карла Маркса, 57/1.

Помещения для предоставления муниципальной услуги должны соответствовать комфортным условиям для Заявителей (представителей Заявителей) и оптимальным условиям работы сотрудников МФЦ.

Помещения обозначаются табличками с указанием номеров помещений (окон), должности и фамилии лица, осуществляющего прием Заявителей (представителей Заявителей), также обеспечиваются необходимым для предоставления муниципальной услуги оборудованием (компьютерами, средствами связи, включая информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет», оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, наглядной информацией, стульями и столами, необходимыми для заполнения Заявителями (представителями Заявителей) Запроса, и оборудуется местами ожидания, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, доступными местами общего пользования (туалетами).

Места ожидания оборудуются местами для сидения (стульями, кресельными сидениями, скамьями). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

2.15.2. Места, предназначенные для ознакомления Заявителей (представителей Заявителей) с информационными материалами, оборудуются информационными стендами с визуальной и текстовой информацией. Визуальная информация размещается в форме блок-схемы последовательности прохождения административных процедур и алгоритмов административных действий. На информационных стендах размещается следующая текстовая информация:

- о режиме работы, номерах телефонов, факсов, адресах электронной почты МФЦ;

- о номерах кабинетов (окон), где осуществляются прием и устное информирование граждан; фамилии, имена, отчества сотрудников Администрации или МФЦ, осуществляющих прием и устное информирование граждан;

- о нормативных правовых актах, регулирующих порядок предоставления муниципальной услуги;

- образец Запроса и перечень прилагаемых к нему документов.

Основными требованиями к оформлению визуальной и текстовой информации являются достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота информирования, наглядность форм предоставляемой информации, удобство и доступность получения информации.

2.15.3. К помещениям предъявляются требования по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов, установленные законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов, с учетом действующих параметров помещений, в том числе:

- наличие выделенной стоянки автотранспортных средств для инвалидов;

- обеспечение возможности беспрепятственного доступа к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема, в том числе наличие поручней, пандусов, раздвижных дверей, доступных входных групп, санитарно-гигиенических помещений;

- обеспечение достаточной ширины дверных проемов, лестничных маршей, площадок;

- обеспечение возможности самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, входа и выхода из него;

- размещение информации с учетом ограничения жизнедеятельности инвалидов;

- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи;

- допуск в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение;

- оказание сотрудниками МФЦ помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуги наравне с другими лицами.

В случае предоставления муниципальной услуги через МФЦ помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, залы ожидания, места для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационные стенды с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать требованиям, предусмотренным Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 22.12.2012 №1376 с учетом законодательства Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

 

2.16.    Показатели доступности и качества муниципальной услуги

 

2.16.1.   Показателями доступности муниципальной услуги являются:

наличие полной, достоверной и доступной для Заявителя (представителя Заявителя) информации о предоставлении муниципальной услуги, способах, порядке и условиях ее получения, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий;

наличие помещений, оборудования и оснащения, отвечающих требованиям Регламента;

соблюдение режима работы Администрации при предоставлении муниципальной услуги;

        возможность получения муниципальной услуги через МФЦ и в электрон-ной форме в соответствии с подразделом 2.17 Регламента.

2.16.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:

соблюдение сроков и последовательности административных процедур, установленных настоящим Регламентом;

отсутствие обоснованных жалоб на действия (бездействие) и решения сотрудников Администрации;

количество взаимодействий Заявителя (представителя Заявителя) с сотрудниками Администрации при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность.

2.17.    Требования, учитывающие в том числе особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме

 

2.17.1. При выдаче результата муниципальной услуги МФЦ учитывает требования постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2015 № 250 «Об утверждении требований к составлению и выдаче заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, и к выдаче заявителям на основании информации из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из указанных информационных систем».

2.17.2. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель вправе:

а) получить информацию о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги, размещенной на Едином портале или на Региональном портале;

б) осуществить предварительную запись на личный прием в МФЦ через официальный сайт МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.mfcto.ru), в том числе с использованием мобильного приложения;

в) подать заявление в форме электронного документа с использованием «Личного кабинета» Единого портала или Регионального портала посредством заполнения электронной формы заявления;

г) получить сведения о ходе выполнения заявления, поданного в электронной форме;

д) получить результат предоставления муниципальной услуги в форме электронного документа;

е) подать жалобу на решение и действие (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего посредством Федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг (далее — ФГИС ДО), Единого портала, Регионального портала, сайта Администрации.

Предоставление муниципальной услуги в электронной форме осуществляется Администрацией.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги в форме электронного документа подается путем заполнения формы, размещенной на Едином, Региональном порталах, и должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Кроме того, при подаче заявления в форме электронного документа к нему прикрепляются либо заверенные усиленной квалифицированной подписью заявителя (или нотариуса) электронные копии документов, предоставляемых на основании подпунктов 2-7 пункта 2.6.1. Регламента, а также пункта 2.7.1. Регламента (в случае, если заявитель желает предоставить данные документы по собственной инициативе); либо электронные документы, предоставляемые на основании подпунктов 2-7 пункта 2.6.1. Регламента, а также пункта 2.7.1. Регламента (в случае, если заявитель желает предоставить  данные документы по собственной инициативе), заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью выдавших их лиц.

 

 

Заголовок3  
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональном центре 
   
3.1.          Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

 

3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя (представителя Заявителя)  с Заявлением и иными документами, установленными подразделом 2.6.1. настоящего Регламента, посредством личного приема в МФЦ  или в электронной форме.

3.1.2. В ходе личного приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сотрудник МФЦ:

а) устанавливает личность обратившегося Заявителя (представителя Заявителя) путем проверки документа, удостоверяющего его личность (в случае обращения представителя Заявителя устанавливает наличие у него полномочий  путем проверки документа, подтверждающего полномочия представителя);

б) информирует Заявителя (представителя Заявителя) о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

в) проверяет правильность заполнения заявления, в том числе полноту внесенных данных;

г) обеспечивает регистрацию заявления в МФЦ, а также выдачу Заявителю (представителю Заявителя) под личную подпись расписки о приеме заявления и документов.

3.1.3. При поступлении заявления и документов в электронной форме сотрудник Структурного подразделения:

- обеспечивает регистрацию заявления в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Ишима (далее – «ИСОГД») (при этом заявление получает статусы «Принято ведомством» или «В обработке», что отражается в «Личном кабинете» Единого портала или Регионального портала);

- проверяет подлинность электронной подписи посредством обращения к Единому порталу (в случае, если заявителем представлены электронные документы (электронные образы документов), подписанные квалифицированной электронной подписью).

В случае если в результате проверки квалифицированной подписи выявлено несоблюдение условий ее действительности, сотрудник Структурного подразделения принимает решение об отказе в приеме документов, поступивших в электронной форме, а также направляет заявителю (представителю заявителя) уведомление о принятом решении в электронной форме с указанием пунктов статьи 11 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи», которые послужили основанием для его принятия. Такое уведомление подписывается квалифицированной подписью заместителя Главы города, регистрируется в ИСОГД и направляется способами, указанными в пункте 9 Постановления Правительства РФ от 25.08.2012 №852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг».

3.1.4. Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления и документов.

3.1.5. Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации о зарегистрированном заявлении в МФЦ.

3.1.6. Ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник МФЦ, к функциям которого относится прием и регистрация заявления.

3.1.7 Критерием для исполнения административной процедуры, является факт обращения Заявителя (представителя Заявителя).

3.1.8. Максимальный срок совершения административной процедуры при личном обращении в МФЦ  не должен превышать 15 минут. При поступлении заявления в электронной форме, в рабочие дни - в день его поступления, в выходные или праздничные дни – в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.

В случае установления факта несоблюдения условий действительности электронной подписи срок выполнения процедуры не должен превышать 3 рабочих дней.

 

3.2.       Первичная проверка заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке

 

3.2.1.  Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления и документов к специалисту МКУ «УЖКХ города Ишима».

3.2.2. Специалисты Структурного подразделения, МКУ «УЖКХ города Ишима» в день поступления к нему зарегистрированного заявления осуществляет первичную проверку сведений, содержащихся в заявлении на предмет его соответствия форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (далее – «Соответствие форме»), а также наличия всех документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке (подраздел 2.6.1. настоящего Регламента).

В зависимости от результатов первичной проверки Специалисты Структурного подразделения, МКУ «УЖКХ города Ишима» осуществляет:

- дальнейшее рассмотрение зарегистрированного заявления (при соответствии заявления форме, а также наличии всех документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке);

- подготовку и направление, в зависимости от указанного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги, электронного сообщения или уведомления о несоответствии заявления форме и (или) отсутствии одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке (при выявлении несоответствия заявления форме и (или) отсутствии документов одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке). В электронном сообщении или уведомлении указывается информация о несоответствии заявления форме и (или) об отсутствии одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке, что послужит в дальнейшем основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, сроке (2 рабочих дней), в течение которого заявитель может осуществить действия по приведению заявления в соответствие с формой и (или) по направлению в администрацию отсутствующего одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке.

3.2.3. В случае если заявитель в течение 2 рабочих дней со дня направления ему электронного сообщения или уведомления, указанных в абзаце 4 подраздела 3.2.2. настоящего Регламента, не осуществил действия по приведению заявления в соответствие с формой и (или) по направлению в администрацию отсутствующего одного или нескольких документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке, специалист МКУ «УЖКХ города Ишима» в течение 1 рабочего дня, следующего за днем истечения указанного 2 дневного срока, осуществляет подготовку проектов решения об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, а также уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и передает их на утверждение (подписание) в Администрацию.

Проекты документов, указанных в абзаце 1 подраздела 3.2.3. настоящего Регламента, подлежат согласованию со Структурным подразделением и подписанию Заместителем Главы города в течение 1 рабочего дня со дня их поступления к нему.

3.2.4. Специалисты Структурного подразделения, МКУ «УЖКХ города Ишима» в день согласования и  подписания, документов, указанных в абзаце 1 подраздела 3.2.3. настоящего Регламента, осуществляет их регистрацию, а также обеспечивает выдачу (направление) заявителю уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение способом получения результата услуги, указанным в заявлении, с учетом положений подраздела  3.3.5. настоящего Регламента.

3.2.5. Результатом исполнения административной процедуры является:

- дальнейшее рассмотрение зарегистрированного заявления;

- утверждение (подписание), регистрация и направление заявителю результата муниципальной услуги.

3.2.6. Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации в МФЦ.

3.2.7. Ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник Структурного подразделения, к функциям которого относится первичная проверка заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке.

3.2.8. Критерием для первичной проверки заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке, является поступление зарегистрированного заявления.

3.2.9. Максимальный срок первичной проверки заявления и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке, при наличии обстоятельств, указанных в абзаце 3 подраздела 3.2.2. настоящего Регламента - в течение 1 рабочего дня со дня регистрации заявления. Максимальный срок первичной проверки соответствия заявления форме и документов, прилагаемых к заявлению в обязательном порядке, при наличии обстоятельств, указанных в абзаце 4 подраздела 3.2.2. настоящего Регламента, а также согласование и подписание, направление заявителю уведомления об отказе в переводе - в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления.

 

3.3.       Рассмотрение поступивших документов и выдача результата предоставления муниципальной услуги

 

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является окончание административной процедуры, установленной разделом 3.2. настоящего Регламента.

3.3.2. При непредставлении документов, установленных подразделом 2.7.1. настоящего Регламента Заявителем (представителем Заявителя) самостоятельно, специалист МКУ «УЖКХ города Ишима» в течение  2 рабочих дней, следующих за днем окончания административной процедуры, установленной разделом 3.2. настоящего Регламента осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов по системе межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральную налоговую службу, Департамент социального развития Тюменской области, Управление записи актов гражданского состояния Тюменской области и Комитет по охране, использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области.

При предоставлении Заявителем (представителем Заявителя) самостоятельно документов, установленных подразделом 2.7.1. настоящего Регламента, межведомственное электронное взаимодействие не проводится.

3.3.3. Специалист МКУ «УЖКХ города Ишима»  в течение 1 рабочего дня, следующего за днем получения ответов на межведомственные запросы, указанные в подразделе 3.3.2. настоящего Регламента, либо, в случае если межведомственное взаимодействие не проводилось, со дня  окончания процедуры, предусмотренной разделом 3.2. настоящего Регламента, передает пакет документов на рассмотрение в Приемочную комиссию по согласованию переустройства и перепланировки и приемке работ после завершения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в перепланируемом или переводимом помещении (далее – «Приемочная комиссия»).

*рассмотрение вопросов о возможности (невозможности) осуществления перепланировки и (или) переустройства рекомендуется делегировать коллегиальному органу (Приемочной комиссии), создаваемой при Администрации с участием специалистов различных областей (строительство, проектирование, пожарные и т.д.)

Приемочная комиссия в срок не более 25 дней со дня поступления документов в Приемочную комиссию рассматривает поступившие из Структурного подразделения документы и принимает мотивированное решение в Протоколе приемочной комиссии (приложение 3 настоящего Регламента) о соблюдении либо несоблюдении условий перевода помещения, установленных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, о соответствии (несоответствии) проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), о необходимости проведения иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации, наличии либо отсутствии оснований для отказа, указанных в подразделе 2.9.1. настоящего Регламента. Состав и порядок работы Комиссии, в том числе порядок и срок принятия решений, закрепляются в Положении о Приемочной комиссии.

Критерием принятия решения является вывод Приемочной комиссии о соблюдении либо несоблюдении условий перевода помещения, установленных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, о соответствии либо несоответствии проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), о необходимости проведения иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации, наличии либо отсутствии оснований для отказа, указанных в подразделе 2.9.1.  настоящего Регламента.

Секретарь Приемочной комиссии в течение 1 рабочего дня со дня принятия решения Приемочной комиссией передает Протокол приемочной комиссии с пакетом документов в Структурное подразделение.

3.3.4. Специалист МКУ «УЖКХ города Ишима» в день получения решения Приемочной комиссии, руководствуясь соответствующим решением Приемочной комиссии, осуществляет подготовку проектов решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, а также уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение 4 к настоящему Регламенту) и передает их на утверждение (подписание) и передает их на согласование и подписания в Структурное подразделение.

3.3.5. Проекты документов, указанных в подразделе 3.3.4. настоящего Регламента, подлежат согласованию и подписанию Заместителем Главы города в течение 1 рабочего дня со дня их поступления к нему.

3.3.6. Специалист МКУ «УЖКХ города Ишима в день согласования и подписания Заместителем Главы города документов, указанных в подразделе 3.3.4. настоящего Регламента, осуществляет их регистрацию, а также обеспечивает выдачу (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение указанным в заявлении способом получения результата услуги.

Дата выдачи (направления) уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение его содержание фиксируются в МФЦ.

В случае если Заявителем (представителем Заявителя) способ получения результата муниципальной услуги указан «при личном обращении» сотрудник МФЦ информирует Заявителя (представителя Заявителя) о готовности результата муниципальной услуги и возможности его получения в течение 3 календарных дней со дня направления данной информации. Информирование осуществляется одним из следующих способов: по телефону, сообщением на электронный адрес либо СМС-сообщением на мобильный телефон Заявителя (представителя Заявителя).

Для получения результата муниципальной услуги Заявитель (представитель Заявителя) обращаются в МФЦ в рабочее время согласно графику работы. При этом сотрудник МФЦ, осуществляющий выдачу результата муниципальной услуги, выполняет следующие действия:

а) устанавливает личность обратившегося лица путем проверки документа, удостоверяющего его личность. При обращении представителя Заявителя также устанавливает наличие у него полномочий путем проверки документа, подтверждающего его полномочия представителя;

б) выдает под личную подпись результат муниципальной услуги.

3.3.6. Результатом исполнения административной процедуры является направление (выдача) заявителю результата муниципальной услуги.

3.3.7. Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации в МФЦ.

3.3.8. Ответственным за выполнение административной процедуры, является Структурное подразделение.

3.3.9. Критерием для выполнения административной услуги является поступление в Структурное подразделение результата муниципальной услуги, подписанного Заместителем Главы города.

3.3.10. Максимальный срок исполнения административной процедуры не должен превышать 45 календарных дней с даты представления (поступления) заявления и документов, обязанность по предоставлению которых возложена на Заявителя в соответствии с подразделом 2.6.1. настоящего Регламента, в Администрацию.

 

3.4.  Приемка выполненных ремонтно-строительных работ

 

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры по приемке выполненных ремонтно-строительных работ является обращение заявителя в МФЦ с заявлением о приемке ремонтно-строительных работ (приложение 5 к настоящему Регламенту).

3.4.2. Заявление о приемке ремонтно-строительных работ подлежит регистрации в порядке, установленном разделом 3.1. настоящего Регламента, с учетом положений настоящего раздела.

В случае обращения с заявлением посредством Единого или Регионального портала либо через МФЦ специалист МКУ «УЖКХ города Ишима» в течение 1 рабочего дня со дня поступления заявления в Администрацию информирует Заявителя (представителя Заявителя) о дате и времени выезда Приемочной комиссии на приемку ремонтно-строительных работ непосредственно в жилом помещении по телефону, указанному в заявлении, сообщением на электронный адрес Заявителя (представителя Заявителя). При этом дата и время выезда Приемочной комиссии не могут быть ранее 3 рабочих дней со дня сообщения (направления) Заявителю соответствующей информации.

Приемку ремонтно-строительных работ осуществляет Приемочная комиссия, указанная в разделе 3.3. настоящего Регламента.

По результатам осмотра секретарем Приемочной комиссии составляется и подписывается членами Приемочной комиссии:

а) акт о завершении ремонтно-строительных работ (приложение 6 к настоящему Регламенту) при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных разделом 2.9. настоящего Регламента;

б) акт об отказе в приемке ремонтно-строительных работ (приложение 7 к настоящему Регламенту) при наличии оснований, предусмотренных подразделом 2.9.1. настоящего Регламента.

3.4.3. Не позднее 1 рабочего дня со дня принятия Приемочной комиссией одного из решений, предусмотренных подразделом 3.4.2. настоящего Регламента, секретарем Приемочной комиссии регистрируется, направляется (выдается) документ, подтверждающий принятие указанного решения, заявителю (способом, указанным в заявлении с учетом положений подраздела 3.3.5. настоящего Регламента) и в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» способом, предусмотренным действующим законодательством.

3.4.4. Результатом административной процедуры по приемке ремонтно-строительных работ является направление акта приемочной комиссии заявителю и в орган или организацию, указанные в подразделе 3.4.3. настоящего Регламента, о завершении ремонтно-строительных работ или акта об отказе в приемке ремонтно-строительных работ при наличии оснований, предусмотренных подразделом 2.9.1 настоящего Регламента.

3.4.5. Фиксация результата административной процедуры осуществляется путем занесения информации в МФЦ.

3.4.6. Ответственным за выполнение административной процедуры, является секретарь Приемочной комиссии.

3.4.7.  Критерием для оценки выполнения административной процедуры являются выдача (направление) акта приемочной комиссии заявителю и в орган или организацию, указанные в подразделе 3.4.3. настоящего Регламента, или акта об отказе в приемке ремонтно-строительных работ при наличии оснований, предусмотренных подразделом 2.9.1. настоящего Регламента.

3.4.8. Максимальный срок исполнения административной процедуры не должен превышать 30 календарных дней с даты регистрации заявления, предусмотренного подразделом 3.4.1. настоящего Регламента, в Администрации.

 

3.5. Блок-схема административных процедур

 

Блок-схема административных процедур представлена в приложении 1 к настоящему Регламенту.

 

 

Заголовок4  
IV. Формы контроля за исполнением регламента
   

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и предоставлением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами

 

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений сотрудниками Администрации, осуществляет Глава администрации города Ишима, ответственный за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, а также должностные лица Администрации города Ишима.

Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается индивидуальными правовыми актами Администрации, должностными регламентами и должностными инструкциями сотрудников Администрации.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и предоставления сотрудниками Администрации положений настоящего административного регламента.

 

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

 

4.3.          Администрация организует и осуществляет контроль за предоставлением муниципальной услуги.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок не реже одного раза в течение календарного года, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) сотрудников Администрации.

По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги.

Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании квартальных, полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка исполнения муниципальной услуги по отдельным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги) и внеплановый характер (по конкретному обращению).


V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего

 

5.1. Заявитель (представитель заявителя) вправе обжаловать действия (бездействие) и (или) решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.

        5.2. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:

        а) заместителю Главы города Ишима, координирующему и контролирующему деятельность структурных подразделений Администрации, на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц структурных подразделений Администрации;

        б) Главе города Ишима на решения и (или) действия (бездействие) заместителя Главы города Ишима, координирующего и контролирующего деятельность определенного структурного подразделения Администрации;

        в) директору МФЦ на решения и (или) действия (бездействие) сотрудников МФЦ.

        5.3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте Администрации  в сети «Интернет», Едином и Региональном порталах, в МФЦ, а также предоставляется непосредственно должностными лицами Администрации по телефонам для справок, а также электронным сообщением по адресу, указанному заявителем.

        5.4. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:

       Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

       постановлением администрации города Ишима от 21.10.2013 № 1266 «Об утверждении порядка подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальных услуг администрацией города Ишима, органами и структурными подразделениями администрации города Ишима, муниципальными казенными учреждениями города Ишима, муниципальными служащими администрации города Ишима и должностными лицами, предоставляющими муниципальные услуги».


 

 

 

 

                                                                               Приложение 1

 к Административному регламенту

           

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИНЯТИЮ ДОКУМЕНТОВ,

А ТАКЖЕ ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

 

 

Прием и регистрация заявления и документов

 

Первичная проверка заявления и документов, прилагаемых к заявлению

в обязательном порядке

 

Первичная проверка заявления и документов, прилагаемых к заявлению

в обязательном порядке

 

Рассмотрение проекта переустройства и (или) перепланировки и выдача

результата предоставления муниципальной услуги

 

Приемка выполненных ремонтно-строительных работ

                                     

 

                                                                             Приложение 2

к Административному регламенту

                                                                       

Заявление о переводе помещения

от

(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники

 

жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один

 

из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

 

 

Примечание.         Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

    Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Прошу разрешить перевод помещения общей площадью _____________ кв. м,

находящегося по адресу: __________________________________________________________________

(наименование поселения, улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

дом ______, корпус (владение, строение) _____________, квартира ______________

из жилого (нежилого)  в  нежилое  (жилое)  (ненужное  зачеркнуть)  в  целях

использования помещения в качестве __________________________________________________________________

(вид использования помещения)

согласно прилагаемому проекту  (проектной  документации)  переустройства  и (или) перепланировки жилого (нежилого) и (или) перечню иных работ __________________________________________________________________

(указывается перечень необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

    Срок производства ремонтно-строительных работ  и  (или)  иных  работ  с

"_____" ________________ 20___ г. по "_____" _______________ 20___ г.

    Режим производства ремонтно-строительных и (или) иных работ с  9-00  по

18-00 часов в рабочие дни.

    Обязуюсь:

    осуществить  ремонтно-строительные  работы  в  соответствии  с проектом

(проектной документацией);

    обеспечить  свободный  доступ  к месту проведения ремонтно-строительных работ   должностных   лиц  органа  местного  самоуправления  муниципального

образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

    осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _________________________________________________________________

(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переводимое помещение)

_____________________________________________ на _______ листах;

            (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

 

2) план переводимого помещения с его техническим описанием на _____ листах;

3) технический паспорт переводимого помещения (в  случае, если  переводимое помещение является жилым) на _____ листах;

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, на _____ листах;

5) проект (проектная документация) переустройства  и  (или)  перепланировки

жилого помещения на __________ листах;

6) иные документы: _______________________________________________________

                                                              (доверенности, выписки из уставов и др.)

________________________________________________________________________

 

 

Результат муниципальной услуги прошу выдать (направить) в мой адрес следующим способом:

В электронном виде посредством Единого / Регионального порталов услуг

При личном обращении

В администрацию

(в случае, если в соответствии с графиком прекращения приема заявителей в администрации прием по данной услуге организован только в МФЦ, данный вариант не доступен для выбора)

Почтой на адрес: ___________

В МФЦ

 

Подписи лиц, подавших заявление *:

"____"_______________20___г.        ______________________________________                       (дата)                                                   (подпись заявителя)                  (расшифровка подписи заявителя)

 

"____"_______________20___г.        ______________________________________                       (дата)                                                   (подпись заявителя)                  (расшифровка подписи заявителя)

 

"____"_______________20___г.        ______________________________________                       (дата)                                                   (подпись заявителя)                  (расшифровка подписи заявителя)

 

"____"_______________20___г.        ______________________________________                       (дата)                                                   (подпись заявителя)                  (расшифровка подписи заявителя)

 

* При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды – арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности – собственником (собственниками).

 

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме              "____"___________20___г.

Входящий номер регистрации заявления       _______________________

Выдана расписка в получении документов     "____"___________20___г.

Расписку получил                                                      "___"____________20___г.

                                                                                  ________________________

                                                               (подпись заявителя)

__________________________________________           ________________________

(должность, Ф.И.О., должностного лица, принявшего заявление)                                                                       (подпись)

 

Я, ________________________, даю согласие на обработку персональных данных, в

        ФИО заявителя

соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»

Личность заявителя установлена, подлинность подписи заявителя удостоверяю

 

Подпись   должностного   лица,   уполномоченного   на   прием   документов,

_________________ /ФИО/

Дата ______________ вх. № _______

                                                                  

                                                                                                                             

 

                                                                                             Приложение 3

к Административному регламенту

                                                                       

УТВЕРЖДАЮ:

Председатель комиссии по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений

_________________

  «_____»___________    _20___ г.

                                                                         

 

 

 

 

 

 

Протокол №___

 заседание приемочной комиссии по согласованию переустройства и перепланировки и приёмке работ после

завершения переустройства и перепланировки жилых помещений

от «____» ________  20___ г.                                                                       г. Ишим

Присутствовали:

Председатель:

Заместитель председателя:

Секретарь:

Члены Приемочной комиссии:

 

№ п/п

Ф.И.О

Адрес

Наименование

работ

Наименование проектной документации

Вид

 работ

Решение

 комиссии

 

Секретарь комиссии              подпись/расшифровка подписи  

                                                                 Приложение 4

 к Административному регламенту

                                                                       

                                                            Кому ____________________________

                                                                         (фамилия, имя, отчество – для граждан; полное наименование

                                                                                                  _________________________________

                                                                    организации – для юридического лица)

                                                                Куда _____________________________

                                                                             (почтовый индекс и адрес заявителя согласно

                                                                       _____________________________

                                                                                                                                           заявлению о переводе

УВЕДОМЛЕНИЕ

 о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

 

________________________________________________________________

(полное наименование органа местного самоуправления,

________________________________________________________________,

осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации  документы о переводе помещения общей площадью_____________________________________________________ м2 ,                                                                                        находящегося по адресу:

________________________________________________________________

(наименование городского или сельского поселения)

________________________________________________________________

(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара,  проезда и т.п.

дом ____________,  кв. ________, из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)

 (ненужное зачеркнуть)

в целях использования помещения в качестве _______________________________

                                                                           (вид использования помещения

________________________________________________________________

в соответствии с заявлением о переводе)

РЕШИЛ (_______________________________________________________):

(наименование акта, дата его принятия и номер)

    1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

    а) перевести из  жилого (нежилого) в  нежилое

                                    ______     (жилое)_______без предварительных условий;

                                                                  (ненужное зачеркнуть)

    б) перевести из  жилого (нежилого) в  нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:

 

(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных необходимых работ по

______________________________________________________________________________________                                                       ремонту, реконструкции, реставрации помещения)

___________________________________________________________________________________

2. Отказ в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с _________________________________________________

                                            (основание (я), установленные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса

________________________________________________________________                                        Российской Федерации)

___________________________________________________________________________________

 

______________________________________       _______________               ______________________

(должность лица подписавшего уведомление)                  (подпись)                                     (расшифровка подписи)

 

"  " ____________ 20__ г.

 

М.П.

                                     Приложение 5

к Административному регламенту

                                                                       

 

       

Заявление

о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ в переводимом жилом (нежилом)

 помещении

от__________________________________________________________________

(указывается собственник жилого (нежилого) помещения, либо

_____________________________________________________________

собственники жилого (нежилого) помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц,

_______________________________________________________________________

в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

 

 

Место нахождения жилого помещения: _________________________________

                                                                                                            (указывается полный адрес:  субъект Российской Федерации,

_____________________________________________________________

муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

 

Собственник(и) жилого помещения:__________________________________________ 

 

 

_______________________________________________________________________________________________________

            Прошу принять ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) переводимого помещения, выполненных в соответствии с проектной документацией, разработанной_____________________________,

И на основании решения администрации города Ишима от ___________________   

№ ______.

Ремонтно-строительные работы выполнены: ______________________________

                                                                                    (наименование и реквизиты исполнителя работ)

 _________________________________________________________________

 

Ремонтно-строительные работы выполнены в сроки:

Начало работ___________________ Окончание работ__________________

 

Результат муниципальной услуги прошу выдать (направить) в мой адрес следующим способом:

В электронном виде посредством Единого / Регионального порталов услуг

При личном обращении

В администрацию

(в случае, если в соответствии с графиком прекращения приема заявителей в администрации прием по данной услуге организован только в МФЦ, данный вариант не доступен для выбора)

Почтой на адрес: ___________

В МФЦ

 

О дате и времени выезда Комиссии для приемки работ прошу проинформировать

по адресу электронной почты _____________________________

по телефону ___________________________________________

СМС сообщением на телефонный номер ___________________

 

Подписи лиц, подавших заявление:

 

"__" __________ 20__ г. ___________________ _________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"__" __________ 20__ г. ___________________ _________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"__" __________ 20__ г. ___________________ _________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"__" __________ 20__ г. ___________________ _________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

 

---------------------------------------------------------------------------

следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

 

Я, ________________________, даю согласие на обработку персональных данных, в

        ФИО заявителя

соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»

Личность заявителя установлена, подлинность подписи заявителя удостоверяю

Подпись   должностного   лица,   уполномоченного   на   прием   документов,

_________________ /ФИО/

Дата ______________ вх. № _______

 

                                                                               Приложение 6

к Административному регламенту

 

АКТ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

о завершении переустройства и (или) перепланировки

жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ

в переводимом помещении

 

_____________________                                                 от ______________

 

Объект переустройства и (или) перепланировки, и (или) проведения иных работ

жилое (нежилое) помещение, переведенное из нежилого (жилого) помещения (квартира N ______), по ул. ___________ , ____________в ________________________________________________

Приемочная комиссия, утвержденная постановлением администрации города Ишима от _______ г. N _____,

УСТАНОВИЛА:

 

1. Заявителем (заказчиком) предъявлены   к   приемке   выполненные ремонтно-строительные  работы  по переустройству и перепланировке жилого (нежилого) помещения  и иные  работы в переводимом помещении по адресу: __________________________________________________________________

2. В результате переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого),  и

(или) иных работ в помещении выполнено: __________________________________________________________________

(указать основные ремонтно-строительные работы,

__________________________________________________________________

выполненные в результате переустройства и (или) перепланировки, и (или) иные работы по ремонту, реконструкции, ремонту помещения)

3. Переустройство и перепланировка жилого  (нежилого)  помещения,  и  (или)

иные работы проведены на основании __________________________________________________________________

(указывается орган, осуществляющий согласование, или орган, осуществляющий перевод помещения)

 

________________________________________от ___________________№ ________

4. Ремонтно-строительные работы выполнены

__________________________________________________________________

(наименование и реквизиты исполнителя работ)

5. Ремонтно-строительные иные работы выполнены в сроки:

начало работ ______________________, окончание работ _________________

6. Проект разработан ______________________________________________________

(наименование и реквизиты автора)

 

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

 

1. Ремонтно-строительные работы по перепланировке  и  (или)  переустройству

жилого помещения и (или) иные работы в переводимом помещении по адресу:

___________________, ул.______________________, _________завершены.

2. Перепланировка и (или) переустройство, и (или) иные работы в переводимом помещении соответствуют предоставленному проекту.

 

Председатель Приемочной комиссии:                                  ________________

                                                                                                                                                                       (подпись)

Заместитель председателя

Приемочной комиссии:                                                         ________________

                                                                                                                                                                        (подпись)

Секретарь

Приемочной комиссии:                                                          ________________

                                                                                                        (подпись)

Члены Приемочной комиссии:

                                                                                         ________________

                                                                                                        (подпись)

                                                                                         ________________

                                                                                                         (подпись)

                                                                                         ________________

                                                                                                      (подпись)

 

Особые отметки: _______________________________________________

                                            (сведения о наличии особого мнения члена(ов) комиссии)

 

                                                                      Приложение 7

к Административному регламенту

                                                                       

АКТ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

об отказе в приемке выполненных ремонтно-строительных работ

по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого)

помещения и (или) иных работ в переводимом помещении

 

____________________                                                от _______________

 

Объект переустройства и (или) перепланировки, и (или) проведения иных работ нежилое (жилое) помещение, переведенное из жилого (нежилого) помещения (квартира N _________), по ул. ___________ в _______________

Приемочная комиссия, утвержденная постановлением администрации города Ишима от _______ г. N _____,

УСТАНОВИЛА:

1. Заявителем (заказчиком) __________________________________________

__________________________________________________________________предъявлены   к   приемке   выполненные   ремонтно-строительные  работы  по

переустройству и перепланировке жилого (нежилого) помещения  и иные  работы

в переводимом помещении по адресу: _______________________________________

2. В результате переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого),  и

(или) иных работ в помещении выполнено: ________________________________________________________________________

(указать основные ремонтно-строительные работы,

__________________________________________________________________      выполненные в результате переустройства и (или) перепланировки,  и (или) иные работы по ремонту, реконструкции, ремонту помещения)

3. Переустройство и перепланировка жилого  (нежилого)  помещения   и  (или)

иные работы проведены на основании

__________________________________________________________________

(указывается орган, осуществляющий согласование, или орган, осуществляющий перевод помещения)

 

____________________________ от __________________№_______________

4. Ремонтно-строительные работы выполнены

__________________________________________________________________

(наименование и реквизиты исполнителя работ)

5. Ремонтно-строительные иные работы выполнены в сроки:

начало работ ______________________, окончание работ ______________________

6. Проект разработан __________________________________________________________________

(наименование и реквизиты автора)

7. Выполненные ремонтно-строительные  работы  в  переводимом  помещении  не соответствуют проекту, а именно:

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

 

1. Отказать   в   приемке   выполненных   ремонтно-строительных   работ  по пере-устройству   и   перепланировке   жилого  помещения   и  иных  работ  в переводи-мом помещении по адресу:_____________________________________

в связи с несоответствием выполненных работ представленному проекту.

                                 

Председатель

Приемочной комиссии:                                                               ________________

                                                                                                                                                                                     (подпись)

Заместитель председателя

Приемочной комиссии:                                                               ________________

                                                                                                                                                                                      (подпись)

Секретарь

Приемочной комиссии:                                                               ________________

                                                                                                                (подпись)

Члены Приемочной комиссии:                                                   ________________

                                                                                                                (подпись)

                                                                                                            ________________

                                                                                                                                                                                      (подпись)

                                                                                                                                                                  ________________________

                                                                                                                                                                                      (подпись)

 

Особые отметки: ___________________________________________________

                                                     (сведения о наличии особого мнения члена(ов) комиссии)